三鐵共構與交通： 該區現有高鐵台南站與台鐵沙崙站，未來規劃結合捷運藍線延伸線， 形成台南首座三鐵共構樞紐。此外，透過 86 快速道路 可快速串連台南市區及南科。 產業與醫療機能： 區域內包含沙崙 AI 產業園區、綠能科學城，且成大醫院沙崙分院（生醫園區）已正式動工，預計將帶入大量高素質產業人口與醫療資源。 生活機能：開車約3分鐘可達7-ELEVEN高發門市，距台南三井OUTLET約3分鐘車程，車程約8分鐘可達全聯福利中心歸仁店。 公設配置： 「健身房、瑜珈教室、手作教室、兒童遊戲室 廚具：大雅廚具、林內二機、bosch洗碗機；衛浴：美標；室內建材： HCG電動曬衣架、樂邁SPC抗噪地板、 5+5mm Low-E膠合玻璃；濾水系統： Honeywell除氯全棟淨水。

三鐵共構與交通： 該區現有高鐵台南站與台鐵沙崙站，未來規劃結合捷運藍線延伸線， 形成台南首座三鐵共構樞紐。此外，透過 86 快速道路 可快速串連台南市區及南科。 產業與醫療機能： 區域內包含沙崙 AI 產業園區、綠能科學城，且成大醫院沙崙分院（生醫園區）已正式動工，預計將帶入大量高素質產業人口與醫療資源。 生活機能：開車約3分鐘可達7-ELEVEN高發門市，距台南三井OUTLET約3分鐘車程，車程約8分鐘可達全聯福利中心歸仁店。 公設配置： 「健身房、瑜珈教室、手作教室、兒童遊戲室 廚具：大雅廚具、林內二機、bosch洗碗機；衛浴：美標；室內建材： HCG電動曬衣架、樂邁SPC抗噪地板、 5+5mm Low-E膠合玻璃；濾水系統： Honeywell除氯全棟淨水。

台南歸仁公園首排・沙崙生活圈指標住宅 公設規劃完善，全齡化生活環境： 中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室 健身房、瑜伽教室、兒童遊戲區。 室內建材嚴選配置： 廚具：大雅廚具、林內二機、Bosch 洗碗機 衛浴：美標衛浴＋美標五金 室內配備： HCG 電動曬衣架、樂邁 SPC 抗噪地板 5+5mm Low-E 膠合玻璃 淨水系統： Honeywell 除氯全棟淨水系統

1.佳順大富2房+平面車位，格局方正，投資自用皆宜! 2.台南高鐵特區重點發展區，AI產業園區、成大醫院、K12雙語學校，未來性極佳! 3.近高鐵、台鐵，未來三鐵共構，近86快速道路，南來北往交通便利。