🌈🌿 【台南新市南科｜約5分大路邊農地・65米霸氣面寬】 🌿🌈 💛 5分大面積農地｜南科周邊稀有釋出 位於台南新市區道爺段，擁有5分完整土地規模，適合重視土地面積與南科區位的買方！🌾 💙 約65米超大面寬｜臨路條件超亮眼 擁有約65米寬闊臨路面，土地辨識度高，出入動線與農業使用規劃更有彈性！✨ 💚 約70米土地深度｜寬深條件好規劃 面寬搭配約70米深度，適合依農業法規評估作物種植、農務管理與相關合法使用需求！🌱 🧡 緊鄰南科大順六路｜區位條件吸睛 位於南科周邊道路沿線，兼具大路邊位置與土地規模，值得重視區位的買方關注！🚗 💜 鄰近西拉雅大道｜交通串聯便利 可利用周邊主要道路往返新市、善化及南科生活圈，農務管理與日常往來更方便！🛣️ ❤️ 近南科火車站｜交通選擇更多元 鄰近南科火車站，結合區域道路與鐵路交通資源，提升往返便利性！🚉 🩵 現有水電｜農地使用更便利 原刊登明確提及土地有水電，對於後續農務管理及合法農業使用規劃相當加分！💧⚡ 💛 近省道與國道｜跨區往返更順暢 周邊可銜接省道及國道交通路網，方便往返台南其他區域，兼顧交通與土地管理需求！🚙 💚 南科周邊地段｜長期持有值得評估 坐落南科周邊區域，兼具大面積、臨路及交通條件，適合有長期土地配置需求的買方進一步了解！💎 🌟🌟 5分農地 × 65米大面寬 × 70米深度 × 南科大順六路 × 現有水電 🌟🌟 🔥 找南科農地，就看地段、面寬與交通！65米霸氣臨路條件，真的值得關注！ 🔥 🏆 大面積、好面寬、有水電，掌握南科周邊難得的農地條件！ 💖 農業經營・長期土地持有・南科周邊農地需求，歡迎親自鑑賞！ 

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臨南科邊,大順六路14米，地形方正 面寬約65米，深度約70米 稀有大坪數美農地.增值大空間 近西拉雅大道，近南科火車站 鄰近南科PARK 17，騎車走台19甲線5分鐘到新市商圈，全聯採買好方便! B:496