👍緊臨學校輕鬆就學免煩惱。 👍 到新營火車站2.1公里、客運轉運站交通便捷。 👍位於長勝營區重劃區旁邊的大樓一樓可當店面，增值空間大。

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1.近新營交流道，長勝營區綠色隧道，新營美術園區。 2.新營1+2樓店，低總價.稀有釋出.增加收益最佳選擇。 3.交通:新營交流道，新進路二段，復興路，建業路。 備註:4.車位每年抽 備註:(1)建物有兩筆,其中一筆為管理室持分共有。

1.臨近交流道.市區交通便利四通八達 2.三角窗樓店.出租自用投資皆合適 3.目前出租.月租14000.收益穩定 4.格局方正水電部分更新.空間好規劃 5.1+2樓.樓店.低總價.稀有釋出 6.糖廠.文化中心.觀光大文藝術隨處可循 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

1.近新營國小,新民國小,近長勝營區重劃區,未來發展佳 2.近柳營奇美醫院,新營車站,交流道.交通往來便利 3.邊間好規劃.格局方正.住店合一.

新營建業路全屋整修樓店。 臨15米路，交通便利，停車方便。 1樓大空間營業面積寬大。 有石英磚地板，龐貝石樓梯，日檜木天花板高檔建材。 日立一級能效分離式冷暖氣機。 自助式洗衣店，小吃店，個人工作室皆適合。

【本  案  特  色】 ☑️近長勝營區1+2樓精裝全新整理美寓 ✅️屋況良好、格局方正 、採光佳、通風佳 ☑️近南梓實驗小學、南光高中等優質學區 ✅️近全家、夜市、市場、交流道，生活機能佳 ☑️前有台糖鐵路步道、散步運動超方便 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本  案  特  色】 ☑️屋況漂亮、格局方正、採光明亮、空間好規劃 ✅️新營區綠化模範社區、住戶品質優、生活一級棒 ☑️近長勝營區、新進夜市、全家、生活機能便利 ✅️近南梓實驗小學、南新高中、南光高中等優質學區 ☑️屋主誠意出售、一屋尋一有緣人～～ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

★《本案特色介紹》★ ☑ ☑屋況漂亮 格局方正 採光明亮空間好規劃 ☑近新營市中心 南梓國小 生活機能便利 ☑鄰近新營交流道 南來北往 交通方便 ☑歡迎來電預約賞屋 有喜歡出價我來談!

南梓國小學區 適合投資置產 可開早餐店 小吃類 低總價的黃金店面 稀有釋出 上高速只要10分鐘 到市區也只要5分鐘 交通方便 也不須擔心停車問題 喜園華城 春園華城社區旁 非常適合做生意的好地點

邊間一樓佳店住兩用，好投資 位置佳格局方正採光好 近長勝營區增值空間大 近新營交流道租約至114/8/31 月租14000

格局方正，溫馨小資店住!! 寧靜社區，交通便利門前口停車! 鄰國小，近長勝營區公園，面對綠地! 投資自用皆宜，可做個人工作室+住家!

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南梓國小學區 適合投資置產 可開店自住 低總價的黃金店面 交通方便四通八達 離市區近 鬧中取靜

1.適合小家庭自行創業 2.一樓店面宜做小吃、二樓可自住 3.鄰近店面、住家多、不怕沒人潮

【本案特色】 1.☑️新營『近長勝營區』四房優質透天 2.✅️近交流道、便利商店、夜市、『新進路商圈』食衣住行免擔心 3.☑️地理位置卓越、住家林立、走路即可到長勝公園、休閒宜居 4.✅️格局方正、採光佳、『水電管線部分更新』好規劃、使用空間超大 5.☑️走路即可到南梓實驗小學、近新民國小、南光高中附設國中優質學區 6.✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

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『產品特色』 1.正市中心生活機能最完整地段，保值抗跌。 2.建業路、新生路、新榮路環狀商圈匯集處，提供應有盡有的消費採買。 3.鄰近南梓國小學區，學齡教育方便。 4.雖是巷弄內，但四通八達，巷道出去即是建業路、新生路，交通便利。 5.近新營夜市，有UNIQLO 、各大連鎖餐飲，生活機能超便利。 6.出門即到長勝公園，老人散步休閒、兒童遊憩玩樂方便又安全。 7.邊間，採光明亮、通風順暢。 8.麻雀雖小，五臟俱全，總共有三樓，全棟整修後，1F客廳，2F有2間套房、3F公共空間還有一間臥室，地段好出租投報率高。

邊間採光佳，格局方正，好停車 近長勝營區，運動休閒，老少合宜，生活機能佳 柳營和新營區雙區共榮，發展潛力大 近交流道南來北往，交通便利

1.低總價大樓黃金一樓三房，可作店面、工作室與辦公室，店住合一超划算！ 2.格局方正，邊間好利用，電線已更新，水管部份更新。 3.新營長勝重劃區旁，發展潛力無限，近交流道、7-11與全聯，地點地段佳。 4.車位每年七月抽籤。

近交流道,交通便利,地點,地段佳 便宜,1+2樓三角窗 電線已更新,水管部分更新

近柳營奇美醫院,新營車站,國1,新營交流道 長勝營區重劃區,增值空間高

新營超便宜大樓一樓三房，可當店面 長勝營區旁，未來可期 超近國道一號!

【本案特色】 ☑️新營建業路1+2樓黃金樓店、1、2樓可完全動靜分離 ✅️一樓出租、自營皆可、且騎樓方便停雙車 ☑️超大面寬、位置醒目、二樓可從社區出入 ✅️社區24H管理、宜辦公室教室工作室診所餐飲 ☑️屋主誠意出售、難得好案、錯過難有 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本  案  特  色】 ☑️新營「南紙社區」邊間+優質四房店住 ✅️格局方正、屋況保持好、空間好規劃 ☑️近南梓國小、7-11、全家、生活機能好 ✅️近新營交流道/客運北上南下交通便利 ☑️屋主誠意出售、歡迎來電預約賞屋 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本案特色】 ☑️新營京都社區1+2樓穩定收租樓店 ✅️本社區車位1年/抽（1200元/月） ☑️目前出租辦公室、長期穩定、後期自用、收租皆可 ✅️社區24H管理、住戶淳樸、近長勝營區 ☑️屋主誠意出售（圖片為未出租時拍攝） ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

全新整理的好所在 自有車庫 擁有孝親房 近學區、公園,生活機能佳

【本案特色】 ☑️新營南紙社區、優質1+2樓樓店 ✅️社區淳樸、住戶穩定、固定人口多 ☑️漂亮格局、1樓可自營、2樓可住家 ✅️周邊生活寧靜、24H管理、低管理費 ☑️屋主誠意出售、出租、自用都很方便 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1.新營區綠化模範社區，綠意盎然 2.近長勝營區，交流道 3.三角窗樓店1+2樓 4.宜住宜店，大面寬，好利用!!

1.水電管線部分更新 2.位長勝營區重劃區、緊鄰交流道 3.低總價三角窗樓店，投資好選擇 4.租屋、自住皆可(原有租客14000元/月，已到期) 5.車位每年7月抽籤

1.全新整理，自有車庫，有孝親房。 2.走路就到南梓國小，臨近長勝公園，生活機能佳。