【本案特色】 ☑️柳營果毅後『大地坪』『合法優質農舍』 ✅️格局方正、採光佳、屋況漂亮、空間大 ☑️可當休閒度假莊園、好規劃、好使用 ✅️近果毅後商圈、六甲市區、生活機能極佳 ☑️近國道三號、交通便捷、南來北往便利 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談！

1.鄰近國道三號交流道，南來北往交通好便利。 2.至工研院台南分院，僅需5分鐘車程。 3.臨近六甲市區，購物及交通都好方便。 4.六甲市區鄰近柳營工業區，政府持續規劃AI園區計畫。 5.周邊有鄰家，假日農夫，開心農場，投資自用兩相宜。

有誠意的買方，價錢可議，美美的方正農地 定農業區農牧用地用途有以下十種： 農作使用 農舍 農業設施 畜牧設施 養殖設施 水源保護及水土保持設施 採取土石 林業使用 休閒農業設施 公用事業設施

有誠意的買方，價錢可議，美美的乙種建地 乙種建築用地容許作何項使用？ 一、住宅。 二、鄉村教育設施。 三、行政與文教設施。 四、衛生及福利設施。 五、安全設施。 六、宗教建築。 七、日用品零售及服務設施。 八、公用事業設施。 九、無公害性小型工業設施。其附帶條件如左： （一）經環境保護機關審查符合環境保護法規規定管制標準之製造加工業。 （二）動力（含電熱）不得超過一一．二五(瓦千)，但空調冷氣設備不在此限。 （三）作業廠房最大基層建築面積，不得超過二百平方公尺。 十、農作產銷設施。 十一、畜牧設施。 十二、水產養殖設施。 十三、遊憩設施。 十四、交通設施。 十五、水源保護及水土保持設施。 十六、農產品集散批發運銷設施。十七、再生能源相關設施。 十八、溫泉井及溫泉儲槽。 十九、兒童課後照顧服務中心。

農地重劃，地形方正 165線道轉入1分鐘即到 ，4米路出入便利 已有電錶，來這裡開闢  開心農場 當一位假日農夫，真悠閒 三塊農地共4.6分 可以分開購買 目前耕種稻米

1.近官田，六甲生活商圈，近德元荷蘭村。 2.地形好規劃，種植芭樂樹，設有地下水，電力設施。 3.水源鄰接烏山頭水庫，水質，地質，空氣好。 4.交通方面近165縣道，84快速道路，國1，田野生活。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

鄰近柳營工業區，地理位置優，全面發展機會高。 交通方面，近國3柳營交流道，南來北往，讓您迅速到達市區 位於果毅後小村莊，當你走進這裡，你會覺得時間，似乎放慢腳步 您可以在陽光明媚的午後，在小鎮的街頭巷尾漫步，享受美好的午後 期待您來賞地、購地這是您最佳的選擇

大路邊，能見度高 近學校 交通便利 生活機能方便 環境清幽

1.近國道三號、烏山頭出口，南來北往交通便利，快速連接六甲、善化、新營市區。 2.近果毅國小、六甲市區，生活機能完善。 3.擁有自己的開心農場，不只是多了一塊土地，而是多了一種生活選擇。

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@有合法資材室及為保存登記農舍 @農舍有6大套房,超大廚房客廳還有可以超大地下室儲藏空間 @非常適合假日休閒空間,家人朋友聚會不怕沒地方住 @有種植果樹,養鵝養雞的流水空間及養羊的小羊寮 @地主種植許多稀有樹木,還有落雨松 @有自來水,地下水旁邊還有灌溉溝渠,有電 @買了即可退休的美麗地方

1.大坪數後花園，養花蒔草，隨心所欲，保持心寧上的放鬆。 2.美式鄉村風設計，獨特別墅設計，享受天天度假生活。 3.社區24小時監控攝影，安全有保障。 4.電纜地下化，保持社區整潔，無電線橫跨的狀況。 5.至南科只要26分鐘。 6.總地坪47.19坪，其中肉地約32.37坪，道路持分約14.82坪。 7.近國道3，約5分鐘上國道3，交通便利。

位於柳營區，近省道、快速道路，交通便利。 地形方正，前後臨路，前有灌溉溝渠，農作便利。 電可申請適合開心農場。 現況平整，無違章建物，無地上物。

★《本案特色介紹》★ ● ●地點絕佳 格局方正 採光佳 超大面寬好規劃 ●果毅國小 7-11果毅門市 果毅社區發展協會 ●臨路寬敞 路況漂亮 近柳營交流道 交通便利 ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡價格我來幫你談~

