1.甲種工業用地，面寬13米，深度29米，建蔽/容積:70%/210%，地形規劃好利用2.臨24米中山路，近高鐵幹道，仁德交流道，86快速道路，國三，交通方便3.近歸仁市中心，生活機能良好，建物5年內均局部整理，更換電線，現況交屋，不做瑕疵保固4.買地送屋，目前三間店面，土地後有私人道路可通行，租金25000，293號租期至115年11月9號

1.買地送厝，三個店面都出租、人流自然擋不住 2.百坪甲工超方正、坐等客人送上門 3.近歸仁圓環，車潮就是人潮 4.前臨20米中山路主幹線，近高鐵下台南幹道，左接國一，右接86快速道路、國3 5.地上物屋主皆在五年內重新整理、管線重拉，安全升級

●本透天店面位於台南歸仁中山路上熱鬧路段，NET、全聯旁邊，百家名佔爭鳴 ●目前出租給國際牌家電如成交就會搬走。 ●機會難逢，敬請把握

5年前有整新處理，屋況良好可做店鋪營業使用 買地送屋，不負擔保， 426地號原屬廣場用地已解編，可由申請方式恢復甲 種工業用地

1.土地面寬約13米/深度約28米，臨24米路，出入方便。 2.稀有甲種工業地多用途，適倉儲業、汽機車修理業、資源處理場、客貨運站等。 3.近歸仁圓環，周邊多家大型業者，加油站、汽車服務業、物流中心、汽車百貨業，做生意絕佳地點。 4.臨市道182、台39、86、市道177甲，四通八達。 注意事項： 1.2樓增建2房1衛。 2.另有未保存登記建物，隨同移轉，有部分出租中。 3.部分土地供通行。 4.土地為甲種工業區約81.8坪(建蔽率70%容積率210%)+廣場用地約39.7坪(建蔽率5%容積率10%)，共約121.5坪。

1.工(甲)三工業用地，建蔽率70%/容積率210% 2.大面寬約13米、深約30米，方正好利用 3.買地送厝，現況三間店面，立馬收租當房東 4.近歸仁圓環市中心、近86，交通便利

歸仁主要幹道，臨22米路，車潮多 近仁德交流道、86快速道路，交通便利 周邊商圈成熟，生活機能便利 共三間店面，2間無保存登記 土地面寬約13.2米，深度約29米

1.工(甲)三的工業用地，大面寬13米，深29米，基地方正好利用，建蔽/容積率：70％/210％ 2.前臨20米中山路主幹線，近高鐵下台南幹道，左接國一，右接86快速道路、國3 3.近歸仁市中心，工廠林立，住宅密集，文教學校餐飲生活機能便利 4.買地送厝，現成三間店面，基地後方有私人道路可使用，有進有出，錢滾錢寶地 5.本地基地上物5年內均局部整理，更換電線，以現況交屋，不做保固

✨臨市道182，20米主要幹道車流人流多 ✨3店面可拆屋重建，也可出租投資 ✨近歸仁高鐵路程10分鐘，歸仁圓環商圈5分鐘 ✨近歸仁商圈，附近工廠、住宅林立，學校餐飲生活機能便利 ✨工(甲)三地坪近81坪、建蔽率：70%，容積率：210% ✨建物5年內均局部整理，更換電線，現況交屋

甲種工業用地方正好規劃.近歸仁圓環.市場和全聯.生活機能佳 面寬13米.深度28米.建蔽率70%.容積率210 近高鐵.國道1-3號.86快速南北往來.交通便捷 買地送店面厝.現成三間金店面.即刻收租當房東

*甲種工業地，地形方正，臨24米中山路，買地送厝好賺錢三店面! *近寶雅、徠歸仁飯店、全聯、黃昏市場，車潮人潮眾多! *土地面寬約13米，深度約29米；建蔽率70%、容積率210%!

1.買地送厝、大路面黃金店面 2.土地寬大121坪好運用 3.大面寬、好運用，近86、國3，交通便利 4.近市場、學區，生活機能佳

1.位於歸仁精華地段，近中山路，住宅特佳 2.傳統房子，1F孝親房

---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.熱鬧路段，吃市、好租、增值潛力大。臨24米路7-11、NET、全聯旁邊，百家名佔爭鳴。 2.近歸仁圓環，86快速道路、交通便利。正中山路面，面寬約13米，買到賺到。 3.甲種工業地，建蔽率70%,容積率210%。 4.PS.買地送屋，建物不保固。

附近唯一!大坪數且方正 稀有甲種工業地 中油旁，出去即為中山路三段 租售並行，租金75萬元整不含稅 現況有建物保存登記 近國1、86快速道路

1.面寬13米、深度28米 2.稀有甲種工業地、用途廣泛適性行業眾多 3.現況部分出租，面24米路出入便利 4.地上有未保存登記建物，隨同移轉

24米中山路稀有工業地釋出，附近工廠店面林立，三店面，大面寬，其中一戶出租中，租金約24000-25000，二戶空屋，五年前全新整理2戶，今年整理1戶，2F僅換電線

24米道路旁,車流.人流佳! 面寬約12米,深約28米超店面 正蛋白區,增值力道強 近國道,市區,高鐵,地點無可挑! 百坪土地超方正、坐等客人送上門 近歸仁圓環，車潮就是人潮 有一建物和兩間未保存登記之建物 店面屋主皆重新整理、管線重拉，安全升級 買地送厝，不保固

1.面寬13米、深度28米、建蔽率70%、容積率210%。 2.百坪甲種工業地方正好規劃，投資首選，近歸仁圓環，重點歸仁市場跟全聯，生活機能充足，周遭學區多樣，小孩的受教權從小到大全包辦。 3.近三井OUTLET、仁德家樂福，購物百貨一把抓，假日休閒好所在。 4.近高鐵站、86東西向快速道路、國道一號及三號，南來北往，交通不是問題。

使用分區 都市土地-工業區(甲種工業區) 臨24米中山路 超熱鬧吃市鑫店面 好出租好規劃 增值淺力大

2樓有增建，2房1聽 門牌289.291為未保存登記，一週轉移 近歸仁圓環，正中山路上，地點絕佳

1.面寬13米、深度28米、建蔽率70%、容積率210%。 2.百坪甲種工業地方正好規劃，投資首選，近歸仁圓環，重點歸仁市場跟全聯，生活機能充足，周遭學區多樣，小孩的受教權從小到大全包辦。 3.近三井OUTLET、仁德家樂福，購物百貨一把抓，假日休閒好所在。 4.近高鐵站、86東西向快速道路、國道一號及三號，南來北往，交通不是問題。

1.土地面寬約13米，最深約29米，臨24米路。 2.臨市道182、台39、86、市道177甲，交通便利。 3.土地為甲種工業區約81.8坪(建蔽率70%容積率210%)+廣場用地約39.7坪(建蔽率5%容積率10%)。 4.有未保存登記建物，隨同移轉，部分出租中。