1.格局方正.全新未住.浴廁皆開窗 2.傳統式格局.客餐廳在一樓 3.二樓整層主臥三樓兩間套房 4.勝利國小芳鄰.走路上學.近東區.生活機能佳 5.近兵仔市.成功大學.成大醫院南紡購物中心

1.傳統格局，一樓客餐廳+自家車庫 2.格局方正，通風採光佳 3.近勝利國小、成大、平實、兵仔市場 4.活巷社區，交通便利，地點好 5.未來附近捷運建設，增值性高

散步就到兵仔市場，日常採買、柴米油鹽下樓就能輕鬆搞定，滿足全家人的日常所需。 坐落於「成大文教商圈」與「中華路成熟商圈」的雙核心交會處，連鎖餐飲、銀行、百貨、休閒機能一應俱全。 開車 約6 到 8 分鐘就到成大醫院！頂級醫療資源就在家附近，給家裡的長輩和全家人，最安心、最即時的健康守護。 緊鄰台南捷運藍線預定站點，坐收第一波軌道建設紅利；轉個彎即達「平實特區」南紡商圈。

1.全新完工未住，現況交屋可立即入住 2.整層主臥，間間套房，採光佳 3.地點極佳，近平實，增值潛力佳 4.南北坐向，通風極佳 ※誠意出售，洽專員看屋

1. 緊鄰兵仔市商圈、壹樓孝親房、走路買菜、上學 2. 近南紡夢時代、平實重劃區、平實轉運站、機能一流、未來增值可期

1.首選傳統格局。 2.格局方正，通風採光佳。 3.蛋黃區稀有釋出透天，錯過不再。 4.活巷透天，交通便利，生活機能佳。 5.近勝利國小、成大醫院、平實、兵仔市場。

1.全新車墅傳統格局，二樓整層主臥，三樓間間套房，採光良好。 2.鄰明星學區、成大醫院、南紡購物中心、台南車站，生活機能便利。 3.近大灣交流道、小東路，交通網路方便。

🏠商圈：東豐路成大商圈芳鄰，正兵仔熱鬧商圈範圍內，一出路口連結東豐路、小東路，順接永康中華路貴族般地段與便利生活圈，即可享用。 🏠格局：建築設計從根本落實，無論地面選材，均以最紮實且堅固石材建構，以大面對花磁磚、無縫銜接，讓始於足下的您，在返家入門後，極顯尊榮。現在少有的傳統格局車墅設計，一樓規劃溫馨客、餐廳，二樓整層主臥，讓主人家盡情發揮大空間，三樓設計兩間套房，現況間間衛浴皆有開窗，讓衛浴可免於潮濕。頂樓有一開放式空間可設計書房、私人招待所、信仰中心，中間皆留有衛浴管線路，後續可以再增設多一間衛浴。露台留有大片曬衣空間，南北坐向，通風極佳，讓回家就是一種享受。 🏠車位:自己一樓庭院空地即可停放，透天車墅無限方便。

*近勝利國小、成大醫院、兵仔市、台南火車站、後甲圓環食衣住行便利! *全新車墅傳統格局，2樓整層主臥!格局方正，採光通風好! *歡迎預約賞屋!

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🏠商圈：東豐路成大商圈芳鄰，正兵仔熱鬧商圈範圍內，一出路口連結東豐路、小東路，順接永康中華路貴族般地段與便利生活圈，即可享用。 🏠格局：建築設計從根本落實，無論地面選材，均以最紮實且堅固石材建構，以大面對花磁磚、無縫銜接，讓始於足下的您，在返家入門後，極顯尊榮。現在少有的傳統格局車墅設計，一樓規劃溫馨客、餐廳，二樓整層主臥，讓主人家盡情發揮大空間，三樓設計兩間套房，現況間間衛浴皆有開窗，讓衛浴可免於潮濕。頂樓有一開放式空間可設計書房、私人招待所、信仰中心，中間皆留有衛浴管線路，後續可以再增設多一間衛浴。露台留有大片曬衣空間，南北坐向，通風極佳，讓回家就是一種享受。 🏠車位:自己一樓庭院空地即可停放，透天車墅無限方便。

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🏠商圈：東豐路成大商圈芳鄰，正兵仔熱鬧商圈範圍內，一出路口連結東豐路、小東路，順接永康中華路貴族般地段與便利生活圈，即可享用。 🏠格局：建築設計從根本落實，無論地面選材，均以最紮實且堅固石材建構，以大面對花磁磚、無縫銜接，讓始於足下的您，在返家入門後，極顯尊榮。現在少有的傳統格局車墅設計，一樓規劃溫馨客、餐廳，二樓整層主臥，讓主人家盡情發揮大空間，三樓設計兩間套房，現況間間衛浴皆有開窗，讓衛浴可免於潮濕。頂樓有一開放式空間可設計書房、私人招待所、信仰中心，中間皆留有衛浴管線路，後續可以再增設多一間衛浴。露台留有大片曬衣空間，南北坐向，通風極佳，讓回家就是一種享受。 🏠車位:自己一樓庭院空地即可停放，透天車墅無限方便。

