1.平面，汽車及機車停車位。 2.空屋：屋主會提供45萬元內給買方裝潢費 3.生活機能佳，近善化及新市市區 4.全新店面，地段佳，保值，適合投資、出租 5.交通便利，近南科、善化火車站、國3及國8

☑️南科新貴新主流，高樓層景觀宅。 ☑️開窗眺望LM蓮潭公園，夜景美不勝收。 ☑️稀有三房三衛浴、其中2房為套房格局。 ☑️室內達29坪，客廳空間大、好活用。 ☑️玄關安裝一鍵式電燈關閉、套房衛浴皆附免治馬桶。 ☑️鄰近南科火車站，全聯、蝦皮、711、全家。

☑️面寬10米，深度5.5米，室內18坪，文武百業都合宜。 ☑️開放空間格局方正、含平面車位。 ☑️店面坐西朝東，賺錢輕輕鬆鬆。 ☑️基地位置鄰LM重劃區，南科園區旁。 ☑️近善化、南科火車站、台1縣、國道3號。 ☑️附近已有全家、711、蝦皮，各式餐館。 ☑️買屋即贈45萬店面裝潢金

☑️飯店式管理，24小時保全駐守 ☑️南科新貴新主流，兩房兩衛平面車位。 ☑️近善化國小，LM蓮潭公園。 ☑️新型南科生活圈，生活機能完善。 ☑️鄰近南科火車站，全聯、蝦皮、711、全家。

1.位於LM重劃區地段佳，南科園區旁，周邊生活機能優良完善2.鄰近新市、善化、南科火車站、省道台1縣、國道3號，交通便利四通發達3.擁有高樓層景觀，室內寬敞，採光、通風非常良好4.全天保全嚴謹服務，居住安心

位於南科及其生活圈中心、LM特區話題地段 不論是交通或是機能以及居住舒適度，都非常有質感，超級加分 LM特區居民素養高端，消費族群可觀，解救當地消費慾望 店面釋出，想買店面創業就看這次了！

南科及其生活圈中心，交通便利，輕鬆連結生活與工作 周邊設施齊全，非常適合自住或投資 城市景色壯觀、採光充足自然，在家享受生活每一刻 社區管理完善，24小時保全服務，免擔憂居住安全

1.鄰近南科，就業方便。 2.高樓層通風採光有夠讚。 3.24小時警衛保全管理，安全免煩惱。 4.低密度開發區，居住環境優。 5.周邊商店林立，日常採購便利。 6特區內公園綠地多。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.鄰近南科，就業方便。 2.銜接省道台一線，國八交通便捷。 3.24小時警衛保全管理，安全免煩惱。 4.低密度開發區，居住環境優。 5.周邊商店林立，日常採購便利。 6特區內公園綠地多。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

南科及其生活圈中心，交通便利，輕鬆連結生活與工作 周邊設施齊全，非常適合自住或投資 城市景色壯觀、採光充足自然，在家享受生活每一刻 社區管理完善，24小時保全服務，免擔憂居住安全

全新未住、採光絕佳。 近西拉雅大道、交通便利。 近學區、公園綠地、生活機能超優。 近南科園區、西拉雅大道一路四線道直通南科園區。

●全新成屋未住，三房，平面車位，含機車位 ●格局佳，視野瞭曠，採光明亮 ●近南科園區，南科火車站，新市區中心 ●生活交通超便利 ●24小時保全，環境清幽

1.全新美店鋪住戶多人潮多，適合個人工作室，美髮美容業。 2.鄰近省道台1線，國八交通便利，四通八達。 3.24小時警衛保全管理，管理嚴謹，安全免煩惱。 4.居住環境優，公共設施有健身房，琴房，閱覽室，迎賓室。 5.周邊商店林立，日常採購便利，生活機能佳，鄰近火車站，善化啤酒廠。 6特區內公園綠地多，公園綠地多有垃圾集中子母車管理，家庭聚會廳。 7.簡易時尚裝潢。PS:帶看前連絡開發 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

全新未住、採光絕佳。 近西拉雅大道、交通便利。 近學區、公園綠地、生活機能超優。 近南科園區、西拉雅大道一路四線道直通南科園區

室內大空間，擁有兩間主臥套房，客廳空間大好運用。 位在高樓層室內採光通風明亮，頂樓戶樓上沒鄰居打擾。 高品質飯店式管理，搭配多項優質公設，優質居住品質。 位在大南科生活圈，生活機能完善，輕鬆連結生活與工作。

