✅成大林森商圈東區之最 ✅附近有崇誨市場 ✅生活機能很好 ✅可以自改停車空間 ✅屋況優歡迎鑑賞 ✅投資出租或是自己住都很棒 ✅看屋請提前預約 ✅專案請勿打擾皆有安裝攝影機 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1、近成功大學、長榮中學、後甲國中，就學免煩惱 2、光線明亮低樓層，通風好 3、交通便利，商店林立，生活機能佳 4、近東寧運動公園，方便休閒運動 1、近成功大學、長榮中學、後甲國中，就學免煩惱 2、光線明亮低樓層，通風好 3、交通便利，商店林立，生活機能佳 4、近東寧運動公園，方便休閒運動

PS:目前出租約13000元/月，租約115/08月止 ●正東區精華地段，地點優越 ●近成大、南一中、長榮中學，文教性強 ●近南紡購物中心、大東夜市、成大醫院 ●地點超好，交通便利，四通八達 ●低總價，收租穩定，超商就在樓下

◆近成大及夢時代商場，東區正核心 ◆明星學校，後甲國中及東光國小 ◆近台南火車站，交通便利 ◆前後雙陽台，通風採光極佳 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

1.正東區精華地段，近長榮中學、成功大學 2.生活機能極佳，走下樓就有市場 3.旁邊有7-11&萊爾富超商，商店林立 4.低總價，低月付，投資自用皆宜

1.近傳統市場、南紡購物中心生活機能佳 2.鄰近成大、長榮中學、後甲國中，明星學區，交通方便 3.格局正、雙陽台、採光通風佳 4.低公設~投資自住兩相宜

① 東區精華巷弄｜機能成熟又寧靜，周邊商家齊全，生活便利。 ② 一層一戶設計｜居住單純隱私佳，整層獨立空間，出入單純不複雜，適合重視隱私與安靜的住戶。 ③ 室內全新整理｜附基本家具設備，省去大筆添購成本，入住更輕鬆。 ④ 頂樓防水完成｜居住安心有保障，有效降低漏水疑慮，居住更放心。

🎒 頂級文教明星學區，抗跌保值性高成大文教生活圈：物件鄰近國立成功大學，校園周邊綠帶環繞、學術氣息濃厚。 明星學區卡位：屬於東光國小、後甲國中的優質明星學區，對家中有學齡兒童的家庭極具吸引力。 🛒 雙核心商圈環繞，日常採買便利南紡與東寧雙商圈：徒步即可抵達南紡購物中心（國賓影城生活圈）與東寧路商圈，休閒、娛樂、流行百貨一應俱全。 傳統市場機能：鄰近崇誨市場與東光市場，滿足日常採買與品嚐台南在地傳統小吃的需求。

● 生活機能極佳，出入方便 ● 東區中心位置，學區、餐廳、公園多 ● 低總價，入手壓力低，保值性佳 ● 近成大醫院、成功大學，中、北部學子就學方便 ● 投資保值，抗通膨

空間通風明亮，三面採光，雖需翻新但可塑性高。 近長榮中學，便利機能。

1.  正東區!林森路二段，近長榮中學，崇誨市場旁透天。 2.  優質地段，大地坪，屋況需大整理，部分建物無保存登記。 3.  稀少物件釋出，可當店面、住宅，明星學區，上學免煩惱。

1.東區長榮中學學區，環境、商圈皆已成熟 2.垃圾分類清潔有專人處裡。

台南市林森路崇誨國宅溫馨三房 近學區勝利國小，長榮中學 鄰近崇誨市場，購物方便生活機能佳! 市中心洽公方便，交通便利，崇誨公園旁休閒運動方便 稀有二樓釋出。

✔️一層兩戶｜居住單純隱私佳，出入單純不複雜，適合重視隱私與安靜的住戶。 ✔️就學方便環境佳｜孩子上下學極速便利，免去接送奔波，為下一代營造最優質的文教生活圈 ✔️地處南紡商圈與平實公園核心地帶，食衣住行育樂一應俱全。 ✔️客廳落地大陽台.臥室也有大面窗戶.光線充足不陰暗

⭐ 長榮中學生活圈，住宅密集，機能成熟。 ⭐ 近崇誨市場，日常採買方便，商圈活絡。 ⭐ 一樓店面好規劃，創業、自用、收租皆宜。 ⭐ 東區精華地段，交通便利，保值性佳。