1.大面寬.地形方正.好規劃.好利用 2.適農保.低總價.輕鬆好入手 3.正南73縣道.交通便利 4.開心農場.適合假日農夫

1.大面寬.地形方正.好規劃.好利用 2.適農保.低總價.輕鬆好入手 3.正南73縣道.交通便利 4.開心農場.適合假日農夫

1.近新營市區.新營新生國小.近鹽水往來新營交通便利. 2.有蓋好合法資材室.和網子鐵圍墻.有電和地下水. 3.開心休閒.度假投資置產的最佳物件. 4.交通:南73鄉道.國道1.新營交流道. 備註:土地建照及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

地形方正,臨8米路,有排水系統 鄰近鄉鎮,歡雅國小 做假日農夫,享農村樂

地坪約386.595坪，可農保農地 近國一下營、新營交流道 有電、有地下水 有合法資材室、鐵網圍牆

土地方正好規劃，臨路約4米 鄰近村莊，交通便利 自用、投資皆宜

地勢平坦，價位低，好入手 自己耕種或投資都適合

位於新營姑爺段，約1.2分精華農地，具備大面寬與方正地形，規劃彈性高，無論自用或長期持有皆具價值。臨近南73縣道，交通動線順暢，進出便利，兼顧生活與休閒需求。土地條件符合農保資格，入手門檻低，資金壓力輕鬆掌握，是初階投資與資產配置的優質選擇。可打造專屬開心農場，享受田園生活節奏，讓週末時光回歸自然，實現「離塵不離城」的理想生活藍圖。

1.面寬大約13.5 深度大約18.4 2.休閒養老建地 3.地形方正 4.鬧中取靜 5.有安置好 電力及自來水 6.建蔽率60/240 7.有申請建築線過

1.地形方正，地勢平坦好規劃，自住投資兩相宜。 2.近住家區，雙面路，面寬約10米。 3.往鹽水與新營，往返交通便利。 4.地主誠意出售，急尋有緣人。

1.臨路10米雙面路農地 ，每坪一萬，錯過可惜。 2.面寬：約20m 深度：約96m,地上耕種玉米，土壤肥沃。 3.近新營區新生國小，鄰近國道一號。 4.地勢平坦好規劃，自用出租皆宜。 5.地主誠意出售，有興趣歡迎洽談。

★《本案特色介紹》★ 🅥🌾 🅥近台19線 國道一號 新營市區 鹽水市區 🅥約17.7米大面寬 地形漂亮 耕作美農地 🅥臨路寬敞 路況優美 大車通行通車好便利 🅥歡迎來電預約賞地 有喜歡出價我來幫您談！

位於新營姑爺社區旁，鄰近南73鄉道與新營交流道，交通便捷卻保有鄉村寧靜，離塵不離城。 地勢平坦肥沃，免填土即可整地規劃，大幅降低開發成本。 1.2分稀有農地，面積寬闊且總價親民，適合小農投資、退休養生或長期增值持有。 周邊生活機能完善，近鹽水歡雅、太子宮商圈，兼具便利與潛力。 無論作為農保用地、自耕休閒，或未來轉型開發，均為高CP值首選。低門檻入手，搶佔新營發展腹地，機會難得！

鄰姑爺社區、南73鄉道，交通方便，近新生國小、新營太子宮，大面寬約30米好規劃利用，低總價好入手，小農首選，輕輕鬆鬆打造屬於自己的開心農場。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

【本  案  特  色】 ☑️地形方正、大面寬、優質建地 ✅️臨12米大馬路進出方便，路況佳 ☑️近新生國小、太子國中，就學方便 ✅️周邊住戶淳樸、鬧中取靜、環境清悠愜意 ☑️土地利於規劃自住投資皆宜、地主誠意出售 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

● ●田字型方正 74地坪高坪效 好規劃好運用 ●現況有水有電 已申請指定建築線 省時又省事 ●環境清幽 民風純樸 地域絕佳 退休規劃好愜意 ●稀有釋出!歡迎來電預約賞地 有喜歡我來幫你談!

特定農業區農牧用地 庄頭旁大面寬方正農地 近南72.南73.國一交通便利 有蓋好合法資材室和網子鐵圍牆 有電&地下水，可農保的農保地

1.位於姑爺庄頭旁，近新營新生國小約兩分鐘 2.現有一間資材室和網子鐵圍牆 3.有電和地下水，低總價，好規劃 4.近南73鄉道、國道1與新營交流道，近鹽水往來交通便利

1.近嘉南農田水利會歡雅工作站歡雅國小.太子國中.新生國小.新營區姑爺社區發展協會。 2.近新營市區.歡雅.地形方正好利用.低總價休閒耕種. 3.交通:近新營交流道.南73-1線.南67線.台19線. 備註:土地建照及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

【本案特色】 ☑️新營姑爺『低總價』優質特農 ✅️地形漂亮、好規劃、使用空間大 ☑️地形方正 路面平坦 出入便利 ✅️適合農保、好耕作、低總價讓您輕鬆擁有開心農場 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、有興趣歡迎洽談！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

●離市區約10分鐘車程 ●假日開心農場首選 ●低總價好入手 ●面積大小剛好，做農夫不會太累

土地方正好規劃。 清幽鄉村生活。 有自來水有電，並有水井排水溝自建首選。 近太子宮商圈 ，離塵不離城。

【本案特色】 ☑️新營宜休閒、度假、方正美建地 ✅️鬧中取靜、環境清悠愜意 ☑️周邊住戶淳樸、寧靜 ✅️近新生國小就學方便 ☑️面寬13米深約18米方正好規劃 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

低總價,可農保 地形方正,好規劃 有水(地下水)、有電,假日可開心農場 CP值高,低門檻入手

(1)近中山高速公路，交通便利 (2)姑爺段優質農地 (3)地形方正，一般農業區

位於台19線道附近，距離國1新營交流道約6公里 新營工業區約5公里，轉運站約6公里，交通便利 地形平坦、方正，好規劃，有水有電 臨路在庄內為鋪柏油路面

臨12米道路，車輛進出方便，建材運送也便利。 適合規劃雙車豪宅，庭園別墅或三代同堂住宅。 自住、置產、傳家皆適宜，保值性佳。 近新生國小，學童上下學接送輕鬆。