住在發展核心，不用等未來。 位於南科LM重劃區核心地段，路口即是 7-11，日常採買下樓就到，生活便利度直接拉滿。 ✨ 室內約30坪大空間 規劃 3房雙主臥，公領域尺度罕見，客餐廳寬敞好運用，無論家庭生活或親友聚會都從容不擁擠。 高樓層、座北朝南，通風、採光一級棒，每天回家都是舒服的感覺。 🔐 24小時物業管理 社區安全、包裹代收、垃圾集中管理一次到位，生活就是這麼輕鬆，回家只要好好享受。 🛒 生活機能全面到位 LM重劃區建設逐步完成，全聯、寶雅已進駐，吃的、用的、逛的通通有，未來只會更成熟、更好住。 🎓 完整學區一次滿足 幼稚園、國小、國中齊全，孩子就學免煩惱，真正適合長期自住的好環境。 🚀 重量級利多全面引爆 ・政府首度發行公債 81.5億 投入建設 ・台積電 2 奈米 即將進駐 A 區 ・國泰人壽 南科購地 45.5億 ・南科特定區ABCDENO今年正式動工 這不是題材，是正在發生的未來 📈 各項建設同步推進，現在是自住進場的關鍵時機 等到一切完善，剩下的只有一個可能—— 👉 價格不再友善 現在買的是生活品質，錯過的可能是下一個價格帶。 如果你在找一間「住得久、住得爽、未來有感升值」的家， 國信陽光樹，真的值得你親自來看。

住在發展核心，不用等未來。 位於南科LM重劃區核心地段，路口即是 7-11，日常採買下樓就到，生活便利度直接拉滿。 ✨ 室內約30坪大空間 規劃 3房雙主臥，公領域尺度罕見，客餐廳寬敞好運用，無論家庭生活或親友聚會都從容不擁擠。 高樓層、座北朝南，通風、採光一級棒，每天回家都是舒服的感覺。 🔐 24小時物業管理 社區安全、包裹代收、垃圾集中管理一次到位，生活就是這麼輕鬆，回家只要好好享受。 🛒 生活機能全面到位 LM重劃區建設逐步完成，全聯、寶雅已進駐，吃的、用的、逛的通通有，未來只會更成熟、更好住。 🎓 完整學區一次滿足 幼稚園、國小、國中齊全，孩子就學免煩惱，真正適合長期自住的好環境。 🚀 重量級利多全面引爆 ・政府首度發行公債 81.5億 投入建設 ・台積電 2 奈米 即將進駐 A 區 ・國泰人壽 南科購地 45.5億 ・南科特定區ABCDENO今年正式動工 這不是題材，是正在發生的未來 📈 各項建設同步推進，現在是自住進場的關鍵時機 等到一切完善，剩下的只有一個可能—— 👉 價格不再友善 現在買的是生活品質，錯過的可能是下一個價格帶。 如果你在找一間「住得久、住得爽、未來有感升值」的家， 國信陽光樹，真的值得你親自來看。

☑️南科新貴新主流，高樓層景觀宅。 ☑️開窗眺望LM蓮潭公園，夜景美不勝收。 ☑️稀有三房三衛浴、其中2房為套房格局。 ☑️室內達29坪，客廳空間大、好活用。 ☑️玄關安裝一鍵式電燈關閉、套房衛浴皆附免治馬桶。 ☑️鄰近南科火車站，全聯、蝦皮、711、全家。

1.位於LM重劃區地段佳，南科園區旁，周邊生活機能優良完善 2.鄰近新市、善化、南科火車站、省道台1縣、國道3號，交通便利四通發達 3.擁有大面寬，格局方正,空間寬敞好規劃，附平車停車好方便 4.位三角窗,目標明顯,採光一級棒

LM精華地段，國信陽光樹經典社區， 稀有露臺戶，次頂樓絕美景觀， 全新未住，空間使用坪效大，精品難得一席， 連號雙平車，chill小豪宅，隨時可參觀。

LM精華地段，國信陽光樹經典社區， 現場客變為大空間，可隔標準三房，自由發揮， 全新未住，空間使用坪效大， 雙平車，chill小豪宅，隨時可參觀。

1.位於南科LM重劃區內,路口即有7-11超商相當方便。 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等。 3.社區24小時管理，社區安全、包裹收取、垃圾管理一手包辦，不用煩惱。 4.週邊生活機能、LM建設逐漸就位完畢！全聯、寶雅進駐，未來發展無極限 5.LM區學區完善，幼稚園、國小、國中，一次到位。 6.政府首度發行公債81.5億，台積電2奈米即將進駐A區，國泰人壽南科買地45.5億，南科特定區今年動工。 7.各種利多，把握自住進場好時機，錯過未來完善後，怕的只是買貴。

