近大社國小、活動中心、超商、生活機能佳/ 開車到台1線約五分鐘、往來南科高鐵、沙崙智慧園區很近、交通方便/ 自建別墅、投資增值皆宜/ 本土地內含7.26坪交通用地/ B:434

近大社國小、活動中心、超商、生活機能佳/ 開車到台1線約五分鐘、往來南科高鐵、沙崙智慧園區很近、交通方便/ 自建別墅、投資增值皆宜/ 本土地內含7.26坪交通用地/ B:434

1.鄰近新市車站及國道一號和國道三號能夠輕鬆連線到台南主要商圈 2.近潭頂市區，大社市區有各種商店，超市，學校與醫療設施，生活機能十分完善 3.地形方正，地勢平坦，有電有地下水，雙面臨路，大貨車可方便出入 4.2.8分農地可申請合法農舍，投資自用皆適宜 5.位置優越，距離南科科技園區較近，預期帶來良好投資回報

(1)鄰近國道三號、國道八號、南175公路。 (2)地形方正，面積大，好運用。 (3)交通方便，地理位置佳。 (4)稀有綠意農地，離塵不離城，食衣住行方便。 (5)適合自耕農和假日農夫。

1.優良農田適農作.假日農夫 2.近國八.新化交流道與山上工業區 3.現有出租耕種

位處新市、新化、山上交界 東大社段、南175縣道旁 方正重劃農地、出入方便 距新化系統交流道、僅6分鐘車程 地勢平整、方正、無高低落差、不須整地 排水、及灌溉均完備、農機操作容易 B:406

近南140鄉道、國3交流道、台1線，交通方便， 環境清幽，景色怡人，地勢平坦，好利用， 適退休生活，假日農場，休閒種植最好選擇。

1.緊鄰省道175線16米道路旁，臨路約7米，面寬137米,深度39米，大面寬好規劃。 2.公告現值1.2萬附近成交行情4.9萬，開價1.8萬低於實價行情,超高cp值，有水有電力，可蓋農舍最佳物件。 3.近國8交流道，近南科週邊行情增值可期，交通南來北往皆便利省時。

1.臨社區旁一般農業區增值性高生活機能佳 2.近省道旁南來北往交通相當便利 3.近南科未來增值性強可投資也可自用 4.可申請相關農業設施功能性佳 1.臨社區旁一般農業區增值性高生活機能佳 2.近省道旁南來北往交通相當便利 3.近南科未來增值性強可投資也可自用 4.可申請相關農業設施功能性佳

1.臨社區旁一般農業區增值性高生活機能佳 2.近省道旁南來北往交通相當便利 3.近南科未來增值性強可投資也可自用 4.可申請相關農業設施功能性佳 1.臨社區旁一般農業區增值性高生活機能佳 2.近省道旁南來北往交通相當便利 3.近南科未來增值性強可投資也可自用 4.可申請相關農業設施功能性佳

1.臨社區旁一般農業區增值性高生活機能佳 2.近省道旁南來北往交通相當便利 3.近南科未來增值性強可投資也可自用 4.可申請相關農業設施功能性佳 1.臨社區旁一般農業區增值性高生活機能佳 2.近省道旁南來北往交通相當便利 3.近南科未來增值性強可投資也可自用 4.可申請相關農業設施功能性佳

近台一線、177市道，交通便利，近大社市區、潭頂市區，生活機能佳 現況有電有地下水，鄰地實價登錄1.7萬/坪，方正，好規劃 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

位新市大社12米大路邊，臨學區、市區，採買方便，生活機能佳 大面寬6.5米，深28米，適合建造店鋪豪宅，另增送2坪道路用地 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

**面路寬:約4公尺；面寬:約55.1/12.3公尺；深度:約79公尺 1.近南140鄉道，10分鐘上國道3，山上工業區，交通方便 2.近新市鬧區(位於新市大社社區附近)，緊臨山上工業區，機能與交通都很便利 3.地勢平坦土壤肥沃，適耕作。約3.6分，土地臨路約5米、可蓋合法農舍 4.目前有出租種植玉米（每年1分收租6000元租約至118年） 5.鄰地有佔用4坪多，成交後賣方願抵扣臨地佔用面積之金額還予買方

