1.土地平整可當開心農場，目前有果樹。 2.投資土地位於86快速道路旁2分鐘上快速道路。 3.近高鐵3分鐘左右，臨恆耀國際歸仁新廠。 4.近高鐵沙崙段，台積電預計落腳，保值又增值。 備註說明：面寬約40米、深度180米

1.土地平整可當開心農場，目前有果樹。 2.投資土地位於86快速道路旁2分鐘上快速道路。 3.近高鐵3分鐘左右，臨恆耀國際歸仁新廠。 4.近高鐵沙崙段，台積電預計落腳，保值又增值。 備註說明：面寬約40米、深度180米

*土地平整已種植果樹，非常適合規劃成開心農場或休閒農地使用。 *交通超便利：緊鄰86快速道路、國道1號，往南科、歸仁市區都快速。 *近台南高鐵站、恆耀國際歸仁新廠，區域未來發展看好。 *"近沙崙科學園區、台積電預定落腳區，區域潛力強，保值又增值！ *符合農地農用，可申請農保、資材室、農舍等多元用途。"

●近高鐵台南站、三井outlet ●大型企業陸續進駐 ●近交流道‧交通便利 ●基礎設施建設中‧增值潛力可期

*本地處於東邊為台南高鐵站,西邊為仁德區,保安工業 區。 請注意重點:有增值秘密請按配件帶看。 *交通近86東西向快速道路可銜接國道1國到3。

歸仁高鐵站旁，近在咫尺，總價超低 地形方正，景觀好，地點無敵 有臨路，通巷社區，具備生活機能 台南新指標區，各大開發利多陸續進駐 僅售持分，依土地法共有人有優先購買權

1. 地目為一般農牧用地，多功能用途 2. 近86東西向快速道路接國1、國3，南來北往、交通便利 3. 近高鐵仁德保安工業區，地點超棒 4. 未來增值性高、自用、投資皆宜。

1.鄰近歸仁高鐵站，未來性高 2.近86快速道路，銜接國一&國三 南來北往交通便利 3.可種植樹木植物 各類農作物 4.可搭資材室，規劃開心農場，退休後的休閒生活

1.臨國道86旁,東西向快速公路 2.三分鐘上國道86號 3.符合農地農用 可申請農保 資材室 農舍 4.保值傳家

1.面寬約33米，路寬約6米。 2.大面寬，好出入好規劃。 3.大排施工完成，解決水患之疑慮，有土斯有財。 4.臨長榮大學、台南高鐵、中洲商圈。 5.出入文賢路、中正南路三段、86、國1。 注意事項：本案已辦查封登記 使用分區為一般農業區農牧用地

1.土地面積1.49分，未來增值性高，近高鐵站。 2.適合種植樹木，各類農作物，空氣清新，環境無汙染。 3.緊鄰仁德商圈，中洲路2巷，近輕工業沙崙工業區。 4.交通方面鄰近177線道，86快速道路。 5.投資自用皆適宜，租不如買，當快樂開心農夫，退休生活。 6.搭資材室，附近住家林立。 7.適合做畜牧場，農業加工室，保裝室。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主

1.面前道路4米,出去接南149,交通便利。 2.角窗乙種建築用地,地形漂亮,好規劃。 3.誠可談價。

1.鄰近高鐵特區，未來精彩可期 2.鄰近86、國1、國3，交通便利

1.近沙崙科學園區、未來可期、地理位置優越。 2.政府重點發展區旁、保值性高、投資自用皆宜。 3.地主誠意出售，歡迎洽詢。