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崇德路門牌稀有店面地 銀行，大樹藥局，小北百貨 崇明國小、國中，市立醫院 全聯，崇德市場，崇義市場 熱鬧滾滾 ------------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.東區臨崇學國小豐富生活圈，商店林立，熱鬧非凡。 2.近崇德市場，全聯，台南監理站，東區區公所，購物方便，生活機能佳。 3.屋主惜售，價誠可談。 4.鄰文化中心，巴克禮公園，休閒散心好去處。 5.近中山高，86快速道路，交通方便，四通八達。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

近大東夜市，監理站、巴克禮公園、文化中心、地政事務所、衛生所。 近崇學國小、忠孝國中、德光高中。 附近即將有『東區林森多目標立體停車場』，預計114年底前完工，完工後有：圖書館、行政辦公空間、汽車、機車停車場。 室內屋況佳，無需整理，即可入住。 賺錢厝，屋主賺錢買大房，買家買了會有好運到。 請提早預約看屋

🏢 店面特色亮點 📍 東區副都心核心地段｜位於崇德商圈，生活機能與商業價值兼備 📐 挑高6米設計｜空間感十足，室內坪數大，好規劃、好運用 🆕 全新屋況｜免整理即可使用，省下裝修時間與成本 🛍 商業聚落成熟｜穩定人潮，周邊有、餐飲、超市、學區，消費力強，商業與服務業發展潛力大 🚗 交通便利｜鄰近主要幹道，車流量穩定、曝光度高 📈 增值可期｜副都心建設加持，未來商機與保值性兼具

正面臨15米崇德路 我家門前是大公園喔 附近監理站旁 要蓋商辦空間＋停車場＋圖書館大樓 很近崇德市場..未來地下鐵路林森站 歡迎賞屋

正東區崇德路上市立醫院旁三房華廈 *鄰近郵局、市立醫院、陽光公園、文化中心。 * 好學區、醫療資源完善、生活機能齊全、交通方便。 * 藝文氣息濃厚、孟母三遷，好地方首選。 K,B:134

東區副都心旁，臨家樂福、小巨蛋預定地，發展潛力強。 位於崇德路上，生活機能佳，吃喝玩樂都可以在一條街上搞定。 距離台南市立醫院不到300公尺，為您提供健康保障。 近崇明國小、國中等優質學校，開車只要2分鐘。 屋主誠心出售，出價就談。

1.正崇德路透店、近丹丹漢堡 2.近黃昏市場、市立醫院 3.有騎樓、好停車 4.有地下室、樓上可改套房 5.熱鬧地段、人潮車潮

近崇德商圈、全聯、市醫，生活機能非常好 鄰南台南站副都心、未來小巨蛋、未來發展性高 地點佳、格局方正、採光好，自住投資皆適宜 明星學區崇明國小、國中，一層四戶，住戶少，非常單純

位於正東區靜巷內的低總價套房 靠近市立醫院、崇德黃昏市場、崇明國中國小、巴克禮公園 生活機能佳，屋況佳維持良好 輕鬆入住東區，低總價自住的好選擇 要出租也很適合，東區需求多可以穩定收租

一、崇德市場第一排，生活機能滿分 二、東區行政商圈 三、休閒綠地+夜市一次擁有 四、低總價好入手，投資自用皆可 五、格局單純好規劃，屋況好利用 六、屋主誠意出售，價格可談

🔑 五大核心優勢｜清景麟巴克禮 × 捷運藍線未來地段 1.預計捷運B08｜文化中心站（中華東路三段與399巷口西側） 預計為紅藍雙線轉乘樞紐，文化中心站將為藍線文化中心線終點站，未來可望銜接紅線轉乘，直通市中心與車站核心，地段價值強勢看漲。 2.預計捷運B07｜崇學國小站（中華東路三段與崇德四街七巷口北側） 步行即可達崇學國小、崇明國中，完整文教學區環繞，生活氛圍單純穩定，適合家庭自用與文教型商業進駐。 3.位處南台南新都心核心｜雙軌建設利多加持 本案落在捷運藍線主幹區，搭配鐵路地下化推動，未來無平交道干擾，交通更順暢，地段發展潛力無限。 4.緊鄰市立醫院 × 巴克禮生活圈 地點坐落崇德路核心段，鄰市立醫院、南紡購物中心、巴克禮公園、文化中心，兼具醫療、休閒與藝文商圈機能。 5.清景麟品牌建商 × 社區總戶數338戶｜附一個平面車位 高端社區金店面、屋況全新（屋齡約2年）、附平面車位。面寬約4.25米、挑高格局＋夾層空間，彈性大、文武百業皆宜。 6.南台南新都心＋台南小巨蛋建設中 小巨蛋預定落腳生產路×崇正路口，結合運動、藝文、商業，預計2030年完工，區域發展潛力爆發。

位東區崇德路靜巷內，鄰近崇德商圈與巴克禮公園，生活機能便利。 屋況佳、環境單純，適合首購族、投資客首選！ 低總價好入手、可自住可收租，輕鬆當包租公包租婆，創造穩定現金流！ 錯過不再有，立即卡位東區精華地段！

