★《本案特色介紹》★ ☑柳營『小腳腿庄頭』朝南百坪獨棟農舍 ☑室內屋況佳 百坪建物 格局配置好運用 ☑前庭後院 舊制農舍優勢 稀有獨特釋出 ☑農舍佔地415.58坪+配地385.08坪農地 ☑農地臨6米路 路況寬敞 耕作腳路好便利 ☑本案【獨家必賣專約】歡迎來電預約洽詢! ※現況頂樓有太陽能種電系統(每月賣電平均收入約1萬左右)

【本 案 特 色】 ☑️格局方正、採光佳、低公設、低總價、好入手 ✅️近柳營商圈、公有市場、柳營火車站、科學園區 ☑️近柳營國小、柳營國中、新榮中學等優質學區 ✅️近柳營市中心、新營交流道，南來北往交通便利 ☑️屋主誠意出售、一屋尋一有緣人～～ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本案特色】 ☑️土地寬敞方正、好規劃，無論是自建豪宅、分棟別墅或小型開發案，彈性極高 ✅️擁有前後雙臨路（寬約5.2公尺），出入動線便捷，未來開發或進出皆暢行無阻 ☑️緊鄰太康國小、柳營國中、敏慧醫專，一路升學無煩惱，周邊醫療、公園綠地 ✅️快速連接國道與省道，通勤便利，一橋之隔輕鬆串聯城市繁華，生活機能便利 ☑️乙種建築用地，建蔽率、容積率皆優於一般住宅用地，未來潛力可期 ✅️地處太康黃金地段，周邊環境靜謐，鬧中取靜，是真正的世外桃源 ☑️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案另有路地持分)

1.距柳營交流道約18分鐘 交通機能便利。 2.近柳營、六甲區、尖山埤水庫。 3.看山看海，現況有電，坐觀雲霧繚繞綠蔭蔥蔥，絕美山景。 4.近市區快樂農場，假日農夫、退休休閒好去處。

1.臨15米路.大面寬乙工建地 2.近柳營科技園區.奇美醫院.新營市區.生活機能佳 3.有水.有電.地段好交通便利 4.可與鄰地一起購買共705.9坪

1.近國道三號、烏山頭出口，南來北往交通便利，快速連接六甲、善化、新營市區。 2.近果毅國小、六甲市區，生活機能完善。 3.擁有自己的開心農場，不只是多了一塊土地，而是多了一種生活選擇。

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1.柳營稀有乳牛家園農舍，具農舍使用執照未保存登記，增值有彈性 2.地勢平坦好規劃，環境純淨收租自迎皆宜 3.同時具備增值發展空間，是投資與自營並重的多功能優質物 ※土地坪數含道路用地    

【本 案 特 色】 ☑️格局方正、戶戶邊間、2~3面採光通風良好 ✅️近柳營市中心、新營交流道，南來北往交通便利 ☑️近柳營商圈、公有市場、柳營火車站、科學園區 ✅️近柳營國小、柳營國中、鳳和高中等優質學區 ☑️屋主誠意出售、一屋尋一有緣人～～ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

@有合法資材室及為保存登記農舍 @農舍有6大套房,超大廚房客廳還有可以超大地下室儲藏空間 @非常適合假日休閒空間,家人朋友聚會不怕沒地方住 @有種植果樹,養鵝養雞的流水空間及養羊的小羊寮 @地主種植許多稀有樹木,還有落雨松 @有自來水,地下水旁邊還有灌溉溝渠,有電 @買了即可退休的美麗地方

1.果毅國小前.近果毅後市中心 2.位於165縣道,8米大路邊 3.近國3交流道,南來北往方便 4.▲窗12米大透天,雙店面

1.近柳營科技工業區 2.近一號高速公路 3.近新營火車站 4.交通便利 5.千餘坪農地好規劃

1.近官田，六甲生活商圈，近德元荷蘭村。 2.地形好規劃，種植芭樂樹，設有地下水，電力設施。 3.水源鄰接烏山頭水庫，水質，地質，空氣好。 4.交通方面近165縣道，84快速道路，國1，田野生活。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

【本案特色】 ☑️柳營『大面寬』輕屋齡透天、屋況美 ✅️一樓孝親房、格局方正、前後陽台 ☑️採光好通風棒、前後路、鬧中取靜 ✅️近柳營農會、公所、國小、傳統市場 ☑️近柳營國小、市場、公所、生活便利 ✅️屋主誠意出售、歡迎來「店」電預約賞屋/地

【本 案 特 色】 ☑️柳營近科技園區『臨6米路』優質方正農地、可以兩塊分開購買 ✅️『地形方正』、『大坪數』好規劃、好運用、使用空間大 ☑️近柳營科技園區、重溪國小、便利超商、市場、周遭生活機能佳 ✅️適合農保、好耕種、臨6米路、車輛出入便利、近國道、交通便捷 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、有興趣歡迎來電洽詢！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

