1.一般農業區‧農牧用地，本地為袋地，未臨路 2.鄰近高鐵特區，國立成功大歸仁校區、沙崙智慧科學城等重大建設，未來發展無可限量。

1.一般農業區‧農牧用地，本地為袋地，未臨路 2.鄰近高鐵特區，國立成功大歸仁校區、沙崙智慧科學城等重大建設，未來發展無可限量。

近台南高鐵特區、沙崙成大醫院、三井OUTLET、沙崙科學城! 台積電南科第四期預計落腳歸仁，帶動區域長期增值! "適合投資、耕作、自用、長期置產! 歡迎來電預約看地，親臨了解地段價值！"

1.五分鐘核心圈涵蓋高鐵站，三井OUTLET 2.綠能科學城，出門即上交流道與快速道路 3.千坪大面積臨15米大馬路，具備大型開發與變更的完整效益 4.地理位置佳，是中長期資產配置的首選 注意事項:可單獨收購持分或整筆收購

1. 一般農業區農牧用地，地勢平坦，免填土，未臨路，需經隔壁土地通行 2. 近歸仁高鐵、三井OUTLET，沙崙科學城等 3. 近86快速道路，往南歸仁高鐵站，往北歸仁市區，交通便利

*近台南高鐵特區、沙崙成大醫院、三井OUTLET、沙崙科學城! *台積電南科第四期預計落腳歸仁，帶動區域長期增值! "*適合投資、耕作、自用、長期置產! *歡迎來電預約看地，親臨了解地段價值！"

雙面臨路，方正大面寬，有水電好規劃 緊鄰智慧綠能科學城，未來性佳 臨86快速道路，通國1、國3，交通便利 目前有栽植釋迦、芒果等，具經濟效益極佳

1.歸仁區徵收高鐵特區旁農地，未來潛力十足，增值性高 2.千坪大面積，好規劃運用 3.近市區、高鐵站、高速公路，近交流道 4.可單獨收購持分或整塊收購,20米路出入方便(持分坪數:394.35坪)

1.土地：袋地。一般農業區，地勢平坦，好規劃。 2.近86快速道路，連接國一&國三，南來北往、交通便利。 3.高鐵特區潛力強大，重要機關聚集。成大沙崙分院即將動工。 4.臨高鐵特區，紅利無限增值農地，投資自用皆宜。

1.近高鐵站、三井outlet、86快速道路 2.南北座向，地勢平坦，好規劃，好利用 3.角窗農地，難得釋出，投資自用皆宜 4.可南可北，交通便利

●大地坪756.7地坪，莊園別墅 ●6幢歐式景觀別墅，美崙美奐 ●內部10台汽車停放空間 ●百坪綠茵草地提供休憩及節慶需求 ●隱藏式排水溝設計，視覺美學到機能維護並提升您資產價值！ ●土地上有未保存登記之建物

1.有水有電地平坦好運用,雙臨路,進出方便,好規劃 2.近高鐵特區,清幽環境,離塵不離城,展望未來無限精彩。 3.可申請農舍,先投資先持有再增值, 未來潛力無窮

1.土地4.15分，有井水、有電、雙臨路、地勢平坦，已有地上物，可申請農舍。 2.好利用、好規劃、進出方便、離市區約10分鐘，離塵不離城。 3.近高發二路、近高鐵、近86快速道路。 4.高鐵特區紅利無限，展望未來無限精彩，地主誠意出售，歡迎洽詢。 產權特別注意事項：使用井水，可接自來水，約10米。

1.近86快速道路及台39線、交通便利 2.一般農業區農牧用地、地勢平坦、免填土、未臨路，需經隔壁土地通行 3.位於台南高鐵特區及歸仁都市計畫區段徵收中心點、三井OUTLET、沙崙智慧科學城等重大建設帶動周遭發展,未來發展無可限量 4.立即擁有、奪得先機

1、該土地位於台39智慧科學大道右側，距離靈威宮約 500 米。 2、南科園區與沙崙科學城是台南經濟發展雙引擎，市府規劃建設捷運串連。 3、沙崙已經成功吸引中研院、工研院、國研院以及晶片設計巨擘AMD等機構進駐。 4、投資佈局卡位就是現在。

1.近歸仁地政，可當假日農夫 2.空氣清新無汙染，地勢平坦 3.本農地為裡地，農路均有3米路

1.一般農業區.南北座向.投資.自用皆宜 2.近歸仁高鐵站.三井outlet第一期.第二期 3.地勢平坦.好規劃利用 4.土地為裡地未臨路.需經過隔壁土地通行 5.近歸仁市區.北上南下.交通便利

近高發三路一段 至台南高鐵站 交通方便 臨路面寬廣 出入方便 目前種植水果 水電方便 台南高鐵特區 有政府單位 及三井 OUTLET百貨 成大醫療園區   增值大

1.凱旋路旁稀有物件｜婚宴會館地標旁 2.產業聚落與主要幹道 3.企業設點、宿舍規劃、置產投資皆宜 4.歸仁、仁德生活圈，採買方便 5.鄰近交流道與快速道路，交通便利

1.此地為袋地，鄰國有地但未臨路 2.鄰近高鐵特區、沙崙智慧科學城等重大建設，未來極具發展具潛力，提早卡位 3.近國1、國3及86線交通便利，離台南高鐵站及三井購物中心2.8公里 4.其中一塊目前出租養鴨，置產投資皆宜

1.鄰近高鐵台南站與沙崙智慧綠能科學城發展生活圈。 2.鄰近主要交通系統:台鐵、國道1號、台86快速道路、台39線高鐵橋下道路；交通便利南北往返快速。 3.適合投資置產、耕作、自用、長期置產。 4.南臺灣科技S廊帶.具未來增值與產業發產潛力。

1.高發段最高成交售價3.55萬/坪 2.因應南科四期發展，將往周邊逐步發展 3.相較其他一般農地更有利多 4.本標的鄰近『一水綠舟莊園』，可投資性高

臨路20米，千坪方正大面寬 臨凱旋路上，高發段超稀缺釋出 投資自用，增值性極高 近台南高鐵、歸仁市區、86快速道路