1.成大教授的起家厝 2.格局方正，採光明亮 3.明星學區，周邊商家林立，生活機能超便利 4.目前出租中，現買當現房東

台南東區最精華的地區 戶數少單純.採光通風佳投資自住聖品 鄰近大東夜市.龍山寺.台南火車站 台南新光三越.赤崁樓.美術館.商圈一把罩 成功大學也只需10分鐘 月租10000-13000 超強地段.生活便捷的投資聖品

1.近台南火車站 東門圓環 成功大學 新光三越 2.生活機能佳格局正 採光佳 出租或自住相宜 3.戶數少單純寧靜住宅

★ 近國立成功大學、大東夜市，穩定收租 ★ 東洋式裝潢 ＊本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

本社區位於蛋黃區,出租效益非常不錯 社區24小時保全管理,單一進出口非常安全 位於東區長榮路一段與府東街交叉口,臨近大東夜市及東門城,交通極為便利 鄰近成大醫院、成功大學、新樓醫院 採光佳，家具電齊全，可拎包入住 垃圾集中，免等垃圾車 ---------------------------------------------------------- 鄉城建設-長榮新秀 總戶數:177戶 土地持分 住宅區/中心商業區

1.位於東區成大商圈，週邊生活機能完善便利，地理位置極佳，鄰近成大、南紡購物中心、大東夜市，增值保值黃金地段。 2.飯店式24小時管理，進出安全有保障，垃圾集中處理免追垃圾車。 3.格局方正，溫馨典雅裝潢，基本傢俱全都有輕鬆可入住，適合單身貴族、小家庭，投資自住皆宜。

東區優質套房，採光充足，生活機能佳 近文化中心和成功大學及勝利國小等明星學區 地理位置優越，周邊設施齊全，提供便利的環境 適合上班族、學生、單身貴族，投資皆適宜

★本社區位於蛋黃區,出租效益非常不錯 ★社區24小時保全管理,單一進出口非常安全 ★位於東區長榮路一段與府東街交叉口,臨近大東夜市及東門城,交通極為便利 ★鄰近成大醫院、成功大學、新樓醫院 ★採光佳，家具電齊全，可拎包入住 ★垃圾集中，免等垃圾車 ---------------------------------------------------------- 鄉城建設/ 長榮新秀 總戶數:177 土地持分 中心商業區/住宅區

1.小資族最愛套房再現，先求有再求好。 2.戶數少單純，屋況保持超優，格局方正，溫馨典雅裝潢，基本傢俱都有一卡皮箱即入住，投資自住皆宜。 3.周邊生活機能完善便利，地理位置極佳，鄰近成功大學、南紡購物中心、大東夜市、龍山寺。

1.台南東區/臨成大校區低總價套房 2.臨火車站/86快速道路 3.明星學區/生活機能首選 4.光線採光佳/ 投資最佳選擇

東區優質套房，採光充足，生活機能佳 近文化中心和成功大學及勝利國小等明星學區 地理位置優越，周邊設施齊全，提供便利的環境 適合上班族、學生、單身貴族，投資皆適宜

靠近重要的生活機能，附近有餐廳、超市、學校等設施，生活便利 無論是開車還是搭乘公共交通，都很方便，適合經常出行或通勤的人 住戶素質普遍較高，社區活動和鄰里互動良好，生活氛圍優雅且安靜 格局方正，採光明亮，通風效果佳，使得居住環境更加清新 成大附近房產需求量穩定，屋主背景也為房子增添附加價值，對未來增值保值有幫助 目前出租中，租約到2024年底 ------------------------------------------------------------------------------------------ 漢基建設-牛津貴族 總戶數:55戶 土地持分 住宅區 陽台1.74坪

