● 近太子路、高鐵便道，週邊農地廠房林立 ● 現況有合法RC農舍權狀登記到2F，3F是增建 ● 約16米大面寬，方正地形，前庭好停車 ● 對面即社區公園、後院上百坪植栽空間 ● 農舍後方增建鋼構廠房，天車3噸、滴水6米、最高點約8米 ● 現況有五金類營登，作業面積約190坪，有辦公儲藏空間、廠住辦三合一

● 近太子路、高鐵便道，週邊農地廠房林立 ● 現況有合法RC農舍權狀登記到2F，3F是增建 ● 約16米大面寬，方正地形，前庭好停車 ● 對面即社區公園、後院上百坪植栽空間 ● 農舍後方增建鋼構廠房，天車3噸、滴水6米、最高點約8米 ● 現況有五金類營登，作業面積約190坪，有辦公儲藏空間、廠住辦三合一

1.農舍大坪數、5間套房、增建至3樓、空間運用佳 2.滴水高度約8米，住家.廠房.辦公三效合一 3.地形方正，合法農舍，退休.渡假，最佳首選 4.前方有公園、可遇不可求

*482坪漂亮方正農地，一般農業區-農牧用地! *廠房1+2樓空間寬敞，傳統產業好利用! *自建大坪數漂亮農舍，1樓有孝親房，超大客餐廳，超大房間，三代同堂最適合! *庭院可停車，後方有開心農場!廠住合一，歸仁稀有物件，等您來看屋!

一般農業區農牧用地，面積482坪四方正；自建合法農舍內部完美，空間無敵大！！！ 庭院可停多部汽車，10噸大貨車倒車入廠都很輕鬆，稀有罕見廠住農合一出售，機會難得！！

1. 自建大坪數合法農舍，三代同堂享天倫 2. 備有天車挑高廠房，可營登 3. 臨路大面寬，貨車進出方便 PS 增建3房2廳1衛

自建大坪數農舍，間間套房，1樓有孝親房，超大的客廳，超大的房間，三代同堂最適合，一次滿足居家生活 前方可停多台車，後方有開心農場，假日農夫，工廠作業，稀有釋出 臨路6米，貨車進出方便 3樓增建

「與其買一間分層共住的大樓，不如擁有一間屬於自己的車庫透天。」 您是否發現，現在歸仁市區隨便一間中古三房大樓加車位都要 700萬 以上，新大樓甚至破千萬？同樣的預算，我們為您實證了更好的選擇！ 總價 780 萬：這不只是房價，更是「大樓價」買「車庫透天」的唯一機會 。 資產保值：大樓預算即刻入主透天，坐擁完整土地持份。 獨家紅利：鄰近陸軍直升機場，享有專屬噪音補助，每年為您省下隱形成本。 自有車庫：不必再與鄰居搶電梯、不必繳納高昂管理費，愛車就停在自家樓下 。 整理即增值：目前屋況僅需小整理，您可以按照自己的風格打造溫馨的 3 房格局 。省下的管理費，足以支付您的裝修貸款！ 空間純粹：比起公設比高達 30% 以上的新大樓，這裡的每一坪都是實實在在的使用空間。 首購小家庭：預算在 700-800 萬，想給孩子更獨立的活動空間。 南科或周邊上班族：追求高 CP 值，希望能以負擔得起的價格擁有人生第一間透天。 置產收租族：歸仁地區租屋需求穩定，低總價入手，投報率極具競爭力。