位在新市大社住宅區旁的農地，周邊已有成熟聚落，生活步調單純自在。早晨可感受鄰里人情味，日常採買與通勤都相當便利。土地面積 281 坪，地形好規劃，無論未來自用、資產配置或長期持有，都具備良好條件，千萬內即可入手，為未來預留一份安心的選擇。

1.臨5米路，地形方正好運用，有排水溝，可牽電鑽井 2.緊鄰住宅區，環境清幽，做休閒農場佳 3.距離國道三號車程七分鐘，2公里可到台1線 4.瓜瓜園農契作大產區，番薯耕種絕佳環境

1.甕仔地開心農場，財入袋，傳三代投資保值。 2.近新市大社社區、山上區。 3.近南科、國三、台一線。 4.休閒種植、蓋農舍、便宜好利用。

休閒農地 享受田園生活 鳳梨種植區 可以種植或出租 特定農業區重劃農地 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

★環境清幽，景色怡人，地勢平坦好利用。 ★退休生活、假日開心農場、休閒種植，高經濟作物最佳選擇。 ★甕仔地地型，讓你享受開心農場之時，還能讓你財入袋，傳三代。 ★近南140鄉道，10分鐘上國道，山上工業區，交通方便。 ★現有出租種植玉米。

1.位於新市市中心，鄰近省道、國8，交通便利，生活機能佳 2.地形方正好規劃，鄰接社區住宅，未來性可期

1.位於新市市中心，鄰近省道、國8，交通便利，生活機能佳 2.地形方正好規劃，鄰接社區住宅，未來性可期

1.位於新市市中心，鄰近省道、國8，交通便利，生活機能佳 2.地形方正好規劃，鄰接社區住宅，未來性可期

交通部分不僅有新市火車站、南科火車站。讓您的通勤生活更便利 而且鄰近縣道、省道，只要開車幾分鐘，就能輕鬆抵達市區及南科園區 生活機能有7-11社頂門市和全家便利商店大社店就在旁邊 不論是日常食品、雜貨，還是您半夜飢餓，都可以很快解決 台南市大社段這片土地，等待有眼光的您，最佳選擇

1. 近南科、南科火車站、台1號道，交通便利。 2. 土地方正，可做悠活快樂農場。 3. 大面寬、大坪數、好規劃。 4. 大坪數農地，投資或自用皆宜，一般農業區。

1. 近南科、南科火車站、台1號道，交通便利。 2. 土地方正，可做悠活快樂農場。 3. 低總價農地，投資或自用皆宜，一般農業區。 4. 此為袋地。

1. 近南科、南科火車站、台1號道，交通便利。 2. 土地方正，可做悠活快樂農場。 3. 大面寬、大坪數、好規劃。 4. 大坪數農地，投資或自用皆宜，一般農業區。

1. 近縱貫線1號道，交通方便 2. 位於社區透天厝旁，潛力大 3. 至台南科學區不遠，耕作、投資佳 4. 臨6米路、面寬大

這個地段位於風光秀麗的新市區大社段，坐擁台南市的美與資源 無論您想要的是，閒逸的氛圍，還是便利的生活，這裡都能滿足您 交通部分更是一級棒，距離此地不遠的南科園區火車站， 更是您可以方便進入台南市其他地區，無論是上班、學習或旅遊都讓您輕鬆自如

1.寬度最寬約127.6米/深度最深約115.3米，路寬約5米。 2.地主低價售出，投資自用兩相宜。 3.生活機能非常讚，南科特區土地潛力發展。 4.近南科、國道1，交通非常便利。 注意事項：A地為袋地，可單獨購買。 使用分區為一般農業區農牧用地

鄉村乙建土地.建蔽率60%.容積率240% 近南科.交通便利.南北往來便捷 面寬6米8.深度26.7米.地形方正好規劃.活巷進出 稀有建地釋出.未來發展可期