1.大面寬.地形方正.好規劃.好利用 2.適農保.低總價.輕鬆好入手 3.正南73縣道.交通便利 4.開心農場.適合假日農夫

1.大面寬.地形方正.好規劃.好利用 2.適農保.低總價.輕鬆好入手 3.正南73縣道.交通便利 4.開心農場.適合假日農夫

1.近新營市區.新營新生國小.近鹽水往來新營交通便利. 2.低總價.地形方正.地勢平坦.好規劃利用. 3.開心休閒.度假投資置產的最佳物件. 4.交通:南73鄉道.國道1.新營交流道. 備註:土地建照及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

地形方正,臨8米路,有排水系統 鄰近鄉鎮,歡雅國小 做假日農夫,享農村樂

地勢平坦，價位低，好入手 自己耕種或投資都適合

土地方正好規劃，臨路約4米 鄰近村莊，交通便利 自用、投資皆宜

★《本案特色介紹》★ 🅥🌾 🅥近台19線 國道一號 新營市區 鹽水市區 🅥約17.7米大面寬 地形漂亮 耕作美農地 🅥臨路寬敞 路況優美 大車通行通車好便利 🅥歡迎來電預約賞地 有喜歡出價我來幫您談！

鄰姑爺社區、南73鄉道，交通方便，近新生國小、新營太子宮，大面寬約30米好規劃利用，低總價好入手，小農首選，輕輕鬆鬆打造屬於自己的開心農場。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

特定農業區農牧用地 庄頭旁大面寬方正農地 近南72.南73.國一交通便利

位於新營姑爺社區旁，鄰近南73鄉道與新營交流道，交通便捷卻保有鄉村寧靜，離塵不離城。 地勢平坦肥沃，免填土即可整地規劃，大幅降低開發成本。 1.2分稀有農地，面積寬闊且總價親民，適合小農投資、退休養生或長期增值持有。 周邊生活機能完善，近鹽水歡雅、太子宮商圈，兼具便利與潛力。 無論作為農保用地、自耕休閒，或未來轉型開發，均為高CP值首選。低門檻入手，搶佔新營發展腹地，機會難得！

1.近嘉南農田水利會歡雅工作站歡雅國小.太子國中.新生國小.新營區姑爺社區發展協會。 2.近新營市區.歡雅.地形方正好利用.低總價休閒耕種. 3.交通:近新營交流道.南73-1線.南67線.台19線. 備註:土地建照及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

【本案特色】 ☑️新營姑爺『低總價』優質特農 ✅️地形漂亮、好規劃、使用空間大 ☑️地形方正 路面平坦 出入便利 ✅️適合農保、好耕作、低總價讓您輕鬆擁有開心農場 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、有興趣歡迎洽談！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

位於台19線道附近，距離國1新營交流道約6公里 新營工業區約5公里，轉運站約6公里，交通便利 地形平坦、方正，好規劃，有水有電 臨路在庄內為鋪柏油路面

近台19線 / 國道1號 / 新營市區 鹽水市區，地上物有一資材室 雙棉臨路(臨15米路) 大車可通行

土地方正好規劃。 清幽鄉村生活。 有自來水有電，並有水井排水溝自建首選。 近太子宮商圈 ，離塵不離城。

(1)近中山高速公路，交通便利 (2)姑爺段優質農地 (3)地形方正，一般農業區