新市社內高質感新齡屋! 一手屋主用心維護，屋況極佳免整理。 方正格局、採光通風超棒。 配備兩間衛浴不用搶!近國道1號及8號，5分鐘到新市市中心，機能好。 鄰近南科，上班多睡10分鐘!

🛣️近國道1號、國道3號接國道8號，臨省道台一線，交通方便，四通八達 📍到南科5分鐘，市場體量大！包租不費心 🚉新市車站5分鐘，正市區蛋黃商圈，生活機能超方便 🏡買地送屋，全收租高投報，置產首選

🏠【樓層配置】 ▸ 1樓🚗雙車位+🛏️孝親房+🚿衛浴 ▸ 2樓🛋️客廳＋餐廳＋廚房+🌿前後陽台+🚿衛浴 ▸ 3樓🛏️主臥房+🌿前陽台 ▸ 4樓🛏️兩間套房+🌿前陽台 ⭐️【這間房子的幾個重點】 ✔️ 5.15米面寬，門面大器 ✔️ 一樓雙車位，免煩惱停車問題 ✔️ 一樓孝親房，長輩不用爬樓梯 ✔️ 4房5套衛浴，家庭成員各有獨立空間 ✔️ 前後陽台，採光、通風更舒服 ✔️ 坐南朝北，居住舒適度加分 ✔️ 新屋屋齡，省去老屋整理的麻煩 ✔️ 南科、新市市區皆方便 👨‍👩‍👧‍👦 特別適合： 南科工作的新婚夫妻、三代同堂家庭、需要多房間的換屋族，以及希望「一樓有孝親房＋雙車位」的買方。 📞 想了解更多或預約賞屋，歡迎直接私訊／來電。 好房子不怕比較，現場看過格局與空間，通常會比看照片更有感！

✅高樓層，3房改2房 ✅房間、雙衛浴開窗 ✅法筏式基礎大底、基樁施工 ✅全棟使用4千磅國產混泥土 ✅鋼筋用量增加百分之50 ✅信義街商圈 ✅近南科、A8台積電、生態休閒公園 ✅近新市國小、新市國中，學區宅 ✅近寶雅寶雅、星巴克、麥當勞、肯德基、小北百貨，生活機能超便利 ✅近國道8號、國道3號交流道

✅高樓層，3房改2房 ✅房間、雙衛浴開窗 ✅法筏式基礎大底、基樁施工 ✅全棟使用4千磅國產混泥土 ✅鋼筋用量增加百分之50 ✅信義街商圈 ✅近南科、A8台積電、生態休閒公園 ✅近新市國小、新市國中，學區宅 ✅近寶雅寶雅、星巴克、麥當勞、肯德基、小北百貨，生活機能超便利 ✅近國道8號、國道3號交流道

全新3房雙衛浴，戶戶邊間，房間皆有開窗，採光好，通風佳，近新市市中心、南科、國道8號，交通跟生活都非常便利。總戶數74戶，社區旁設有停車場可租車位，不用擔心一戶兩車沒地方停，低總價多種格局及樓層可供選擇，早買早享受。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

本案屋齡新穎，屋況絕佳，是難得的優質物件。 地段位置優越，鄰近科學園區，交通網絡便捷， 近台南系統交流道，往來各處都十分便利。 完善的管理體系，提供住戶安全與安心的生活環境。 生活機能豐富，滿足日常所需，是您安家立業的理想選擇。 錯過不再，立即預約鑑賞，把握絕佳入手機會。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

📣國道1、8，南北交通方便 📣南科第一排，通勤首選，多睡十分鐘 📣便利商店、寶雅、全聯、火車站、丹丹漢堡、家樂福、新市商圈，生活機能成熟，採買方便 📣空間大格局方正，採光通風佳，沒有壓迫感 📣３房1室空間大、好規劃 📣屋主惜屋，屋況良好，臨路透天稀有釋出，鬧中取靜宅 📣部分增建

1. 位處新市民權路旁，直達台南科學園區上班超從容，新市繁華商圈在側，生活採買、餐飲娛樂成熟完善。 2. 輕屋齡南科宅，一層五戶，格局方正，屋況維持良好，二房二衛主客有別免搶廁所 。 3.美式工業風，無過多累贅裝潢，不管是單身貴族還是新婚小夫妻，都值得您來一看。 4. 社區管理，管理員代收包裹，垃圾集中區免追垃圾車(管理室上班時間AM8；00-PM5：00)

1、雙套房設計，通風良好，視野無遮蔽 2、24小時物業管理，公設有健身設備，下班不必跑遠，住戶單純好安心 3、自住方便，緊鄰台積電等科學園區，出租自住皆可 4、近國8、省道，交通好便利

1.近新市市中心.南科通勤便利 2居家簡單舒適.兩房兩衛,格局方正.採光佳 3.24小時專人管理. 附車位.小資兩房成家好選擇

1.地形方正.增值潛力無窮 2.鄰近大洲與新港社大道交界處 3.近國8交流道.新市市區.交通便利.四通八達 4.置產.投資首選

1.投資置產收租最佳選擇 2.鄰近南科台積電.地緣效益強 3.位於邊間位置.梯廳開窗.頂樓漂亮露台 4.輕屋齡.七套房.可當現成房東 5.屋主誠意出售.歡迎出價談

