1.仁和商圈生活機能便利 2.活巷傳統車庫透天、三套房 3.全棟整新整理，水電全室更新 4.近仁德交流道，交通方便 5.備好傢俱電可立即入住 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1. 精緻裝潢9間套房，立即變身包租公婆：全屋規劃完善，現成出租中，穩定租金收益，輕鬆享受被動收入。 2. 鄰近仁和路商圈與夜市，生活機能一應俱全：美食、超市、商店應有盡有，吃喝玩樂都方便，租客需求強勁。 3. 投資報酬率高，是入門置產最佳時機：高回報、地段佳、屋況好，未來增值與收租雙賺。 4. 近巴克禮公園，約7分鐘車程即可抵達：綠意環繞，休閒散步、運動紓壓超便利，生活品質再加分。 5. 近仁德家樂福、特力屋與國道1號，採買與交通皆便利：日常採購輕鬆搞定，快速上高速公路，南來北往超方便。

◆走路至仁和商圈，騎車五分鐘至南紡，生活機能超方便 ◆近仁德交流道，交通超便利 ◆邊間採光通風佳，整新裝潢馬上入住

仁和商圈住宅區 交通方便 東區透天免千萬 值得您來參考 類邊間 通巷 採光好 地形方正 面寬5米,停車有方案 詳情請來電了解 屋況老舊 需重新整理 可以依照個人喜好整修

1.屋況老舊需整理，可依個人喜愛整理 2.位仁和商圈，購物方便 3.東區活巷交通四通八達 4.近交流道、台1線，交通便利

兩房兩套衛浴皆開窗.戶數113戶相對單純 德高重劃區內.綠化覆蓋.正東區生活首選 仁和路.崇德.南紡.家樂福.奇美博物館 商圈機能齊備.國道一號交通四通八達

🌟室內大坪數，社區稀有高樓層朝座向 🌟超好位置的平面車位，下樓即是公園綠地 🌟位於德高重劃區，在仁和路、德祥街路口 🌟德高國小可走路上學，離崇明國中也很近 🌟周遭生活機能好，近國道一號！

這間不是新屋，也不是大間，但如果你在找 便宜、有車庫、能住、通勤方便的透天，這間可以看 位於仁和商圈，生活採買便利，鄰近 家樂福、仁德交流道，通勤動線順暢。 老社區透天厝，已做簡易翻修，買來可直接入住，不用再花大錢整理。 三樓整層增建，實際使用空間比想像多； 大車庫設計，停車方便，衛浴皆開窗，對通勤族與自營工作者非常實用。 本案為 3 房格局，適合 預算型首購、小家庭或收租置產買方， 用大樓價格就能擁有自己的透天與車庫。 總價親民，屋主誠意出售，適合想早點上車的人。

1.全新交屋未入住，結構保固、漏水保固 2.中高樓層景觀，視野寬廣遼闊，採光通風良好 3.東區優質地段，生活機能佳，近學校、公園、市場 4.集中收垃圾、回收免追垃圾車，24小時管理

格局方正、採光良好 位居仁和商圈，採購方便 正四房格局，空間好利用 近仁德交流道，交通便利 近副都心重劃區 近崇明國中與德高國小

1.房間皆開窗，採光通風極佳，居住感舒適明亮 2.鄰近仁和商圈、崇德商圈，生活機能成熟便利 3.自住或收租皆宜.是兼具投資效益的優質物件 4.社區具備 24 小時管理，安全無憂 5.正四房方正格局.空間運用彈性高

1.東區仁和路熱鬧商圈，位於德高重劃區 2.商店林立，都市繁榮，四面臨路，採光通風一級棒 3.室內設備使用日本Panasonic廚具系統 4.衛浴設備使用INAX單體免治馬桶 Panasonic多功能暖風機 5.家門採用全鑄鋁防火防爆，安全守衛 密碼電子門鎖 6.高樓層15樓，視野景觀一級棒 獨家享受大露台空間(約定專用)

1.交通便利可通南市各縣道 2.鄰近兩大公園 3.旁邊市場、夜市、商店林立，購物方便 4.近高級雙語國中，師資特優

三樓增建 全屋整新，外牆防水、結構加強，衛浴，電線重拉，污水處理更新 同區大樓房價買透天，三套房，更有隱私空間，停車也不煩惱 仁和商圈，店家林立，生活機能便利 近仁德交流道、台1線，南來北往超便利

△滿租約7萬，投資報酬率佳 △108年購入全室翻新隔間、家電家具都買新的。買來直接收租 △附近7-11、全聯、家樂福、崇義黃昏市場採買方便生活機能好

✅近仁和商圈，仁和夜市，商家林立，生活機能便利 ✅全屋整新，外牆重造，結構加強，衛浴、防水更新，電線重拉，污水處理更新，質感媲美新屋 ✅同區大樓房價買透天，有土斯有財 ✅格局方正，精美裝潢設計，快速入住 ✅房屋內裝用心打造，樓梯邊裝有壁燈，安全一百分 ✅近仁德交流道、台1線，交通往返超便利 ✅自有車庫，愛車有家住

📌 戶型面公園，視野開闊 📌 超好位置的平面車位，下樓即是公園 📌 仁和路商圈林立，生活機能佳

1.  仁和商圈位居東區蛋黃區親民價，要入手要快 2.  距離仁德交流道近，南來北往交通極度便利 3.  商圈成熟近公園市集，日場採買還有家樂福一應俱全 4.  位處東區機能成熟，百貨林立，明星學區匯集，坐擁優質綠意環境與人文藝術氣息

