國泰建設指標名宅，市場口碑極好，釋出率超低 社區管理完善、24小時警衛、公共設施齊全、住戶質感高 近南紡購物中心、巴克禮公園、文化中心、成大商圈、復興國中 近台南捷運藍線B06、仁德交流道，交通便利，南來北往方便

東區文化天廈大空間好運用辦公店面 東區崇學路角窗大坪數B1層辦公店面 坪數大、空間寬敞好規劃與運用 近崇德市場、文化中心，商圈成熟生活機能佳 周邊交通網絡發達且便利 ----------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

東區精華地段，近南紡商圈成熟生活機能佳。 自地自建規劃完善，建材優選，可併排停雙車。 寬敞8人座電梯，七個間房，三代同堂很適合~ 挑高採光通風佳，衛浴都很大間且開窗 備有超大泡湯池~居家SPA、泡湯~不是夢

1.帝王座向.獨門獨院.稀有釋出 2.嚴選高級建材.格局方正.通風採光一流 3.層層挑高.寬敞大坪數.尊享私密獨立空間 4.園藝造景精緻如畫.屋況維護如新 5.近裕文圖書館.夢時代.學校.公園 6.生活機能滿分.優質環境難得一見

▸ 知名品牌富立建設打造，品質穩定、口碑優良，讓您買得更安心。 ▸ 7.8米超大面寬氣勢十足，獨立大車庫可輕鬆停放最多四台車，門面大器、招待體面。 ▸ 方正大空間格局，室內好利用；更擁有東區少見的獨立後庭院，能種花植栽、打造休憩角落，享受城市裡難得的悠閒。 ▸ 位於東區虎尾寮重劃區，環境單純、街廓新穎，鄰近商家、學區與生活所需，居住機能一次到位。

一、成大著名的大學路18巷稀有釋出 二、自地自建別墅格局設計 三、建材挑選家具裝潢布置都是屋主親力親為 四、屋況非常好，難得好屋子 五、欲購從速，以免向隅 ※土地坪數含部分道路用地※

地坪：92坪+私人道路用地約108坪 🌟超大地坪、熱鬧商圈店面地段、社區前後進出、近成大學區、近南紡夢時代、平實營區、發展動能強勁～ 🌟採光動線都非常好、前後獨立出入「主要為成大學生、環境維護非常好」 🌟全部59間套房+店面→目前滿租 🌟專人租金、水電、清潔維護S O P管理、所有的維護都不必擔心全部交付。 🌟退休資產規劃、保值、增值、抗通膨不動產首選

1.土地位於崇明二十街正路面，靠近崇明路 2.面寬約13米，深度約22米，地形方正好利用 3.市立醫院旁，適合做診所、量販店、安養中心等 4.近崇明國小、巴克禮公園、文化中心 5.南台南車站、好市多costco興建中，未來可期

🌸台南副都心~面寬型.正路金店面透天🌸 正崇明路上  對面有大型停車場  車位好停 屋況佳  目前有承租方 台南副都心 重劃區  後期看漲潛力大 好市多二店  文化中心 巴克禮公園 台南小巨蛋  鐵路地下化南台南站

1.八米面寬，雙面臨路有電梯，出入動線方便 2.崇學國小、忠孝國中、裕農路、林森路 3.正東門路，商店林立 4.對外仁德交流道及主要幹道 交通樞紐 5.現有設備適合老人看護、診所 6.適醫美或其他醫事機構規劃

「最好的地段，不需要多餘的解釋，只需要看誰在那裡生根。」 在台南東區的核心商業軸線上，這座五層樓的霸氣店面正傲然挺立。這不是一個等待開發的藍圖，而是一個已經被連鎖龍頭品牌，用「十年租約」投票肯定的財富堡壘。 💎 為何內行投資人必爭這間店？ 鑽石級房客認證： 品牌選址極其嚴苛，阿瘦皮鞋在此深耕近十年，月租 7 萬 穩定進帳。這代表該地段的「人流量」與「消費實力」早已通過財團精算。買下這裡，您買到的是一份零風險、零空窗期的優質資產。 20 米主幹道 × 5 層標竿規模： 位於 20 米主幹道，擁有建坪 100.577 坪 的巨量空間。24 小時不間斷的交通流量，就是企業最完美的活動看板。這類高能見度的垂直店面，是品牌旗艦店與總部入主東區的唯一首選。 價格即正義，實登價入主： 開價 4500 萬 緊貼市場實價登錄，拒絕泡沫，只有真實價值。在通膨日益加劇的 2026 年，將台幣轉化為「東區核心商業區土地」，就是最聰明的資產保衛戰。 稀有釋出，賣一間少一間： 東區主幹道的店面多為長期持有，極少釋出。這種具備「長期品牌租約」且「開價合理」的標的，往往在釋出後的幾週內就會被內行買家鎖定 ✨ 品牌穩租、實登行情、霸氣規模。 👉 這不是在花錢，是在把現金換成更有價值的「東區地標」。立即預約，鎖定傳家寶！

