全棟整新典雅裝潢4套房，格局方正採光通風棒，有一大陽臺。 鋁門窗、電線、管路已更新，車庫門口可停車，預留充電樁線路。 近中華路、復國商圈、夜市、全聯，生活採買方便機能優。 台一線便道、小東路接大灣交流道國1，南來北往交通便利。

全棟整新典雅裝潢4套房，格局方正採光通風棒，有一大陽臺。 鋁門窗、電線、管路已更新，車庫門口可停車，預留充電樁線路。 近中華路、復國商圈、夜市、全聯，生活採買方便機能優。 台一線便道、小東路接大灣交流道國1，南來北往交通便利。

1. 住商兩用、近中華路、大橋商圈、機能便利。四套房好運用 2. 全棟翻新、鋁門窗、電線、管路、化糞池皆已換新、車庫有預留充電樁線路 3. 近大灣交流道、交通便利

1.近中華路商圈、復華商圈、東橋重劃區，車程皆約5分鐘可達。 2.緊臨多個成熟商圈、重劃區，生活機能成熟、完善，一應俱全。 3.五王國小步行約10分鐘；大灣交流道車程10分鐘；工作、家庭兩不誤。 4.住商用，可店住合一，四套房設計規劃，滿足全家人的需求。 5.門前可停車，已預留充電樁線路，電車充電沒煩惱。

1.全新鋁門窗，電線管路、化糞池 2.門口可停車已預留充電樁線路 3.一樓店面，樓上住家，間間套房 自住分租皆可

1.整棟全新整理裝潢，1樓客餐廳，騎樓有設電動車充，後門活巷安全通風。 2.二樓兩套房，增建大露臺，洗晾泡茶種花都適合。 3.三樓兩套房大空間，前後通風採光好。 4.出入中華二路、中華路，近大灣交流道、兵仔市，生活機能優。 注意事項：增建頂樓、露臺、一樓空地、遮雨棚。

緊鄰中華路.中華二路.位於中華.復華商圈.食衣住行便利.生活機能一級棒 住商兩用.店住合一.整新裝潢.四大套房.採光絕佳 靠近五王國小.尚青黃昏市場.鄰近大灣交流道.南北往來方便 鋁門窗.化糞池.水電管線皆已換新，門口有預留充電樁線路 三樓增建

3房2廳3衛，傳統格局方正，室內空間好規劃，可依自己喜好重新翻修打造。 位於永康南工街，周邊鄰近學校、市場與公園，日常生活機能便利。 屋況目前需整理，反而不用多花預算買別人的裝潢，從格局、風格到設備都能自己決定。 面約6米道路，生活交通便利，想找低總價透天可以來現場看看！

1.南工街RC結構整新透天店住。 2.整棟全新整理裝潢，1F客廳、騎樓有設電動車充，後門活巷安全通風。 3.二樓2套房增建大露台，洗晾泡茶種花都適合。 4.三樓2套房大空間，前後通風採光好。 5.出入中華二路、中華路，近大橋交流道、兵仔市，生活機能優。

1. 低總價入手，首購成家負擔輕 2. 樓層視野佳，採光通風更舒適 3. 屋況整理完善，輕鬆入住 4. 南工商圈成熟，日常生活機能便利 5. 雙衛浴配置，家庭生活使用更方便 6. 格局方正好利用，空間效益高 B:163 

1.永康中華商圈，近家樂福，購物採買便利，生活機能佳。 2.三樓整新四套房，舒適便利，門窗、電線、管路、化糞池皆已換新，安全無虞。 3.商圈發展成熟，近未來捷運路線，南來北往，交通便利，增值空間大。

📌各層間間套房，衛浴皆開窗 📌一樓可做店面，二三樓為住家空間，生活機能佳 📌門口預留充電樁管路

1. 緊鄰中山南路生活圈，生活便利交通便捷，住宅區寧靜不吵雜 2. 傳統格局4套房，間間採光明亮通風佳，後面有防火巷路通 3. 鋁門窗、電線、管路、化糞池皆已換新，讓您買的放心住的安心 4. 門口可停車，已預留充電樁線路

✔️ 全新整理、即刻可收租或直接入住！ ✔️ 四間獨立套房、共 5 衛，格局彈性高，適合分租或多人家庭共享收入； ✔️ 二樓增建大露臺，晾曬/休閒/種植超實用；三樓採光與前後通風佳； ✔️ 騎樓已設電動車充電，離中華路/大灣交流道近，生活採買與通勤相當方便； ✔️ 學區：五王國小 / 大橋國中，家庭自住也非常合適。