邰欣建設在地經營口碑穩健 大樓新穎具現代美學與良好居住環境 中高樓層 帶有視野與採光優勢 3房格局、平面車位、交通生活便利 全新成屋不用等工期

1.德高重劃區，鄰近仁和、崇善、全新三房衛浴皆開窗，採光明亮通風。 2.知名建商邰欣地堡，總戶數僅113戶住戶、1店面，住戶單純。 3.附近生活佳能其中，生活購物免煩惱。 4.可接往仁德交流道、南台南火車站、可透過國一號道及86快速道路南來北往。

【本案特色】☑️東區『仁和商圈』拎包即可入住溫馨三房公寓✅️格局方正、房間 廁所間間有窗 通風好、採光佳☑️近全聯、附近商家林立、周邊生活機能完善✅️近國道、省道、交通便利、『低總價』輕鬆成家☑️屋主誠意出售、一屋尋一有緣人、快來賞屋哦！✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1.仁和商圈,康是美,7-11,採買方便 2.近國道1號,仁德家樂福,崇德商圈,交通四方八達 3.門口停車方便,前後陽台,通風極佳

1.正東區崇明國中小學區、崇德商圈、仁和路商圈與市立醫院，周遭生活機能完善。 2.南台南副都心，三鐵共構、小巨蛋、好市多與家樂福，未來增值性高。 3.管理完善，有管理員，代收包裹與垃圾集中，生活便利。 4.線路已更新，裝潢現代買房送家具，實現一卡皮箱即進駐。 5.已租平面車位，停車沒煩惱。

文化商圈，多公園，綠意好生活 出社區就是生活機能齊全的仁和路商圈 面寬雙車墅，社區戶數少，住戶均質 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

✅ 1. 正核心生活圈，生活機能一應俱全  • 位於【崇學路、仁和路、崇德路】生活圈中心，步行可達便利商店、超市、傳統市場、連鎖美食。  • 鄰近文化中心商圈、成大後甲生活圈、大東夜市，食衣住行娛樂全包辦。 ✅ 2. 名校學區＋人文素養環境  • 鄰近東區明星學校，如【崇學國小、崇德國中】，學區穩定，適合有學齡孩童的家庭。  • 周邊環繞【巴克禮公園、台南文化中心】，兼具休閒與藝文氛圍。  • 東區稀有巷弄靜巷物件，鬧中取靜。 ✅ 3. 捷運藍線＋南紡特區外溢效應  • 鄰近捷運藍線預定站點（中華東路）。  • 靠近南紡購物中心、南台科技園區。 ✅ 4.三代同堂首選格局方正，屋況良好，備有室內電梯雙車墅、雙主臥，免整理，頂級裝修企業主的最愛。

仁和路知名連鎖店林立，採買、餐飲選擇豐富多樣 社區中庭花園植栽增加綠意，提供日常休閒放鬆的空間 低公設比一層兩戶，24H保全管控，安全性佳 室內採光、通風好，無裝潢空間感優

稀有東區全棟整新透天、全新裝潢，電線、化糞池、水塔換新 有孝親房.整層主臥.車庫預留單一迴路充電樁孔，生活質感佳 近德高國小、崇明國中、市立醫院，交通便利 近仁和路、崇德路商圈，夜市、市場、大賣場通通有

仁和路商圈 生活機能完善 東區門牌 抗跌保值 純住宅社區 鬧中取靜 導航離德高國小約1公里

✨ 六大產品亮點 1️⃣ 地段優勢｜東區門牌＋德東街黃金地段，商住機能完整，稀有釋出。 2️⃣ 店住兩用｜臨路一樓店面，適合自營小型門市、工作室，或出租投資。 3️⃣ 高規建材｜TOTO衛浴、林內三機、大同氣密窗，耐用好清潔，品質佳。 4️⃣ 交通便捷｜6分鐘仁德交流道、8分鐘86快速道路、15分鐘高鐵台南站。 5️⃣ 優質學區｜走路1-2分鐘到德高國小，近崇明國中、崇德幼兒園，家長接送無負擔。 6️⃣ 多元公設｜接待大廳、中庭花園、交誼廳、親子遊戲區、閱覽室，社區氛圍舒適。 🏬 店面特色設計（加分亮點） 🔲 門面條件佳：臨德高國小學區，學生與家長人潮集中，商業價值高。 📐 格局方正：店面挑高，採光佳，方便規劃不同業態（咖啡廳、補習班、美學工作室）。 👨‍👩‍👧 人潮紅利：緊鄰校園＋周邊住宅區，固定消費群穩定。 💼 自用出租兩相宜：可自營、亦可做為長租投資，收益穩定。 🌆 周邊生活機能 🏫 學區完整：德高國小、崇明國中、仁德國中、鄰近私立中華醫事科技大學。 🛒 採買便利：全聯、大統生鮮、北海道超市，滿足日常需求。 🚉 交通優勢：近仁德交流道、86快速道路，台南高鐵僅15分鐘車程。 🌳 休閒綠地：218營公園、竹篙厝公園、牛稠子車站公園，生活環境清幽舒適。 🛍 商圈利多：南紡夢時代百貨、保華夜市、仁和路夜市，購物休閒一次到位。