1.位於台南市東區蛋黃區,近崇德商圈及文化中心,食衣住行育樂生活機能一百分 2.目前兩房可改回3房,室內空間大,居住舒適 有一個機械車位 3.隔壁就是機35重劃區已經動工,走路兩分鐘到未來鐵路地下化林森路站,發展無可限量 4.崇學國小 忠孝國中 德光中學 崇德市場 全聯 全家 附近有立體停車場

1.位於台南市東區蛋黃區,近崇德商圈及文化中心,食衣住行育樂生活機能一百分 2.目前兩房可改回3房,室內空間大,居住舒適 有一個機械車位 3.隔壁就是機35重劃區已經動工,走路兩分鐘到未來鐵路地下化林森路站,發展無可限量 4.崇學國小 忠孝國中 德光中學 崇德市場 全聯 全家 附近有立體停車場

🏢 知名建商： 在地宗大建設實力打造，社區管理嚴謹，建築品質有保障。 📐 25坪大空間： 主附高達約 25.6 坪，室內寬敞方正，採光通風極佳。 🔄 格局彈性： 原3房改大2房，空間舒適不壓迫，可依需求輕鬆改回3房。 🎓 明星學區： 卡位崇學國小、忠孝國中熱門雙學區，區域剛性保值性強。 🛒 機能完備： 緊鄰崇德商圈、崇德市場與文化中心，採買與休閒一應俱全。 🏥 完善醫療： 周邊鄰近台南市立醫院與新樓醫院，日常醫療照護極便利。 🌐 未來紅利： 面臨 15 米崇明路，鄰近機 35 重劃區與未來鐵路林森站。

1.位於台南市東區蛋黃區,近崇德商圈及文化中心,食衣住行育樂生活機能一百分 2.三房改兩房,室內空間大,居住舒適 3.採光通風佳,小家庭首選 4.隔壁就是機35重劃區已經動工,走路兩分鐘到未來鐵路地下化林森路站,發展無可限量 5.地點不敗,出租自住兩相宜

1. 格局方正採光佳，後棟安靜宜居 2. 大主臥，三陽台，天然瓦斯，環境舒適 3. 管理嚴謹，公設多，有回收及垃圾處理 4. 近文化中心，東區蛋黃區，生活機能讚 5. 近86及仁德交流道，交通便利，歡迎鑑賞

面對永久棟距機35重劃區 高樓層景觀近地鐵林森站 優雅精品大陽台大套房 室內9坪多 衛浴更新 可投資直接自住或出租(前租客9000元/月) 崇學國小 忠孝國中 德光中學 崇學公園 文化中心 崇德市場 全聯 7-11 全家 林森立體停車場 

🏫 明星雙效學區：坐擁崇學國小約300公尺（總量管制熱門校區）與忠孝國中雙明星學區，兼具優質教育與設籍保值效益。 🌳 高綠覆文化商圈：步行 500公尺即達台南文化中心與 巴克禮紀念公園，完美融合文藝氣息與萬坪綠意綠地。 🩺 頂級醫療全支援：約1公里到台南市立醫院，且下樓即是診所密集的崇明路醫療一級戰區，就醫極為便利。 🚌 台鐵高鐵雙核心：步行數分鐘可搭乘 103路公車直達台南火車站，亦有 62路高鐵快捷公車 直達高鐵站。 🏢 宗大建設品牌力：由台南在地知名品牌宗大建設實力打造，社區管理規章嚴謹、指名度高、建築品質有口碑。 📐 黃金梯戶比規劃：社區單層僅 4 至 6 戶搭配 2 部電梯（梯戶比達 1:2 至 1:3 優秀水準），上下樓快速、出入單純。 🛍️ 成熟機能生活圈：崇明、崇德雙商圈核心，周邊連鎖餐飲、才藝班林立，且鄰近 YouBike 站點，生活代步超靈活。

大樓保全管理24小時,社區安全品質高 全新裝潢兩房，陽台加大，格局方正，採光好 走路到誠品、文化中心、大東夜市，德光游泳池、藝術轉角、台南體育館 休閒生活機能

★稀有釋出東方紐約蛋黃區 ★宗大建設，品質保證 ★一卡皮箱直接入住 ★家俱齊全，系統收納櫃空間多 ★近未來捷運藍線B07林森站