🌳🌳 高鐵生活圈首排綠意新宅 🌳🌳 🏡 全新完工未住 ‧ 走路就能逛街與搭高鐵 這不只是一個家，更是「便利」與「質感」的完美結合。坐擁千坪公園第一排，生活就在風景裡。 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅ １、千坪公園首排，無價綠景視野 面對大片綠地，四季皆有不同美景，窗外就是最好的療癒。 （想像：晨光灑落，推開窗就是滿眼的綠，孩子在草地奔跑，生活彷彿置身度假村。） ✅ ２、全新完工未住，稀有釋出 全新住宅，零使用痕跡，等您親手打造專屬的溫度。 （想像：每一件家具擺放，每一幅畫作懸掛，都是你與家人的故事開端。） ✅ ３、走路幾分鐘就能逛三井OUTLET 購物、美食、休閒娛樂一步到位，生活便利又精彩。 （想像：週末午後，不必開車遠行，下樓散步就是時尚購物與美食饗宴。） ✅ ４、交通便利，南北往返輕鬆自如 🚄 步行可達高鐵站，南來北往一日生活圈。 🚆 沙崙線 24 分鐘直達台南火車站，市區通勤超方便。 （想像：早上上班搭上便捷的沙崙線，晚上回家推開門就是溫馨笑容。） ✅ ５、貼心平面車位 輕鬆停車，保護愛車，也讓日常出行更順心。 （想像：結束一天行程，把車安穩停好，回到家只剩下溫暖與放鬆。）

台南高鐵三井旁，全新未住2房平車 露天游泳池，共設完整，樓下就是公園還有大大停車場 K12雙語學校，中研院南部院區 公園第一排自住環境優投資未來增值性高 邊間大車位進出很方便 飯店管理，基地大。 

1. 台南高鐵特區核心指標建案 【春福天駅】1765坪壯闊基地 全區248戶 ! 2. 社區公園環伺 管理佳 公設完善 : 健身房|游泳池|閱讀室|交誼廳一應具全 ! 3. 本戶為中高樓層 全新未住 正邊間彈性2+1房 兩衛浴皆有窗 室內+陽台18坪多 ! 4. 距離三井OUTLET約250公尺 台南高鐵站約350公尺 台鐵沙崙站約500公尺 ! 5. 近86東西向快速道路 中山高聯絡道 省39高鐵橋下道路 南來北往便利 !

✔️近高鐵台南站、沙崙車站    擁有台南唯一雙鐵共構 ✔️全新未住，2房2廳2衛，CP值超高 邊間，雙面採光，通風良好 ✔️黃金中樓層，景觀視野佳，附平面車位 ２４小時管理，設備完善，住得安心    ✔️出入安全保障 適合小家庭居住，首購族的最愛

1.台南未來新標地,K12雙語學校,三鐵共構,成大醫院,智能特區2.高樓層面公園邊間景觀宅、公共設施齊全完善、飯店式管理3.交通便利,台86線約1.6公里，可銜接國一、國三高速公路4.客廳留有+1房的空間,靈活好運用

擁有 7米大面寬＋雙平面車位，建設公司稀有保留戶，適合品牌門市、辦公、自營或置產。 面公園第一排擁有永久棟距，視野開闊、環境舒適，金店面的曝光及質感重大加分。 距三井 OUTLET、雙鐵站走路百米，具商圈發展與人流優勢，掌握高鐵特區交通核心。 國家級建設匯聚高鐵特區，AI生態園區、產學與醫療進駐增值可期。

台南高鐵三井旁，全新未住3房雙平車 露天游泳池，共設完整，樓下就是公園還有大大停車場 K12雙語學校，中研院南部院區 公園第一排自住環境優投資未來增值性高 大獨立雙平面車位進出很方便