1.南科工程師首選區域LM特區、上班不用擔心塞車 2.全新完工知名建商嘉信開發X國信建設 3.稀有兩房搭配兩個衛浴空間規劃高挑不壓迫 4.可步行到學校、超商、公園、火車站生活機能便利 5.簡約裝潢可再自行設計規劃、溫馨成家首選

1. 座落南科生活圈，近南科，南科人首選。 2. 通風、明亮，有三間衛浴，居住者方便獨立使用。 3. 高樓層景觀，視野優。 4. 附近商家陸續成立，生活機能優。

新成屋超值價格，設計師規劃精美裝潢，搬入家電傢具即可入住。 飯店式管理，優質住家環境搭配多項優質公設，購屋首選。 臨近南科科技園區，交通距離近，上下班很方便。 社區門口有商店街，購物採買很便利，近南科車站。

位於南科LM區，鄰近車站、學校。 全新完工，裝潢簡約，室內明亮，平面空間大，好規劃。 社區住戶多，附近生活機能佳，商圈店面林立，文武百市都適用的店面在這裡。

南科LM特區全新裝潢未入住大三房，位於高樓層，擁有絕佳視野，通風良好，南科超近，上班不塞車，交通便利，鄰近省道、國三，南科火車站走路就到，24小保全，代收包裹、垃圾集中，樓下7-11，美聯社，蝦皮等商店林立。

低密度開發區 居住環境優 特區內公園綠地多 周邊商店林立 日常採購便利 近南科 科技新貴首選 街道規劃整齊 管線採地下 接省道 通國三 交通便捷

位於南科LM區，鄰近車站、學校。 全新完工的大樓，無中繼水箱，裝潢簡約又明亮。 採光好，通風佳，生活機能佳，環境清幽。 ２房有平面車位，南科新貴、小家庭入住的好選擇。

1.南科工程師首選區域LM特區、上班不用擔心塞車 2.全新完工知名建商嘉信開發X國信建設 3.高樓景觀戶一望無際田野、心闊神怡、超大陽台 4.可步行到學校、超商、公園、火車站生活機能便利 5.全新未住、可再自行設計規劃、溫馨成家首選

位於南科LM區，鄰近車站、學校。 全新完工的大樓，無中繼水箱，裝潢簡約又明亮。 高樓層，頂樓無基地台，採光好，通風佳，有絕美風景。 三房有平面車位，南科新貴全家入住的好選擇。

1.位於LM重劃區地段佳，南科園區旁，周邊生活機能優良完善2.鄰近新市、善化、南科火車站、省道台1縣、國道3號，交通便利四通發達3.2房2衛浴、格局方正採光佳4.車道旁 平面大車位 停車便利、電梯口機車位

☘️特色說明 ✔️全新交屋,社區完善管理,24小時保全服務,居住安全有保障 ✔️位於LM重劃區地段佳,南科園區旁,生活機能優良完善 ✔️鄰近新市、善化、南科火車站、省道台1縣、國道3號 ✔️隔壁即是幼兒園,南科實驗高級中學小新國小 ✔️小資族新選擇,擁有屬於自己的舒適空間

1.國中、小學區發展良好，不怕小孩沒學區就學！ 2.附近商圈發展成熟，有許多美食，包您三餐不怕沒東西吃~ 3.離南科火車站，僅需1-2分鐘即可抵達，走路10分鐘內也可抵達！ 4.鄰近國道1、3、8號，南北往來好方便！出門遊玩好開心！ 5.位於南科，上下班超方便！多睡幾分鐘補充精氣神！ 備註說明：另有機車位B1-85號，清潔費100元/月。

1、室內格局方正，屋齡新，採光佳。 2、汽車平面車位一格、附帶機車車位。 3、大樓24小時飯店式完善管理。 4、大樓有垃圾集中處，免自己追垃圾車。 5、臨近個交通要道，北上南下四通八達。 6、鄰近南科火車站，大眾運輸交通出行方便。 7、位於南科，南科人首選優質三房，優質學區。

1:正南科黃金蛋黃區 2:24小時保全管理、安全無慮、包裹隨時有人代收 3:免追垃圾車、集中管理圾垃 4:三房三廳三衛、超級大陽台、格局方正、採光極佳 5:離國道8號約15分、離新市市區約10分

1、室內格局方正，屋齡新，採光佳。 2、汽車平面車位一格、附帶機車車位。 3、大樓24小時飯店式完善管理。 4、大樓有垃圾集中處，免自己追垃圾車。 5、臨近個交通要道，北上南下四通八達。 6、鄰近南科火車站，大眾運輸交通出行方便。 7、位於南科，南科人首選優質二房，優質學區。