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1.近新營交流道，長勝營區綠色隧道，新營美術園區。 2.新營1+2樓店，低總價.稀有釋出.增加收益最佳選擇。 3.交通:新營交流道，新進路二段，復興路，建業路。 備註:(1)建物有兩筆,其中一筆為管理室持分共有.備註:車位每年抽. 備註:出租中.帶租約賣.租金15000元/月不含管理費（合約至117.8.1）

1.臨近交流道.市區交通便利四通八達 2.三角窗樓店.出租自用投資皆合適 3.目前出租.月租14000.收益穩定 4.格局方正水電部分更新.空間好規劃 5.1+2樓.樓店.低總價.稀有釋出 6.糖廠.文化中心.觀光大文藝術隨處可循 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

1.近新營國小,新民國小,近長勝營區重劃區,未來發展佳 2.近柳營奇美醫院,新營車站,交流道.交通往來便利 3.邊間好規劃.格局方正.住店合一.

本物件全新整理，可立即入住，大幅省去裝修時程。 交通動脈四通八達，鄰近中山高速公路，通勤十分便利。 周邊生活機能完善，滿足日常所需，享受便捷生活。 此為理想居所，提供舒適居住空間。 歡迎蒞臨鑑賞，把握入主良機。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

【本案特色】 ☑️格局方正、使用空間大、通風採光佳 ✅️全新整理、獨立車庫、優質屋況 ☑️近新營長勝營區、靜巷、鬧中取靜 ✅️近南梓實驗小學、南光國中/高中優質學區 ☑️屋主誠意出售、歡迎來電預約賞屋 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

標準兩層樓，住家店面都適合 一樓開放式空間可做小店面，二樓一房+衛浴 街廓舒適宜居，臨路進出方便，生活機能好 近交流道、新營夜市，市區生活便利

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1.位處新營市區，近奇美醫院、南梓實驗小學（雙語），生活採買、孩子就學都便利 2. 鄰近和欣客運、新營車站、國1交流道，上國道僅約GOOGLE MAP顯示約5分鐘，南來北往便捷 3. 整棟全新整修，自有大車庫，獨立客餐廳溫馨裝潢讓家更有溫度，二樓寬敞雙套房不用屈就小空間  4. 三樓兩房，可自行規劃曬衣空間、多功能室~免千萬透天自行添購家電即可安心入住

少見雙主臥，稀有大車庫，水電重新更新透天厝 周圍家樂福，近新營民治商圈，新營夜市，生活機能優越 整棟重新設計拉皮，室內重新設計，免千萬透天厝 走路南梓實驗國小，近學區

邊間一樓佳店住兩用，好投資 位置佳格局方正採光好 近長勝營區增值空間大 近新營交流道租約至114/8/31 月租14000

南梓國小學區 適合投資置產 可開店自住 低總價的黃金店面 交通方便四通八達 離市區近 鬧中取靜

【本案特色】 1.☑️新營『近長勝營區』四房優質透天 2.✅️近交流道、便利商店、夜市、『新進路商圈』食衣住行免擔心 3.☑️地理位置卓越、住家林立、走路即可到長勝公園、休閒宜居 4.✅️格局方正、採光佳、『水電管線部分更新』好規劃、使用空間超大 5.☑️走路即可到南梓實驗小學、近新民國小、南光高中附設國中優質學區 6.✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

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『產品特色』 ✅新營市中心，生活機能成熟，保值抗跌地段 ✅建業路、新生路、新榮路三線商圈交會，採買外食一站到位 ✅巷弄內寧靜，轉個彎就是主幹道，動靜皆宜 ✅近新營夜市、UNIQLO、連鎖餐飲，日常不將就 ✅出門就是散步空間，長輩安心、孩子快樂，自家車庫，免煩惱找車位 ✅間間開窗，大四房，客餐廳獨立，住得舒心，近南梓國小、奇美醫院、復興商圈，和欣客運、新營車站、國道1號交流道，約5分鐘上國道

1.低總價大樓黃金一樓三房，可作店面、工作室與辦公室，店住合一超划算！ 2.格局方正，邊間好利用，電線已更新，水管部份更新。 3.新營長勝重劃區旁，發展潛力無限，近交流道、7-11與全聯，地點地段佳。 4.車位每年七月抽籤。

1.離市區不遠，生活機能與居住品質兼顧 2.房多又衛浴多，實用性極高美宅 3.無需再整理，一咖皮箱直接入住 4.裝潢風格是亮點，每天回家就住在民宿一樣

邊間採光佳，格局方正，好停車 近長勝營區，運動休閒，老少合宜，生活機能佳 柳營和新營區雙區共榮，發展潛力大 近交流道南來北往，交通便利

．❤️三角窗雙店面住店合一，門口可停雙車，臨路約6米／8米道路，進出便利 ．❤️1樓店面可規劃教室、工作室、洗衣店…各行各業皆宜 ．❤️2樓住家設有獨立出入口，住商分流更有隱私 ．❤️三面採光，衛浴都有對外窗，通風佳不潮濕，室內明亮通透，居住舒適度高 ．❤️近國道1號新營交流道，南來北往交通便利 ．❤️鄰近南梓實小、南光中學，學區與生活機能兼具 〜歡迎委託買賣、估價〜 〜在地經營 幫您圓夢成家〜

近交流道,交通便利,地點,地段佳 便宜,1+2樓三角窗 電線已更新,水管部分更新

華廈1樓擁有獨立出入口，有專屬停車空間 大面寬門口可再停1部(雙停車空間) 稍做整理，即可入住 近國小，臨約6米路，可店面住家使用 保值，投資的好選擇

新營超便宜大樓一樓三房，可當店面 長勝營區旁，未來可期 超近國道一號!

【本  案  特  色】 ☑️新營「南紙社區」邊間+優質四房店住 ✅️格局方正、屋況保持好、空間好規劃 ☑️近南梓國小、7-11、全家、生活機能好 ✅️近新營交流道/客運北上南下交通便利 ☑️屋主誠意出售、歡迎來電預約賞屋 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本案特色】 ☑️新營南紙社區、優質1+2樓樓店 ✅️社區淳樸、住戶穩定、固定人口多 ☑️漂亮格局、1樓可自營、2樓可住家 ✅️周邊生活寧靜、24H管理、低管理費 ☑️屋主誠意出售、出租、自用都很方便 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本案特色】 ☑️新營京都社區1+2樓穩定收租樓店 ✅️本社區車位1年/抽（1200元/月） ☑️目前出租辦公室、長期穩定、後期自用、收租皆可 ✅️社區24H管理、住戶淳樸、近長勝營區 ☑️屋主誠意出售（圖片為未出租時拍攝） ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本案特色】 ☑️格局方正、採光明亮、通風佳、屋況漂亮 ✅️優質景觀四房、使用空間大、24H管理 ☑️近熱鬧商圈、新營火車站，生活機能非常方便 ✅️近南梓實驗小學、南光國中/高中優質學區 ☑️近新營長勝營區、新營第一市場、柳營奇美醫院 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

全新整理的好所在 自有車庫 擁有孝親房 近學區、公園,生活機能佳

1.新營區綠化模範社區，綠意盎然 2.近長勝營區，交流道 3.三角窗樓店1+2樓 4.宜住宜店，大面寬，好利用!!

✅格局方正，店住合一 ✅近長勝營區重劃區，前景可期 ✅生活機能便利 ✅戶數僅120戶，社區單純