1.崇德店面稀有釋出 2.需整理.屋內空間使用大.還有地下室 3.位在崇德熱鬧商圈中.人潮多 4.街廓整齊.機車停車便利.近黃昏市場.丹丹漢堡 5.臨近崇道路商家多.百市皆宜 6.來電看屋.少有出售.喜歡來談

近崇學國小、忠孝國中、德光中學，走路上學超方便 步行可到崇德菜市場、文化中心、德光游泳池 近崇義黃昏市場、巴克禮公園 未來步行可達中華東路三段捷運站 生活機能完善、交通便利

1.正東區精華地段，崇德商圈內。鄰近文化中心、巴克禮公園。 2.生活機能一級棒！下樓有7-11、崇德市場、非常便利。 3.精美小套房，有管理員，垃圾集中管理。 4.採光通風佳，自住/出租皆宜。

1.臨崇德市場，購物方便。 2.近台南監理站、區公所、地政事務所，生活機能佳。 3.近大東夜市、文化中心、巴克禮公園，假日休閒好去處。 4.真心換現金，價誠可談。

1.近未來東區小巨蛋「台南市運動藝文休閒園區」、近未來鐵路地下化(南台南站)、近未來捷運藍線、近國道一號、86快速道路 2.崇明學區、市立醫院、長榮酒店、巴克禮公園、臺南文化中心、家樂福。商圈、文教、公園、百貨、醫院等。以區位條件而言，可以說是非常成熟。 3.南台南副都心是少有的大面積發展腹地。南台南副都心鄰近生活機能豐富，且享有大面積綠地與文教園區規劃。 4.喜愛時尚羨定款，將是您無法抗拒的精品住家，收藏精品，也要住精品寓所，萬物齊漲時代，別讓通膨默默讓現金縮水，這值得您收藏最佳資產 5.現代新貴理想好邸、尊榮級方正高坪宅、享受城市發展紅利，這不僅是退休的好地方，更是讓您與家人共創美好回憶的夢想家園

1.崇明國中小優質學區，學風鼎盛走路上學 2.鄰近巴克禮公園，綠樣盎然，悠閒好去處 3.鄰近崇德路商圈，食衣住行樣樣便利 4.緊鄰東區副都心，自住增值未來可期

1.格局方正、廁所皆有窗、通風採光極佳 2.重點學區、市場、公園附近、超級便利 3.商店林立、東區熱鬧中心、稀有售出 4.南來北往、交通方便 5.此物件為特殊物件、請來電詢問

鄰近文化中心-走路散步方便 附近有在地小吃-擔仔麵 鄰近台南市立醫院 適合單身貴族-小資族 可做當作投資穩定收租 室內大空間-採光明亮 門口可停放機車很方便 丹丹漢堡-熱鬧商圈 社區戶數少很單純 租約至8月底，目前無法看屋

1.大樓價買店面、生財、升財 2.置產選好地點、永久保值 3.屋況很好、3-4年前部分更新 4.目前營業中，穩定收入 5.緊臨新東區、建設發展未來可期

★ 採光通風佳，租不如買，精華地段，投資最佳標的。 ★ 崇學學區、近文化中心，近中華東路、南紡夢時代。

1.選好地段、財源滾滾而來 2.各行業都適合、好停車 3.早市、晚市人潮多、三角窗顯目 4.這地段稀有釋出、出價可談 5.商圈成熟、近學區、生活機能棒

🌇 生活機能滿分・自在小宅 🏠 🚶‍♀️ 鄰近文化中心，散步、運動超方便 🏥 靠近台南市立醫院，醫療資源豐富 🌞 室內空間寬敞＋採光超好，陽光灑滿每一角落 🛵 門口可停機車，通勤零煩惱 👥 小型社區，戶數單純好管理 🧍‍♂️ 適合單身貴族、小資首購族 💰 投資收租好選擇，收益穩定安心

1.臨崇德、崇明商圈商業機能佳，距離國小、國中及市立醫院近，無論就學就醫或就業均方便。 2.挑高六米全新氣派店面，格局方正、採光好、社區公社完善。 3.清景麟知名建設公司東區首發推案，台南副都心重點發展區，商機無限潛能。

📌崇德路上全新店面，林路約15米。 📌副都心，生活機能完善。

1.正崇德路大面寬(6米)全新樓店,稀有釋出 2.臨巴克禮公園,生活機能超優,小巨蛋加持, 未來增值可期

1.正東區黃金地段，鄰近東寧路、東門路、崇德路三大幹道，交通動線優越。 2.位於靜巷內，鬧中取靜，擁有優質學區、文教區域的區段，鄰近東寧商圈、後甲商圈、南紡購物中心、平實特區，周邊生活圈成熟、生活便利又具質感的理想地區。 3.一層2戶，住戶單純，屋況整潔明亮，簡約設計讓空間寬敞、動線分明好規劃，適合小家庭、首購族群。 4.緊鄰平實重劃區，為東台南副都心發展核心，未來捷運藍線、平實轉運站等重大建設陸續到位，可使交通更便捷、提升生活機能與城市價值。