1.一般農業區‧農牧用地，本地為袋地，未臨路 2.鄰近高鐵特區，國立成功大歸仁校區、沙崙智慧科學城等重大建設，未來發展無可限量。

1.一般農業區‧農牧用地，本地為袋地，未臨路 2.鄰近高鐵特區，國立成功大歸仁校區、沙崙智慧科學城等重大建設，未來發展無可限量。

1. 一般農業區農牧用地，地勢平坦，免填土，未臨路，需經隔壁土地通行 2. 近歸仁高鐵、三井OUTLET，沙崙科學城等 3. 近86快速道路，往南歸仁高鐵站，往北歸仁市區，交通便利

1.土地：袋地。一般農業區，地勢平坦，好規劃。 2.近86快速道路，連接國一&國三，南來北往、交通便利。 3.高鐵特區潛力強大，重要機關聚集。成大沙崙分院即將動工。 4.臨高鐵特區，紅利無限增值農地，投資自用皆宜。

1.有水有電地平坦好運用,雙臨路,進出方便,好規劃 2.近高鐵特區,清幽環境,離塵不離城,展望未來無限精彩。 3.可申請農舍,先投資先持有再增值, 未來潛力無窮

1.土地4.15分，有井水、有電、雙臨路、地勢平坦，已有地上物，可申請農舍。 2.好利用、好規劃、進出方便、離市區約10分鐘，離塵不離城。 3.近高發二路、近高鐵、近86快速道路。 4.高鐵特區紅利無限，展望未來無限精彩，地主誠意出售，歡迎洽詢。 產權特別注意事項：使用井水，可接自來水，約10米。

1.近86快速道路及台39線、交通便利 2.一般農業區農牧用地、地勢平坦、免填土、未臨路，需經隔壁土地通行 3.位於台南高鐵特區及歸仁都市計畫區段徵收中心點、三井OUTLET、沙崙智慧科學城等重大建設帶動周遭發展,未來發展無可限量 4.立即擁有、奪得先機

1、該土地位於台39智慧科學大道右側，距離靈威宮約 500 米。 2、南科園區與沙崙科學城是台南經濟發展雙引擎，市府規劃建設捷運串連。 3、沙崙已經成功吸引中研院、工研院、國研院以及晶片設計巨擘AMD等機構進駐。 4、投資佈局卡位就是現在。

1.一般農業區.南北座向.投資.自用皆宜 2.近歸仁高鐵站.三井outlet第一期.第二期 3.地勢平坦.好規劃利用 4.土地為裡地未臨路.需經過隔壁土地通行 5.近歸仁市區.北上南下.交通便利

1.一般農業區，地勢平坦免填土。 2.鄰近台39線、智慧科學大道，位置佳。 3.南矽谷發展重要區域，可投資性高。

近高發三路一段 至台南高鐵站 交通方便 臨路面寬廣 出入方便 目前種植水果 水電方便 台南高鐵特區 有政府單位 及三井 OUTLET百貨 成大醫療園區   增值大

1.高發段最高成交售價3.55萬/坪 2.因應南科四期發展，將往周邊逐步發展 3.相較其他一般農地更有利多 4.本標的鄰近『一水綠舟莊園』，可投資性高

1.長期投資，增值空間大 2.臨高鐵特區，潛力無窮 3.近86快速道路，交通便利