交通便利鄰近台1線縱貫公路南 來北往都方便  房屋特色：   透天厝格局方正，採光好、通風佳  • 頂樓加蓋，可作為儲藏室或多功能空間  • 2、3樓開放空間，可依家庭需求自由規劃（如書房、兒童遊戲間、工作室等）  • 一樓設有孝親房，長輩居住方便又安心  • 地點安靜又近主要幹道，兼顧生活品質與交通便利  • 適合自住、三代同堂或小家庭入住旁有北極殿可租汽車車位

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邊間32大地坪，好規劃 近南科、自用收租皆宜 屋況需整理 依現況點交，屋主不負整棟物及滲漏水瑕疵擔保責任

1、南科高薪族群最強剛需：間間套房、間間陽台，輕鬆打造 5 間精品租屋資產。 2、投資者的終極選擇：雙車位與充電樁加持，瞄準南科中高階主管的長期租約。 3、租金收益勝過銀行利息，輕輕鬆鬆月收5萬：全新未住 4 層別墅，免裝修即可交屋啟動獲利。 4、建商全新完工，附贈全套家具、家電、櫻花牌廚具、洗碗機。

1、建商全新完工，間間套房、間間有陽台，附贈櫻花牌廚具、洗碗機、電動車充電樁，告別南科高壓電力，回家即刻充電的靜謐邊間      別墅。 2、這不只是一間 5 房的別墅 ，而是一個預裝了電動車充電樁、高效廚房支援（洗碗機） 與全方位獨立衛浴（間間套房）的「生活管       理系統」。 3、給爸媽一間有陽台的套房，三代同堂最完美的距離。邊間臨路可再多停2部車，家人訪客停車真方便。 4、南科高薪族群最強剛需：間間套房、間間陽台，輕鬆打造 5 間精品租屋資產。

另有加蓋2間房間可供住宿休息 近新市市中心，生活採買方便 近台1省道、國八、國三善化交流道，交通運輸四通八達 廠房前可停車；多功能使用合法廠房；廠區動線規劃完善。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.二樓大露臺，曬衣，種花，休閒，空間超夠用。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

1.間間套房+陽台2樓大露臺贈高級植栽，也是休閒好場所 2.採用頂級歐洲、日本建材，不失豪邸尊貴 3.尊榮雙車庫，備有充電樁 4.全新完工有7棟，不同坪數及有無電梯之分，可供選擇(依現況) 5.全新完工直購建商第一手 6.採用TOTO衛浴和凱薩衛浴，保證品質優越配備愛菲爾系統廚具，質感高雅

1.邊間三角窗，全天候明亮，通風極佳。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.全新完工，間間套房，三代同堂。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

1.間間套房+陽台2樓大露臺贈高級植栽，也是休閒好場所。 2.採用頂級歐洲、日本建材，不失豪邸尊貴。 3.尊榮雙車庫，備有充電樁。 4.全新完工有7棟，不同坪數及有無電梯之分，可供選擇(依現況)。 5.全新完工直購建商第一手。 6.採用TOTO衛浴和凱薩衛浴，保證品質優越配備愛菲爾系統廚具，質感高雅。

◆本案近南科高科技園區及新市工業區，就業工作機會繁多 ◆實品屋5大套房佈置軟件傢俱及電器設備 ◆交通動線連佳，相連中山路及復興路 ◆屋頂裝置雙太陽能板及自動加熱器 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

◆本案地點鄰南科高科技園區及新市工業區 ◆聚落生活素質高及就業機會繁多 ◆空屋五大套房及露台車庫功能完備 ◆交通動線相連中山路及復興路非常方便 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

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★輕屋齡 傳統透天格局 有附充電樁 面寬約5米 活動式小門 車庫好停車 ★5房格局 間間套房設計 有陽台 ★大地坪 室內空間大 好規劃 ★近南科上班通勤方便 ★近新市中正商圈、全聯 採買方便 ★新市國小 新市國中 且南科園區子女 有機會參與 南科實中國小部/國中部 園區生抽籤資格

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一.近南科園區、快速串聯國道與市區機能，通勤便利、生活到位。 二.南科生活圈 ｜精品質感華廈 ｜稀有三房格局規劃 ｜輕鬆成家首選。 三.三面採光、通風明亮，打造舒適自在的居家尺度。 四.一層兩戶、附一個固定機車位(優先選擇)，平面汽車位另購(一席位150萬元)。

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