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🎒 頂級文教明星學區，抗跌保值性高成大文教生活圈：物件鄰近國立成功大學，校園周邊綠帶環繞、學術氣息濃厚。 明星學區卡位：屬於東光國小、後甲國中的優質明星學區，對家中有學齡兒童的家庭極具吸引力。 🛒 雙核心商圈環繞，日常採買便利南紡與東寧雙商圈：徒步即可抵達南紡購物中心（國賓影城生活圈）與東寧路商圈，休閒、娛樂、流行百貨一應俱全。 傳統市場機能：鄰近崇誨市場與東光市場，滿足日常採買與品嚐台南在地傳統小吃的需求。

① 東區精華巷弄｜機能成熟又寧靜，周邊商家齊全，生活便利。 ② 一層一戶設計｜居住單純隱私佳，整層獨立空間，出入單純不複雜，適合重視隱私與安靜的住戶。 ③ 室內全新整理｜附基本家具設備，省去大筆添購成本，入住更輕鬆。 ④ 頂樓防水完成｜居住安心有保障，有效降低漏水疑慮，居住更放心。

● 近成大、國小、國中、大學文教區 ● 一層二戶，住戶單純 ● 空間大，格局方正，採光通風佳 ● 車位二年一抽，有機會 ● 生活便利，地點好，無話可說