☑️柳營太康『低總價』優質建地(未保存登記) ✅️近太康國小、柳營國中、敏惠護專 優質學區 ☑️地理位置卓越、住家林立、優質建地 ✅️近台1線、交通便利、『低總價』讓您輕鬆入主 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、快來賞屋哦！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

《建物特色》 1. 美式鄉村風建築，屋齡僅9年，氣派裝潢，可直接入住。   2. 社區型住宅，共21戶，稀有釋出。  3. 夜晚安靜，道路平整，電纜地下化，無路燈光線干擾。  4. 都市天空乾淨，無小鳥駐足排泄物等問題。   《格局配置及裝潢》 1.歐化廚具及人造石檯面。   2.樓梯鍛造實木扶手。   3.浴室木防潮門及大同三合一通風門/氣密窗。   4.座西朝東避免西曬，光線柔和，寓意紫氣東來。   5.7米大面寬，車位可停休旅車、有後陽台。 6.格局設計5房2廳3衛，一樓有孝親房，適合全家人居住。   《土地與建材》 1. 總地坪：38.7坪，肉地：26.92坪，道路持分：11.78坪。   2. 車庫搭建鋁塑板採光罩，抗曬耐用，不易脆化。   3. 建材提供證明：無海砂、無放射性汙染。   《周邊環境與交通便利性》 1. 步行3分鐘可達果毅國小及7-11便利商店。   2. 開車3分鐘可上國道3柳營交流道，8分鐘可到東山服務區。 3. 今年AI智慧機器人製造基地落腳柳營柳科園區，前景可期。

★《本案特色介紹》★ ● ●臨路寬敞 路況漂亮 通車進出好便利 ●柳營火車站 區公所 衛生所  生活機能便利 ●面寬漂亮 地形方正 自建獨棟運用好規劃 ●歡迎來電預約賞地 有喜歡價格我來幫你談

1.周圍有綠意盎然的田野和小山丘，適合戶外活動。 2.該區以水稻和水果栽培聞名。 3.連結主要幹道，方便前往臺南市區。 4.該地區融合了豐富的自然與人文特色。

【本案特色】 ☑️果毅國小旁『低總價』、大面寬、大地坪、好規劃 ✅️格局方正、使用空間大、自有停車空間，停車免煩惱 ☑️近7-11、果毅里活動中心、地點佳、生活機能佳 ✅️近臨165縣道、國3柳營交流道、柳營科技工業區 ☑️屋主誠意出售、一屋尋一有緣人、快來賞屋 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

🐳風景區農牧用地1525.5坪，5.19分寬140米，深50米有電力供應 ⭐適合打造休閒農場、露營園區、鄉村餐廳或休憩莊園。 🐳四周綠意盎然，遠離塵囂，擁有開闊視野與療癒景觀，享受「慢生活」的純 淨空氣。 🐳鄰近國道3號柳營交流道，快速連接六甲、善化、新營市區。 ⭐距離【八田與一紀念公園】僅約10分鐘 ⭐旁有【南元休閒農場】與【六甲市區】 ⭐已有電力供應，投資、養生、休閒多重價值

★《本案特色介紹》★ 🅥柳營小腳腿庄內『低總價』漂亮美建地 🅥連鎖超商7-11 全家便利商店 郵局 生活便利 🅥烤友社 小腳腿活動中心 柳科工業園區 🅥本案土地上有未保存登記之平房 平房狀況良好 🅥本案【獨家必賣專約】誠意出售 歡迎來電預約賞地!

🏠 2 房 2 廳 2 衛｜格局方正・採光佳 低公設、低總價，首購／換屋好入手 格局方正，空間好規劃 採光明亮，通風佳 低公設比，坪效實在 總價親民，輕鬆成家 📍生活機能完善 鄰近 柳營商圈、公有市場 近柳營火車站、科學園區 學區完整：柳營國小、柳營國中、新榮中學 🚗交通便利 快速銜接 新營市中心 近新營交流道，南來北往順暢 👉自住、首購、園區上班族皆適合 👉稀有低總價產品，歡迎預約賞屋

★《本案特色介紹》★ ● ●約10.5米大面寬 方正49地坪 地形好規劃 ●格局方正 採光佳 自有車庫停車免煩惱 ●臨165縣道 果毅國小 7-11果毅門市 ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡出價我來幫你談

★《本案特色介紹》★ ● ●鄉村老鄰 環境幽靜 質樸生活好宜居 ●近國道3號 南來北往 四通八達 交通便利 ●三角窗大地坪 地形漂亮 臨路寬敞 稀有釋出 ●歡迎來電預約現場賞屋 您喜歡我來談