1.近國三柳營交流道，交通便捷。 2.有44米大面寬，地形平坦，無需整理。 3.抗通膨，免700萬入手即圓夢假日農夫。 4.臨路5米，大小車輛進出不卡關。

約88坪大坪數合法農舍，難得釋出~ 後方有現成果樹，自然農法，健康安全 前後雙面都臨路，進出便利 近六甲商圈只需約5分鐘， 生活機能佳， 生活採買免煩惱 環境清幽純樸，遠離都市喧囂，回歸自然本真 適合呼朋引伴，招待親朋好友 適合退休養老，享受田園慢活的美好時光 輕鬆實現假日農夫的理想生活

1.農地地形方正漂亮有水、有電、擁有8 8.3坪合法大農舍，環境清幽純樸，遠離都市喧囂，回歸自然本真適合呼朋引伴，招待親朋好友。 2.距離社區近六甲、柳營商區，採買非常便利，有各類大賣場、各類餐飲小吃店等眾多商家。 3.交通方便，近交流道、新營及柳營火車站10分鐘到達，生活南來北往交通非常便利。 4.土地肥沃，可規劃種植高經濟花果既能生財又兼具勞動養生雙功能。

1.大面寬7.25米.8年屋美裝潢.透天車庫別墅.                         2.近國道3號柳科園區.六甲商圈.緊鄰國小.超優質生活機能.                                               3.大地坪.室內空間大舒適.                                                                                          一樓客餐廳廚房+孝親房.                                                    二樓主臥套房+次臥.                                                                                         三樓2臥+1衛  +陽台                                                                   4.看屋請提前預約(星期二.四.六.日)

★《本案特色介紹》★ ●柳營『果毅國小』7-11正旁邊低總價平房 ●約10.5米大面寬 方正49地坪 地形好規劃 ●格局方正 採光佳 自有車庫停車免煩惱 ●臨165縣道 果毅國小 7-11果毅門市 ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡出價我來幫你談

🐳風景區農牧用地1525.5坪，5.19分寬140米，深50米有電力供應 ⭐適合打造休閒農場、露營園區、鄉村餐廳或休憩莊園。 🐳四周綠意盎然，遠離塵囂，擁有開闊視野與療癒景觀，享受「慢生活」的純 淨空氣。 🐳鄰近國道3號柳營交流道，快速連接六甲、善化、新營市區。 ⭐距離【八田與一紀念公園】僅約10分鐘 ⭐旁有【南元休閒農場】與【六甲市區】 ⭐已有電力供應，投資、養生、休閒多重價值

現況種植柳丁，年產3~4萬斤。 地主有挖2個蓄水池，2個儲水塔。 有鋪設混凝土路面，地面軌道採收便利。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

1.總坪28坪的未保存登記房屋，可規劃渡假小屋使用 2.建地約537.5坪、農地約262坪 3.無自來水錶，借用鄰居的水，每月支付百元補貼；有電錶 4.鄰近國道3號，南北往來便利；鄰近尖山碑水庫，喜愛獨木舟首選

1.緊鄰國道3號柳營交流道，南北交通通勤便利 2.屋況良好無須整理，一只皮箱即可入住 3.一樓設有孝親房，為傳統透天格局 4.房間皆有開窗，採光明亮，通風極佳

1. 露營 × 烤肉 × 團客活動｜現成樹林場域，直接啟動營運 2. 🌴2甲完整波蘿蜜農場，天然樹蔭就是賣點。 3. ✔ 森林系露營區（車露 / 包區 / 團露）✔ 烤肉場地（公司行號、家族聚會）✔ 親子戶外活動基地✔ 半農半營業型休閒農場規劃。 4. 📞 適合有實際經營想法的露營主、烤肉場老闆、戶外活動團隊，這不是看熱鬧的地，是「可以直接拿來做生意的場地」。

此區最便宜建地單價 ! 超低單價、超低總價、未來增值空間大 地形方正好規劃，自地自建再適合不過 近國道三柳營交流道、近果毅後鄉鎮市區 生活機能便利 近果毅國小/派出所/果毅多功能活動中心/便利商店

1.國道三柳營交流道下優質方正美農地，柳營果毅國小2分鐘車程 2.地勢平坦與路面無落差，減少填土整地成本。 3.養地投資置產，未來發展潛力無限、坐收租金倍數增值效益。 4.亦可種植高經濟樹木等農作物造景等用途,暨養生又有財富收入。

1.土地方正,地主填土並水泥土地,設自來水,電力設施。 2.特定目的事業用地,有多項事業用地使用,例如工業用地,寺廟,養老院...等等多項用地。 3.現況房舍佔約40坪,有樹木,全區最便宜,工業用地,租不如買。 4.水質接烏山頭水庫前期。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

✨ 地點佳、交通便利、環境純樸 📍 位於柳營區，近省道、快速道路，通勤與貨運皆便利 🚜 特定農業用地，適合農作耕種、有機栽種發展等用途 💧 水源充足，土壤肥沃，氣候宜人 🌳 四周綠意盎然，遠離喧囂，享受農村慢活 🚫 無違章建物、無地上物，現況良好 💡 投資自用兩相宜