台南永康區 勝學路 電梯套房 衛浴有對外窗 門禁管理 垃圾處理區 機車位(隨到隨停) 臨兵仔市市場 家樂福 美聯社 稀有出售

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挑高樓中樓空間舒適不壓迫， 緊鄰永康中華商圈，週邊生活機能極佳 雙車位(一平、一機)停車便利，雙車家族方便好停車。 鄰近勝利國小就學方便，走路就能到。 約10分鐘可達大橋火車站、台南火車站。

(1)中華路精華商圈，鄰公園近學校，散步上學超方便 (2)前後陽台，採光通風佳，客廳寬敞，無壓迫感 (3)同層2戶，住戶單純，24小時管理，代收包裹，垃圾集中免追垃圾車 (4)兵仔市場，家樂褔，寶雅，全家，7-11，美食餐廳，食衣住行免煩惱 (5)格局方正，樓中樓設計擁有5房，讓每個家庭成員都能擁有自己的個人空間 (6)近交流道，平實轉運站，南紡，中華路未來捷運藍線，投資自住皆宜

➡️附近有中華路商圈、家樂福，美食一條街，地段佳。 ➡️鄰近大灣交流道，南紡購物中心及步行可到達全聯與便利商店，機能強。 ➡️近永康國小、勝利國小，書香氛圍濃。 ➡️騎機車6分鐘到達大橋火車站，8分鐘到達奇美醫院。 ➡️步行可至祥合公園、住在城市中的綠意，休閒散步好去處。 ➡️格局方正，採光佳，室內挑高樓中樓。

挑高室內格局，空間寬敞、明亮，通風採光佳 緊鄰中華路家樂福、麥當勞、肯德基、星巴克、兵仔市場，生活機能充足 鄰永康勝利國小，明星學校寶仁國小及成大校區，學風環境優良 近台南火車站、大灣交流道、交通便利 近南紡、平實轉運站，交通、娛樂一次有

1.位永康最熱鬧生活機能最便利的商圈～中華路、中華二路、家樂福 ，近開元路 2.屋主自住當初高規格裝潢，收納櫃齊全並贈送五台日立變頻冷氣 3.屋況超優維護有加 ，原貌看的見， 非投資客裝修 4.室內空間運用多五房改三房更合乎現在居家使用 5.二層樓室內使用空間，類小透天居住舒適 6.附二個車位， 家庭二台車停車沒煩惱

樓中樓設計，空間挑高，動線分明，公私領域清楚劃分。全室大面採光，日照充足、通風佳，白天免開燈也明亮舒適。附設平面車位，停車安心，管理員24小時管理，免追垃圾車，適合重視居住品質與生活機能的自住家庭，兼具舒適度與實用性。