１．三角窗 邊間大面寬樓店 室內坪數約24.8坪 ２．雙面採光 格局方正 已隔1房  空間好規劃 ３．飯店式保全管理 設有環保室  免追垃圾車 ４．鄰LM重劃區 南科園區旁黃金優質開發區 ５．周遭連鎖品牌商店入住食衣住行育樂極佳  6  .  近善化及南科火車站 台一  國三 交通便利 ７．社區型態成形 周遭人口密集 是間發財店面

１.室內空間大 格局方正 兩主臥室 好規劃利用 ２.兩超大陽台 高樓層可俯瞰蓮潭公園無價美景  3 .全新未住 輕裝潢設設計 衛浴皆做乾濕分離!!  4 .位於南科 LM 重劃區 發展核心區 未來可期!!  5 .周遭品牌商店入續進駐 全聯 寶雅生活機能佳  6 .學區完善 幼稚園 國小 國中 小朋友就學免煩惱  7.飯店式保全管理 回家輕鬆自在 且免追垃圾車!

1.全新未住，格局方正，稀有雙衛浴 2.採光通風真的非常棒，陽光灑落您家 3.２４小時保全，垃圾集中，適合上班忙碌的您 4.明星學區，重劃區，發展讓生活機能加分 5.社區後方設有大型中庭花園步道，很愜意 6.屋主誠意出售，等待有緣份的您

1.位於LM重劃區地段佳，南科園區旁，周邊生活機能優良完善 2.鄰近新市、善化、南科火車站、省道台1縣、國道3號，交通便利四通發達 3.擁有高樓層景觀，室內寬敞，採光、通風非常良好 4.全天保全嚴謹服務，居住安心

✨ 三角窗 × 邊間大面寬｜吸睛度滿分 雙面採光、自然光灑滿室內，店面辨識度高，往來人車一眼就能記住。 ✨ 格局方正 × 開放空間｜好規劃好運用 室內約 24.8 坪，空間開闊不浪費，現成小隔間可作休息室或儲藏室，營業與生活兼顧。 ✨ 知名設計師裝潢｜質感直接到位 省下裝修時間與成本，開店、展示、工作室皆宜，立即展現專業形象。 ✨ 坐北朝南｜舒適又討喜的方位 採光通風俱佳，環境明亮，營業氛圍自然加分。 ✨ LM重劃區 × 南科園區旁｜潛力地段 區域發展成熟，人口持續進駐，商機穩定成長，正是卡位好時機。 ✨ 機能齊全｜創業就是這麼順 周邊已有 全家、7-11、蝦皮、各式餐館與連鎖品牌，生活與消費人潮穩定。 ✨ 飯店式管理｜經營更安心 24 小時保全、包裹代收、環保室集中垃圾管理，營業無後顧之憂。 ✨ 交通便利｜客源四通八達 近善化、南科火車站、台 1 線、國道 3 號，串聯南科與市區，往來順暢。 📍 地段對了，生意就順了 大面寬三角窗樓店，稀有釋出，錯過真的要再等很久。

☑️面寬10米，深度5.5米，室內18坪，文武百業都合宜。 ☑️開放空間格局方正、含平面車位。 ☑️店面坐西朝東，賺錢輕輕鬆鬆。 ☑️基地位置鄰LM重劃區，南科園區旁。 ☑️近善化、南科火車站、台1縣、國道3號。 ☑️附近已有全家、711、蝦皮，各式餐館。 ☑️買屋即贈45萬店面裝潢金

1:正南科黃金蛋黃區 2:24小時保全管理、安全無慮、包裹隨時有人代收 3:免追垃圾車、集中管理圾垃 4:三房三廳三衛、超級大陽台、格局方正、採光極佳 5:離國道8號約15分、離新市市區約10分

✨緊鄰南科及新市市中心，生活機能佳 ✨格局方正，高樓景觀佳，採光良好 ✨社區管理完善，提供24H保全，居住有保障 ✨全新裝潢，高樓層視野佳 ✨稀有大坪數陽台

陽光樹位於善化新市LM重劃區 龍目井路 有多間店家 提供生活便利 頂樓露臺戶 陽台 露台 朝南 視野開闊 室內大坪數 採光明亮 近南科火車站 西拉雅大道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

1:正南科黃金蛋黃區 2:24小時保全管理、安全無慮、包裹隨時有人代收 3:免追垃圾車、集中管理圾垃 4:三角窗、格局方正、採光極佳 5:離國道8號約15分、離新市市區約10分

☑️開放空間格局方正、含平面車位 ☑️已有現成小隔間，休息儲藏兩相宜 ☑️知名設計師，精心打造裝潢 ☑️店面坐北朝南，賺錢輕輕鬆鬆 ☑️基地位置鄰LM重劃區，南科園區旁 ☑️近善化、南科火車站、台1縣、國道3號 ☑️附近已有全家、711、蝦皮，各式餐館 ☑️周遭商家穩定發展，創業不再是夢想