1.近歸仁圓環、飲食購物便利、學區在旁就學無慮 2.近歸仁文化中心、文青休閒好去處 3.近86快速道路、高鐵台南站、沙崙火車站、交通便捷 4.現為停車場出租中、百坪建地可規劃蓋透天車墅，投資自用兩相宜

1.近歸仁圓環、飲食購物便利、學區在旁就學無慮 2.近歸仁文化中心、文青休閒好去處 3.近86快速道路、高鐵台南站、沙崙火車站、交通便捷 4.現為停車場出租中、百坪建地可規劃蓋透天車墅，投資自用兩相宜

1. 歸仁市區140坪大面積建地稀有釋出，規劃彈性高。 2. 位住宅區內環境寧靜單純，近歸仁圓環生活機能成熟。 3. 近86快速道路，往台南市區、高鐵台南站皆便利，兼顧通勤與生活品質。 4. 適合自地自建豪宅、雙拼透天或小型建案開發。

✔ 現況為停車場，已出租中，立即收租，輕鬆當包租公! ✔ 臨約10米路，出入便利、能見度佳! ✔ 市區成熟地段，抗跌保值性高! 可規劃：百坪庭院豪宅・位於區段徵收開發區旁，未來增值可期!

1.現況已規劃停車場使用，免整理即可運用，具穩定收租與現金流優勢。 2.位於歸仁市區生活圈，周邊住宅聚落成熟，停車需求穩定。 3.鄰近歸南國小、台39線及86快速道路，南來北往交通便利。 4.土地方正好規劃，車輛進出便利，大面積利用效益高。 5.周邊近年土地交易熱絡，大吉段已有多筆成交紀錄，區域發展持續升溫。 6.適合停車場經營、置產收租、企業用地規劃，亦具未來開發增值潛力。 7.鄰近歸仁、高鐵特區發展軸線，受惠南科與高鐵生活圈外溢效應。 8.現況空地彈性高，可依需求規劃月租停車、臨停或後續資產配置。 9.稀有市區大面積土地釋出，投資、自用皆適宜。