1.東區三角窗大地坪大建坪，擁電梯透天金店住，謄本用途為店舖、住宅，住店合一好利用， 有電梯適醫療機構、各大企業總部等類型產業進駐。 2.位於最熱鬧的區域內，正臨崇善路主幹道上，周遭商家林立應有盡有，走路就有便利店、全聯等各種類型產業， 商圈發展成熟，人口密集，開店人潮洶湧，大展鴻圖。 3.醫療機構完善，隔壁崇德路上，就有台南市立醫院；安全品質有保證，兩個紅綠燈距離，就有第一分局駐守， 旁邊就是消防隊；交通四通八達，仁德國一交流道、省道台一線、東西向82快速道路、台南機場皆近。 4.區域未來發展前景堪稱絕佳，近生產路東區四期重劃區，興建中的南台南車站，好事多及台南巨蛋等著進駐， 且旁邊就有巴克禮公園，及許多大型新建案，陸續完工及興建中。 5.開價不是成交價，屋齡輕才剛十八年剛成年，屋況保存完整，室內照片眾多放不完，歡迎蒞臨參觀賞屋。

1.鄰近鐵路地下化綠園道 2.旁邊兩個地下道準備填平 3.無障礙空間規劃佳 4.垃圾集中處和代收包裹 5.未來火車林森站很近 6.一樓店面室內坪數51.11坪，地下一層室內坪數163.75坪，一共214.86坪。 ※一樓店面+地下一層不分售

正東區黃金地段.30米正路面.人潮車潮錢潮 鄰近南紡購物中心.東門.裕農.後甲圓環商圈 周邊商家美食林立.食衣住行育樂一次到位 7.9米路面大坪數建地.地形方正.好規劃利用

一、商業建地，建蔽率80%容積率320% 二、東區建地，稀有釋出 三、可自地自建，圓成家夢 四、東區生活機能，讓您來體會 五、交通四通八達，好便利

1.近交流道 交通便利，倉儲物流各行各業店面皆宜。 2.正裕義路面大面寬電梯店墅，三代同堂沒煩惱 住家營業同一處。 3.屋況新 採光優 格局佳 坪數大好規劃 4.傳子千金不如一店傳家，安家立業最佳選擇。

東區文化中心生活圈,崇明商圈環繞,生活機能成熟 高檔裝潢屋主用心維護,免大整理即可入住,適合自住或投資 明星學區旁崇明國小、崇學國小、崇明國中 可規劃孝親房、書房、工作室或多代同住

1.地形.格局方正,共五樓使用空間大,可自住可出租店面,附近好停車! 2.緊鄰明星學校雙語崇明國小.崇明國中,走路即可到學校,上下學.補習不用接送! 3.生活機能十足!副都心商圈商機無限,市立醫院.文化中心.鐵路地下化.捷運.COSTCO議題後勢可期! 4.投資潛力型:「南台南副都心起飛！緊鄰小巨蛋預定地，卡位南鐵地下化增值首選黃金店面」!

"1.東區東門路一段核心商業地段，18米主幹道，大坪數整層商辦稀有釋出，4個坡道式平面車位 2.開放式空間好規劃，現有輕隔間，彈性高 3.室內自設衛廁，同層另有公共衛廁，使用便利 4.位於11樓，採光佳、視野開闊 5.近成大、南紡、大東夜市、東安市場、勝利國小，生活機能完整 6.適企業總部、優質商辦、投資置產首選"

🌟前臨18米東門路，後臨12米富德街 🌟東區精華地段，商業活動密集 🌟北門火車站精華熱商圈，人潮錢潮滿滿 🌟使用空間大，好規劃

1.稀有釋出虎尾寮上段 2.大面寬，大地坪，大器透天 3.自地自建，用料實在 4.格局方正，好規劃，採光通風佳 5.南來北往，交通便利 6.食衣住行，樣樣具備，生活機能佳 7.適合三代同堂、企業總部、辦公室

東區最精華的地段，屹立不搖，南紡商圈旁 生活機能超棒 自地自建有7房 適合三代同堂 8人座電梯  可停雙車 衛浴皆有開窗 增建空間約50坪，總使用面積約180坪 鄰近國道一 南來北往交通便利

東區大路邊三角窗建地稀有釋出.近南紡購物商城.黃金地段!! 💯更多優質物件，歡迎預約賞屋💯 🥇在地深耕、案源最多、服務最佳🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀️

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東區精華地段大地坪,12米大面多功能寬非常好利用店住 附近各大商店及小吃林立生活機能極強,交通更是不在話下 無時無刻車流量極多,此物件多功能可做店面可住家合一. 賺錢的金雞母等您來探索,有意者請洽銷售業務帶看

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