✨ 高鐵核心地段 × 學區優勢 × 綠意景觀 × 雙車位配置 ✅ 位於台南高鐵特區核心，坐享三井Outlet生活圈，購物、美食、休閒一次滿足。 ✅ 綠園道林蔭環繞，散步、慢跑、親子活動皆便利，享受舒適宜居環境。 ✅ 步行即可抵達高鐵台南站，南來北往輕鬆便利。 ✅ 約5分鐘快速連接國道及快速道路系統，無論通勤、洽公或返鄉都十分便利。 ✅ 高鐵、台鐵、國道三大交通網絡匯集，交通條件得天獨厚。 ✅ 稀有朝南向中高樓層，正面公園景觀，永久棟距視野開闊。 ✅ 採光明亮、通風極佳，室內舒適宜人。 ✅ 格局方正好規劃，空間利用效率高，兼顧實用與居住品質。 ✅ 沙崙學區步行可達，孩子上下學免接送煩惱。 ✅ 優質教育環境，讓家長更安心。 ✅ B1電梯口旁雙平面車位，回家即到家。 ✅ 鄰近車道出入口，進出動線流暢。 ✅ 雙車位空間寬敞，上下車輕鬆舒適。

致南科企業主與多代家族：高鐵特區5房全景大宅，私車隊配置 🏡 春福天駅 · 九樓帝景 ▫️ 超稀有雙戶打通， 大器尺度 ▫️ 5房4廳4衛，格局任由您定義(現況隔2房) ▫️ 高樓層朝南邊間，坐擁公園無限視野 ▫️ 尊配 4個平面車位 ，停車的煩惱歸零 ✨ 不止是房子，更是豪華招待所，企業主在此設立招待所、客戶休息據點 ▫️ 步行即達 三井OUTLET ，生活就是時尚秀場 ▫️ 約4分鐘車程到 高鐵/台鐵沙崙站 ，串聯全台商圈 ▫️ 緊鄰 86快速道路 ，南科、市區快速切換 ▫️ 坐落 沙崙科學城 核心：中研院南部院區、AI產業園區、成功大學醫學院預定地環繞，資產與城市發展同步攀升。 📚 明星學區，成就下一代 ▫️ 小學： 沙崙國際高中附設國小 （雙語教育環境） ▫️ 中學： 市立沙崙國中 從家門到校門，給孩子一條頂尖的升學道路。 這不僅是360度無死角的夢想宅，更是前瞻佈局的智慧資產。適合深度品味，靜待一位懂它的主人。 #南科主管 #企業主#三代同堂

1.超稀有雙邊間打通，五房空間好使用，高樓朝南面公園，視野超棒。 2.近高鐵、台鐵、86快速道路，交通超方便！四平面車位，大家庭好停車。 3.近三井OUTLET，走路即可到達，隨時可逛街購物。 4.台南高鐵特區，重點發展區域，AI產業園區、K12國際雙語學校，未來可期。

1.台南高鐵特區重點發展區、AI產業園區、成大醫院、國際雙語學校，未來性極佳。 2.全新兩房平車，採光通風佳，格局方正，投資自用皆宜。 3.朝南面公園，最佳景觀，走路就可到高鐵、三井，最便利。 4.食衣住行通通齊全，社區保全優良，舒適宜居。

1.三千多坪公園首排景觀.高樓層邊間南北座向無敵採光通風.客廳和房間看出去都像畫一樣心曠神怡.下班能好好放鬆身心靈 2.正三房格局.廚房有明火.雙衛浴開窗再配雙平車(其中一個是獨立大平車) 3.三井outlet走路9分鐘.吃.喝.買買都很方便.高鐵走路6分鐘.沙崙火車站走路8分鐘.緊鄰86快速道路.南來北往交通方便 4.沙崙國際高中走路7分鐘.全台首座含蓋幼稚園至高中的完整學制公立雙語學校.主打智慧綠能.國際視野及雙語教學 5.精品飯店宅.公設齊全:健身房.親子閱覽室.游泳池.家教室.品茗室.多功能交誼廳.回家就像渡假一樣愜意 6.坐落沙崙科學城:串聯南科.高鐵特區.建構南部半導體與AI產業S廊帶的地理核心.資產與城市發展同步攀升 7.專任委託.友善聯賣.看屋請提早預約.屋主注重個資隱私.請勿以身試法!

★近台南高鐵站 ★近三井outlet ★車行至台86線約1.6公里，可銜接國1、國3 ★無走道格局，室內利用更完善 ★面公園、三井OUTLET，景觀視野好，棟距遠、採光通風佳！ ★B1平面車位 ---------------------------------- 春福建設-春福天駅 總戶數-248戶 土地-持分 分區-住宅區 陽台-1.38坪