位於楠西龜丹溫泉勝地/ 臨路好出入、農牧用地/ 泡湯客最愛的弱鹼性碳酸泉、俗稱美人湯/ 適合休閒農場、露營區/ 大約面寬約108米、深度約70~100米/ 溫泉水從大馬路邊接水管，裝水表每年付水費給觀光局 Ｂ：４５５

位於楠西龜丹溫泉勝地/ 臨路好出入、農牧用地/ 泡湯客最愛的弱鹼性碳酸泉、俗稱美人湯/ 適合休閒農場、露營區/ 大約面寬約108米、深度約70~100米/ 溫泉水從大馬路邊接水管，裝水表每年付水費給觀光局 Ｂ：４５５

位於楠西龜丹溫泉勝地/ 臨路好出入、農牧用地/ 泡湯客最愛的弱鹼性碳酸泉、俗稱美人湯/ 適合休閒農場、露營區/ 面寬約15米、深度約150米/ 溫泉水從大馬路邊接水管，裝水表每年付水費給觀光局 Ｂ：４５３

1.位龜丹溫泉風景特定區內，近六二 天喜悅會館。 2.溫泉管線經過，未來可申請接溫泉水。 3.正路邊，平坦有獨立電表、地下水(旁有小溪流)。 4.種植果樹，已承租國有地約1234坪可一併移轉。

1、近縣道大馬路，近溫泉區，好山好水好風景好空氣 2、低總價農夫專區，便宜好入手，低於實價登錄價格地主誠意出售 3、農保優質地段，難得釋出，低總價超值真的很便宜，區域難得便宜美地，請快來電洽詢。 4.空氣清新，環境清幽，非常適合喜歡大自然的人。氣候溫和，四季如春，適合多種農作物的生長。

本地位於著名的龜丹溫泉區域附近的路邊平坦農地， 土質優沃，目前整遍土地都有種植果樹， 環境悠靜，一望無際， 群山環繞，若隱若現於藍天白雲裡，絕對是值得您擁有它的一塊美地。

●鄰近龜丹溫泉風景區，景色怡人，空氣好 ●玉井市區開車約7到8分鐘，生活機能好 ●現況有未保存登記建物，有稅籍資料 ●有電，自來水需自行申請，現況有種植椰子、芭樂跟波羅蜜~ ●此土地為袋地，需經由鄰地出入

1.土地面寬約18.8米/深度約33米。 2.自地自建鋼骨結構，建築師設計，堅固安全。 3.四面採光，大片玻璃，窗外一片翠綠，鳥語花香自成畫。 4.全新建物，挑高工作室，藝術家的搖籃，稀缺物件。 5.6米路出入，安靜便利，有自來水電，有鄰居，鄰溫泉區。 注意事項： 1.地上物未保存登記，僅有稅籍。 使用分區為山坡保育區農牧用地約189.9坪+交通用地持分約50.2坪(建蔽率40%容積率120%)，共約240.1坪。

📍 近台南玉井市區｜可規劃民宿・湯屋・休閒農場的多功能土地 🌄 區域特色 📌 位於龜丹里，擁有豐富溫泉資源、人文與生態景觀 🏞 自然景觀優美，群峰環繞（萬年山、紫斑蝶谷、鐵谷山宮等） 🛣 鄰近玉井、楠西市區，交通便利 🎯 周邊觀光景點豐富： 🔹 永興吊橋 🔹 玄空法寺 🔹 梅嶺風景區 🔹 曾文水庫 🔹 鹿陶洋江家古厝 ♨️ 龜丹溫泉特色 💧 泉質：弱鹼性碳酸泉（pH 8.08 - 8.55），清澈無刺鼻味，被譽為「美人湯」 🌟 五行泉系統｜五種不同泉脈，對應五行元素： 🔸 金：鹹泉（碳酸氫鹽泉） 🔹 木：臭泉 💧 水：清泉（自湧泉） 🔥 火：熱泉 🪨 土：泥泉（泥漿溫泉） 🧖‍♀️ 早期為台南人私藏泡湯秘境，觀光發展潛力強大！ 🌿 觀光與生態旅遊潛力 🏆 為「楠西五寶」之一： 龜丹溫泉｜嶺梅映雪｜曾文水庫｜梅嶺梅子｜密枝楊桃 🦋 生物多樣性豐富： ✔️ 動植物超過 180 種 ✔️ 累計觀測超過 2,000 次 🌱 周邊生態景點： 🔸 玉井生態隧道 🔸 梅嶺螢火蟲生態 🔸 南化烏山獼猴保護區 🔗 可整合為一條生態旅遊體驗路線！ 🎯 可發展之多元遊憩活動 🌄 自然賞景活動 ✅ 地質景觀｜田園風光｜溪流瀑布｜森林步道 ✅ 登山健行｜溯溪｜露營｜生態觀察 🏡 文化體驗活動 ✅ 古蹟參訪｜節慶活動｜傳統技藝學習 ✅ 農村旅遊｜在地農場體驗 ♨️ 溫泉與SPA休閒活動 ✅ 泡湯｜Spa體驗｜療癒身心 ✅ 結合自然景觀，打造高品質溫泉享受 🌟 結論：發展優勢 ✅ 位置佳、資源豐、景觀美、生態多元 ✅ 適合打造「綜合型度假園區」：結合民宿、湯屋、農場、生態與文化觀光！

1.環境純樸?靜,同周邊山林水源純淨.土地方正.地勢平坦好規劃,適合休閒農園.露營皆可規劃 2.距離龜丹溫泉區僅短短車程,泡湯養生輕鬆到達 3.其中建地道路持分有12.62坪

1.近龜丹溫泉區，google顯示到玉井市區不用10分車距。 2.農保果園優質地段，快樂農夫由你做主。 3.近曾文水庫與梅嶺風景區，景色宜人，心曠神怡。 4.投資置產，好規劃利用。

位於龜丹溫泉內，正馬路旁，地勢平坦 龜丹區域已有多家合法溫泉民宿，目前有電抽地下水 鄰近六二溫泉會館、天喜悅溫泉會館，適合假日休閒農夫

1.近龜丹溫泉區，google顯示到玉井市區不用10分車距。 2.5米路圳溝邊，車行出入便利。 3.鄰近曾文水庫與梅嶺風景區，景色宜人，心曠神怡。 4.投資置產，好規劃利用。