近砲校、南工、東橋重劃區，生活機能好 下樓就是中山東路商圈，吃喝都方便 砲校已遷移完成，未來會建設砲校創意生活園區，二期開發範圍依都市計畫規劃有經貿複合專用區(約15.7公頃)、創意設計園區專用區(約13.26公頃)、生活服務專用區(約6.06公頃)、公園用地(約14.61公頃)及其他公共設施用地(如：機關用地、道路用地、停車場用地等，共計約19.37公頃)。其中公園用地(含公兒用地)：公園兼滯洪池(7.98公頃)、公14-1(2.292公頃)、公14-2(0.702公頃)、公14-3(2.172公頃)及綠園道等景觀綠地，公園綠地總面積超過15公頃 市區車位難找，低總價加一個平車給您，停車好方便

近成大，緊鄰中山南路生活圈，生活便利交通便捷，住宅區寧靜不吵雜 知名設計師精心規劃全棟整新裝潢，間間套房採光明亮通風佳 鋁門窗、電線、管路、化糞池皆已換新 權狀用途為住商用，店住合一 門口空地可停車，並且預留充電樁線路，電動車充電甲你傳便便 近大灣交流道，南來北往超方便 B:70

1.間間套房，三代同堂各自享受自由空間。 2.鄰近砲校，東橋生活圈，中華商圈，生活機能完善。 3.全棟管線更新，化糞池更新，享受全新生活。 4.用途為住商可做店面使用，可做住家，店住合一。 5.門口庭院可停車，並且預留充電樁線路，電動車充電沒煩惱。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

全新高質感設計師規劃整理,店面車墅,即可入住 4房,間間套房,車位預留充電樁,有防火巷 鋁門窗,電線,管路,化糞池皆已換新,住的安心 鄰五王國小,近平實營區,夢時代,成大商圈,東橋重劃區 近台1線,大灣交流道,鄰東區,北區,地點好,生活機能佳

整棟電線更新，管路、化糞池更新 緊鄰中山南路生活圈，生活便利 交通便捷，出入方便 低總價4大房，三代同住無虞 門口可停車，已預留充電樁線路

1. 近東橋重劃區與砲校、總圖書館、稀有乙種工業地、地段一流 2. 全棟增建到2樓、倉儲收租中、頂樓出租光電、雙獲利，目前規劃51間

【本 案 特 色】 ☑️格局方正、採光明亮、屋況好、格局分布合理 ✅️位於熱鬧商圈、住戶單純、優質住宅、環境佳 ☑️近永康市中心、公園、學區，地點生活機能一級棒 ✅️近大橋火車站、南來北往便利、交通便捷 ☑️屋主誠意出售、一屋只尋一有緣人、歡迎來電洽詢 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

⭕️本棟增建至三樓，使用空間大；１樓可規劃店面也可改為車庫使用。 ⭕️周邊有中華路商圈、中山東路商圈等，成熟商圈環繞、生活機能佳。 ⭕️室內風水布局完善，1樓室內可隔一間孝親房，亦可依需求重新規劃。 ⭕️鄰近奇美醫院、高雄榮總台南分院、永達醫院，醫療支援充足。 ⭕️近永康永大夜市、鹽行夜市、復華夜市等多個夜市，滿足購物餐飲需求。 ⭕️近臺南市立圖書館總館、社教中心、公園，生活品質與文化建設完善。 ⭕️鄰近國道1號（永康交流道/大灣交流道）且未來捷運藍線預計涵蓋中華路沿線，交通極佳；往返南科與各地交通便捷，未來增值可期。

1.位於中華路主要幹道上，約10分鐘可到國道1號，交通便利。 2.周邊餐飲、購物、傳統市場一步到位，生活機能成熟、完善，一應俱全。 3.學區完整，父母的好選擇，從國小到大學路程約10分鐘。 4.店住合一，間間套房設計，間間開窗，光線充足通風佳。 5.門前可停車，已預留充電樁線路，電車充電免煩惱。

1.近中華及復華商園、緊鄰中華路、中華二路、商家林立 2.全新規劃職整理、間間套房、設有防火巷 3.門口可停車、並預留充電樁線路、電動車充電也可行 4. 10分鐘內可至大灣交流道，交通速捷 5.學區完整、周邊飲食、購物、機能成熟便利