歸仁高鐵特定重劃區，近三井百貨，未來商機，適合置產投資自用， 近高鐵適合南北出差居住，社區物業管理保全，出入控管完善，2房， 有平面車位，高樓層，有花園中庭廣場，棟距佳，有天然瓦斯， ，建商附贈的設備佳。目前出租中.2萬/月.租約至115/9/21 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

高鐵商機無限前景，儘早卡位 優質社區，極佳地段、良好管理 漂亮屋況、非面中庭，質感2房 B1好停平面車位 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.搶先進駐高鐵特區大兩房平車 2.高樓層視野佳、通風採光無敵棒 3.走路散步到OUTLET，購物好方便

屋主有做好輕裝潢讓您省裝潢費 柱邊車位好停車下車 格局方正 衛浴開窗 採光通風好 無遮蔽 未來南科四期就在附近 發展中重劃區 未來可期 公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、媽媽教室、家教教室 棟戶：住家407戶、店家12間共419戶 車位：汽車平面式464個、機車位519個 管理費(月)：60元/坪 汽車300元 機車100元 基地面積： 3737.73坪 周邊環境，車程約10分鐘即可抵達學區紅瓦厝國小，距沙崙K-12雙語學校約4分鐘車程，車程約5分鐘可至大臺南會展中心，距歸仁棒球場約6分鐘車程。 生活採買方面，步行約4分鐘可達7-ELEVEN 高發門市，距台南三井OUTLET約4分鐘車程，車程約8分鐘可達全聯福利中心 歸仁店。 交通方面，約4分鐘車程可至沙崙車站、台南高鐵站，亦有國道1號、國道3號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1.正4房格局!雙平面車位!稀有釋出! 2.全新未入住，高樓層採光通風極佳，衛浴皆開窗! 3.公設完善，24小時物業管理，包裹收發、垃圾處理。 4.高鐵特區重點建設：AI產業園區、成大醫院、K12國際雙語學校...等，未來無限可期。

✅ 台南高鐵特區稀有大三房雙衛浴，附平面車位。 ✅三間房皆可放雙人床，格局方正、舒適實用。 ✅採光通透明亮，白天幾乎不用開燈，自然又節能。 ✅公設完善：百米花園、健身房、桌球室、兒童遊戲區。 ✅500公尺即達台南高鐵站、三井OUTLET，生活機能一應俱全。 ✅鄰近中研院南院區、資安科技研發區、K12雙語學校，發展潛力無限。

✅ 台南高鐵特區稀有大四房雙衛浴，附平面車位。 ✅三間房皆可放雙人床，格局方正、舒適實用。 ✅採光通透明亮，白天幾乎不用開燈，自然又節能。 ✅公設完善：百米花園、健身房、桌球室、兒童遊戲區。 ✅500公尺即達台南高鐵站、三井OUTLET，生活機能一應俱全。 ✅鄰近中研院南院區、資安科技研發區、K12雙語學校，發展潛力無限。

1.全新未入住，3房2衛雙陽台、平面車位，超實用格局。 2.高樓層，房間皆採光，衛浴皆開窗。 3.廳大、房間大，位邊間，面漂亮中庭。 4.沙崙為台南市重點發展地區，搶先入主未來可期。

1.近台鐵、高鐵、捷運，未來三鐵共構。 2.全新2房平車，自住輕鬆成家。 3.24小時飯店式管理。 4.沙崙智慧綠能科技城、沙崙K12雙語學校、台南會展中心皆為彼鄰。

🚄台南高鐵特區｜國家級建設全面啟動 下一個「三鐵核心 × 科技 × 商業 × 教育」黃金軸線|提前卡位。  一、三鐵共構，台南交通新核心 高鐵 × 台鐵 × 未來台南捷運，沙崙正式邁向全台第五座三鐵共構核心。 ✔捷運藍線延伸計畫推進中 ✔台86線大潭交流道拓寬至高發二路 ✔串聯沙崙綠能科學城龐大通勤需求 同時銜接 🚗國道1號｜國道3號｜北外環快速道路,交織出四通八達的大台南生活圈  二、科技新紀元，產業全面進駐,這裡不是重劃空地，而是科技已到位： 🔬工研院綠能科技中心🔬中研院南部院區🌱沙崙綠能科學城 科技 × 產業 × 學術整合,創造大量就業人口，讓台南成為全台綠能與研發重鎮 👉住宅需求、租屋需求、長期人口紅利同步到位 三、三井 Outlet 商圈成形，人流錢流到位 🛍三井 Outlet 大型商場正式進駐,各大品牌、餐飲、零售搶先插旗 ✔穩定人流✔高消費族群 ✔生活＋商業一次到位,商圈不是未來式，已經開始運轉 四、K12 沙崙雙語學校，教育即戰力 🎓歸仁國中轉型 K12 雙語學校,核定近 33.44 億元經費 ✔智慧教室全面升級✔校園網路與智慧管理系統 ✔培育具國際視野的新世代人才 教育到位＝家庭進駐＝區域穩定成長

1.步行抵達高鐵與三井outlet，緊鄰沙崙K 12國際學校 2.坐擁科學城產業，利多吸引高素質科學精英匯集 3.地段核心且生活機能完備，是你兼具質感與增值的首選 4.目前出租中，每月租金？歡迎洽詢

1.稀有四房，室內31大坪數，雙陽台絕佳空間，大小家庭皆合適。 2.B1雙平面車位，家有兩台車免擔心，單層五戶，電梯運行效率佳。 3.面中庭高樓層，絕佳景觀視野，靜謐宜居。 4.走路即可到三井、高鐵、86快速道路，快速串連南北，絕佳交通機能。