🌞穩定好租高投保，門口好停車 🌞一樓大空間免爬樓梯 🌞地點好，生活機能便利 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

走路就能到台南大學，一層僅一戶，住戶相當單純 周遭生活機能成熟，位於東區和中西區的中心點，去哪都方便 近新光三越、南師附小、台南火車站、成功大學，買來投資收租也很棒

台南市中心稀有商業用地！買地送屋！ 南科、台積電...等科技大廠進駐，工作人口多，帶動房市交易推案! 鄰近王品、麥當勞、百貨、知名大學、醫院！ 並有大面積公園與綠地！投資自住皆宜！ 《 使用分區：中心商業區，商四 (80%/320%) 》

1.台南東區熱鬧區域！鄰近麥當勞、王品等知名餐廳！ 2.近成功大學、成大醫院！並有大面積公園與綠地！ 3.南科、台積電等科技大廠進駐，工作人口多，帶動房市交易及建商推案！ 《 使用分區：商四(80%/320%) 》

有8間套房 有整理 另外兩間獨立出入好方便 滿租投報高 屋況不用整理  租金穩定 近台南大，近成大、火車站 環境單純適合投資 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

「台式經典」韻味、空間紮實且採光極佳的公寓。 空間超大.坪數實在.採光通風流暢. 客廳落地大陽台.臥室也有大面窗戶.光線充足不陰暗 且前後採光通風對流，居住感舒適。 鄰近台南大學、五妃街、南門路商圈。 無論是就學、外食或採買都非常方便

1.戶數單純，鄰居優質 2.高樓層邊間，採光通風良好 3.屋主惜售，用心裝修佈置 4.座北朝南，冬暖夏涼，出將入相 5.鬧中取靜，交通便利 6.位處連接東區、中西區、北區樞紐，四通八達 7.隱身於都市叢林的一抹靜謐

1.近台南大學台南附小.文化中心三角公園 東區門牌就是保值 2.鬧中取靜.一層一戶最單純剛剛完工屋況好採光棒 3.新屋三房.東區門牌免千萬機會難得 4.目前出租中 ☆土地坪數尚未拆算成交時以地政機關登記為主

①面寬約六米。臨18米大路。東門路圓環旁 ②精華商業區可作文武百市生意，不挑行業別 ③一樓開放空間，樓上4套房+1雅房 ④核心交通樞紐東區首席生活區 ⑤開車騎車到火車站約7分(google map顯示) ⑥難得釋出金店面，僅此一席 ⑦主結構為鋼筋混凝土造 ⑧看屋請提前預約

1.有5+1套房，租金穩定，滿租投報高 2.離南台南火車站240公尺，銜接東區、中西區主要幹道，通勤、外出都相當便利 3.鄰近五妃街、南門路商圈，無論是餐飲、採買、日常所需通通到位，生活不用特別安排 4.鄰近學區與綠地，環境單純，生活節奏剛剛好

1.屋內有裝修、水電管路有更新，免去老舊公寓漏水與用電安全疑慮。 2.落地窗已更換氣密窗，提升防風抗雨及隔音效果。 3.前後有陽台，寬敞曬衣、種植栽與置物空間極為便利。 4.三房格局，適合小家庭或南大教職員長久居住。 產權特別注意事項：五樓有專屬使用。

★絕佳地點，近五妃街、大東夜市、台南大學，去哪都方便 ★周邊學區多，租屋需求大 ★5套房現況滿租中，投報優，直接當房東 ★一樓門前方便租客停車 ★詳細收租狀況請來電詢問 ------------------------------------------------ 土地:持分 第五種住宅區/中心商業區 1F-21.94坪 騎樓-2.14坪

1.東區全新剛完工三房 2.有電梯免爬樓梯 3.出去就是林森路地下道快速連接健康路 4.一層一戶出入單純 5.近大東夜市、大同商圈，生活採買-娛樂都相當完善

✨東區全新剛完工電梯3房：2025年剛完工全新屋齡，內部格局方正且空間規劃舒適，並配有電梯設備，免去傳統公寓爬樓梯負擔。 🏢一層一戶極致單純獨立：社區規劃每層僅一戶，出入環境單純且隱私性極佳，座西北朝東南，享有室內明亮通風。 🎓卡位忠孝明星文教雙學區：坐落大同國小、忠孝國中優質學區，地處文教核心，不僅接送便利，更具備區域高保值與增值性。 🚗鄰近林森路交通主要幹道：巷弄鬧中取靜，出巷口即銜接林森路與大同路幹道，輕鬆串聯健康路與市中心，南來北往動線便捷。 🛒大同商圈與體育園區機能：緊鄰大同商圈、大東夜市、林森三角公園與竹溪水岸園區，日常採買、美食與運動休閒機能一應俱全。 產權特別注意事項： ●土地坪數尚未拆算，成交時依地政機關所登載及使用執照所記載為主●

✨ 新東門商圈・超值潛力宅 ✨ 坐擁新東門商圈成熟生活機能，食衣住行一次到位。 隨著鐵路地下化、站區重劃及百貨商場開發等重大建設持續推進，未來區域發展可期，交通、商業與生活機能將再升級。 不論是自住享受便利生活，或是置產投資、出租收租，都具備長期發展潛力。 現在入手，搶先布局未來增值機會！ 📍新東門商圈｜潛力正起飛 ✔ 成熟商圈，生活機能完善 ✔ 鐵路地下化，城市發展再升級 ✔ 百貨商場、站區開發利多加持 ✔ 自住舒適、投資保值兩相宜 一間房，不只是現在的家，更是未來增值的機會。現在就是卡位新東門商圈的好時機！

1.附近學區一條龍，小學到大學完善 2.邊間規劃好利用 3.位古色古家巷弄，近知名甜點、咖啡店

1.大同路門牌，近林森路 2.鬧中取靜，一層一戶最單純 3.電梯三房免千萬，屋況好，採光棒 4.目前出租中