１．本案共有3筆土地，其中2筆為第五種住宅區/1筆為第四種商業區。 ２．第五種住宅區30.304坪/第四種商業區7.311坪 ３．土地略呈現長方形，面寬僅2.8米，深度25米。臨8米府東街旁。 ４．土地位於台南市東區，週邊生活機能完善。 ５．近台南仁德交流道，進出交通便利。 ６．目前土地有規劃停車位，尚未出租。 ７．住五建蔽率60%容積率210%。商四80%/320%

1.東區稀有18坪大套房，有陽台，採光佳。 2.近新樓醫院，未來鐵路地下化，投資、自住皆宜。 3.無管理員，需自行倒垃圾。 4.無管委會，住戶幫忙管理。 土地坪數約3坪

1.位於東區精華地段，近成大、後甲國中明星學區 2.格局方正，採光明亮，室內大空間 3.屋況良好免整理，可直接入住或出租 4.周邊商家林立，食衣住行育樂十分便利 5.現出租中，租期到年底，單身貴族包租公婆最愛

兩戶打通，大器4房2廳， 雙車位(大平面車位+機械上層)，停車沒煩惱， 格局方正，採光優，空間好規劃近東門圓環，生活機能佳。

正東區，長榮路精華地段 24小時管理，一層三戶住戶單純 垃圾集中管理，免追垃圾車 正四房，附車位，格局方正 近長榮中學、成大文教區，交通便利

正東區火燙地段、鄰近公園、大東夜市、南紡 近成大校區、兩戶打通、室內空間大規劃 總戶數200戶、低公設、一層三戶景觀採光 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

☆ 正東區精華地段套房，有客廳和簡易流理台 ☆ 近新樓醫院，未來鐵路地下化，投資、自住皆宜 ☆ 格局方正大套房，採光通風佳

1.近成大,成大醫院,南一中,近車站,東區最熱鬧地段.對面全家超商,府東街vs長榮路一段,生活機能超級棒. 2.正四房+車位(40號)第一層.3面採光,格局方正.戶數少. 3.本棟建材台南區首屈一指,非常棒的住宅,自用,收租,投資皆佳.鬧中取靜. 4.難得釋出,敬請賞屋.提前預約.

●位市中心、文教區、交通便利、近成大。 ●24小時優質管理、免追垃圾車。 ●一層二戶、戶數單純、正四房、附車位。 ●雙面採光、格局方正。 ●稀有釋出、請預約參觀。

1.有24小時管理室代收包裹，垃圾集中 2.生活機能超級好，周邊店家林立 3.屋況免整理，可以直接入住或出租 4.戶數好，採光好通風佳 5.地理位置佳，好出租

1.生活機能超級好，周邊店家林立 2.屋況免整理，可以直接入住或出租 3.戶數好，採光好通風佳 4.地理位置佳，好出租

㊣ 正東區精華地段，醫療採買生活便利 ㊣ 成大生活圈內，生活機能佳，食衣住行皆方便。 ㊣ 格局方正大套房，採光通風佳

台南東區最精華的地區 戶數少單純.採光通風佳投資自住聖品 鄰近大東夜市.龍山寺.台南火車站 台南新光三越.赤崁樓.美術館.商圈一把罩 成功大學也只需10分鐘 月租10000-13000 超強地段.生活便捷的投資聖品

旁邊有大型停車場.停車免煩惱 24小時保全管理.住戶素質高 格局方正.採光好.有廚具.晒衣場 交通方便近86.快速道路.生活機能佳 近離成大校區約5分鐘機車車程 地點佳好出租.有流理台.簡易廚房空間.鐵路地下化

1.臨成大校區5分鐘學區房 2.總價華夏/住戶素質高 3.格局方正,採光通風好 4.近火車站,86快速道路 ,交通方便 5.好出租,投資報酬率高 6.套房有客廳,簡易廚房流理台 7.附近有大型停車場

一、正東區、長榮路、東門圓環精華地段 二、兩戶打通，大器4房3廳 三、本戶附雙車位一平面車位一機械上車位 四、24小時管理，一層兩戶住戶單純 五、有垃圾集中區大坪數格局 六、僅此一戶稀有釋出