1.臨近兵仔市、南紡，購物娛樂免煩惱。 2.未來有規劃捷運站，潛力無限。 3.稀有釋出，生活機能佳，周邊設施豐富。 4.近北區成功大學校區，出租自用皆宜。 5.平實營區、捷運藍線皆已規劃中，後勢可期。

📌室內28坪大空間，整面大陽台 📌次頂樓景觀視野佳，無限棟距 📌位於永康及東區交界，下樓即超市，生活機能佳 📌近永康交流道，南來北往，交通便利

◆傳統式透天車墅，2樓整層主臥，3樓雙套房 ◆4樓多功能房約7坪，臨約6米柏油路 ◆近勝利國小及附幼，小小孩上學接送方便 ◆傳統早市兵仔市場，附近採購新鮮多樣 ※有增建部分 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

全新未住，2樓整層主臥，浴廁皆有開窗。 近賣場、商圈、夜市、菜市場、百貨公司，採買便利。 近國1交流道，南來北往交通便利。 近學校、公園、車站、醫院。

全新未住 車墅 2樓整層主臥 3樓間間套房 採光通風好 大陽台 衛浴間間開窗 不潮溼 近市區 交流道 交通便利

1.全新完工透天厝，鬧中取靜。附近大面積公園跑跳。 2.鄰近成大醫院、台南火車站、台南總圖書館與南紡夢時代休閒娛樂。 3.兵仔早市場商圈、中華路商圈、南工前尚青黃昏市場商全採買方便。 4.自宅門口平面車位，輕鬆上下車。

 全新完工未住，現況交屋即可入住 2️⃣ 傳統格局、獨門獨院，私密性高 3️⃣ 一樓大車庫＋前後通風安全設計 4️⃣ 二樓整層主臥，衛浴開窗、陽台採光佳 5️⃣ 三樓雙套房，子女各自獨立空間 6️⃣ 四樓前後大露臺，洗晾、賞月皆宜 7️⃣ 南北座向、帝王格局，採光通風一級棒 8️⃣ 近平實轉運站、成大醫院、兵仔市、後甲圓環、台南火車站 9️⃣ 學區近勝利國小，生活機能完善 🔟 誠意出售，增值潛力佳

*全新完工傳統車墅，擁三套房規劃，格局方正動線佳，生活空間更舒適 *朝東南座向，室內採光充足、空氣流通，營造舒適居家環境。 *獨門獨院車庫，停車便利，兼顧居住品質與生活隱私 * 位於永康與東區交會生活圈，商圈、學區、交通兼具。

*全新完工傳統車墅，擁三套房規劃，格局方正動線佳，生活空間更舒適 *朝東南座向，室內採光充足、空氣流通，營造舒適居家環境。 *獨門獨院車庫，停車便利，兼顧居住品質與生活隱私 * 位於永康與東區交會生活圈，商圈、學區、交通兼具。

1.空間尺度到位，南向採光佳、格局好發揮，鎖定自住升級與南科通勤族。 2.巷道安靜不封閉，居住氛圍成熟，物件關注度高，具長線價值。 3.商業、交通、學區一次到位，百貨、商圈、市場皆在生活圈內，日常機能完整、行動效率高。

1.全新未住，朝南車墅，採光通風佳。 2.二樓整層主臥、三樓間間套房。 3.衛浴皆開窗，乾爽不潮溼。 4.近成大醫院、南紡、台南車站，機能便利。 5.近小東路、大灣交流道，交通快速。

1.視野無敵好.採光一極棒 2.朝南向冬暖優涼.通風佳 3.生活機能便利.食衣住行全. 都在樓下立刻搞定 4.近成大.醫院.市場.公園 5.室內空間很大.格局方正

全新未住 車墅 2樓整層主臥 3樓間間套房 採光通風好 大陽台 衛浴間間開窗 不潮溼 近市區 交流道 交通便利

全新車墅 門口停車 採光通風佳 衛浴開窗 2樓整層大主臥  3樓間間套房 近市區 交流道  交通便利 生活機能佳

1.獨院大車庫，一樓客餐廳，有後防水巷，前後通風安全。 2.二樓整層主臥，廁所有窗，有陽台，獨立舒適大空間。 3.三樓雙套房，子女各自獨立空間，四樓前後大露臺，洗晾賞月大空間。 4.近平實轉運站，走路上學，近成大、兵仔市，黃金地段，生活機能一級棒。 注意事項：增建一樓空地、4樓。