1.屋齡約3年，屋況維持良好，購屋免整理可直接入住。 2.總建坪約36.67坪，主建物加附屬建物約26坪，室內使用空間實在。 3.格局規劃為3房2廳2衛，符合育兒家庭及換屋族需求。 4. 三間房可靈活規劃為主臥、兒童房、書房或居家辦公室。 5.客餐廳空間完整，家具擺放容易，動線順暢。 6.雙衛浴設計，早晚尖峰可分流，居住便利。 7.室內採光明亮，通風條件佳，居住感受舒適。 8.社區總戶數約42戶，住戶單純，居住環境安靜。 9.搭配機械汽車位及機車位，停車方便。 10.鄰近南科園區與新市生活圈，適合南科工程師及重視通勤的買方。

1.全新未入住南科10分鐘上班，若需承租車位，社區旁提供住戶優先承租戶外停車位（一次年繳21600元）。 2.車程約4分鐘新市市區及信義街商圈，約5分鐘新市國中小、國8、國3交流道，生活機能佳。 3.平日 08:00－20:00 管理員駐守，提供包裹代收及社區垃圾集中代丟服務，讓日常生活更便利、更輕鬆。 4.土地坪數8.28坪。

✅坐落新市市區，超商就在對面，南科人起家厝首選。 ✅社區低戶數，本棟一層五戶，有集中垃圾區、管理員代收外送、包裹。 ✅近南科、北外環、國1、國8，南來北往相當便利。 ✅社區安靜，屋況良好，陽台空間大，曬衣空間足。 ✅鳥兒曾築巢於此，吸引財富與福氣的房子。

1.全新未入住南科10分鐘上班，若需承租車位，社區旁提供住戶優先承租戶外停車位（一次年繳21600元）。 2.車程約4分鐘新市市區及信義街商圈，約5分鐘新市國中小、國8、國3交流道，生活機能佳。 3.平日 08:00－20:00 管理員駐守，提供包裹代收及社區垃圾集中代丟服務，讓日常生活更便利、更輕鬆。 4.土地坪數8.34坪。

1.全新未入住南科10分鐘上班，若需承租車位，社區旁提供住戶優先承租戶外停車位（一次年繳21600元）。 2.車程約4分鐘新市市區及信義街商圈，約5分鐘新市國中小、國8、國3交流道，生活機能佳。 3.平日 08:00－20:00 管理員駐守，提供包裹代收及社區垃圾集中代丟服務，讓日常生活更便利、更輕鬆。 4.土地坪數9.73坪。

1.全新未入住南科10分鐘上班，若需承租車位，社區旁提供住戶優先承租戶外停車位（一次年繳21600元）。 2.車程約4分鐘新市市區及信義街商圈，約5分鐘新市國中小、國8、國3交流道，生活機能佳。 3.平日 08:00－20:00 管理員駐守，提供包裹代收及社區垃圾集中代丟服務，讓日常生活更便利、更輕鬆。 4.土地坪數8.28坪。

★近南科、市區，地段優越，生活便利 ★格局方正明亮，空間舒適溫馨 ★雙面採光、通風佳，居住無壓力 ★適合小家庭，環境安靜安全 ★24小時保全，社區管理完善 ★機能齊全，超市、學校近在咫尺 -------------------------------- 東琳建設-貝森朵夫NO.3 總戶數88戶 土地持分/鄉村區 陽台 2.084 坪

1.近新市市中心，南科人成家首選 2.社區24小時有管理員，代收包裹、安全無虞 3.光良好，客廳、房間、衛浴皆有開窗，通風性佳 4.近新港社大道、國八，交通方便，生活機能優 5.投資出租報酬率佳，近南科好租

✅高樓層 ✅房間、衛浴開窗 ✅法筏式基礎大底、基樁施工 ✅全棟使用4千磅國產混泥土 ✅鋼筋用量增加百分之50 ✅信義街商圈 ✅近南科、A8台積電、生態休閒公園 ✅近新市國小、新市國中，學區宅 ✅近寶雅寶雅、星巴克、麥當勞、肯德基、小北百貨，生活機能超便利 ✅近國道8號、國道3號交流道，交通超便利

位於新市市區，近新市國小、新市國中 交通方便，鄰近南科、北外環、國道1號與國道8號 「雙陽台」與「邊間」設計，採光通風良好。 近全聯福利中心與新市市場，對面即有超商，生活便利。 具社區管理，管理員代收包裹，集中垃圾處理區。

全新3房雙衛浴，戶戶邊間，房間皆有開窗，採光好，通風佳，近新市市中心、南科、國道8號，交通跟生活都非常便利。總戶數74戶，社區旁設有停車場可租車位，不用擔心一戶兩車沒地方停，低總價多種格局及樓層可供選擇，早買早享受。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

全新3房雙衛浴，戶戶邊間，房間皆有開窗，採光好，通風佳，近新市市中心、南科、國道8號，交通跟生活都非常便利。總戶數74戶，社區旁設有停車場可租車位，不用擔心一戶兩車沒地方停，低總價多種格局及樓層可供選擇，早買早享受。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

全新3房雙衛浴，戶戶邊間，房間皆有開窗，採光好，通風佳，近新市市中心、南科、國道8號，交通跟生活都非常便利。總戶數74戶，社區旁設有停車場可租車位，不用擔心一戶兩車沒地方停，低總價多種格局及樓層可供選擇，早買早享受。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

🏡【南科生活圈｜全新三房成家首選】 想入住新房子，卻不想一次負擔高總價嗎？ 鄉景虹品位於新市社內生活圈，規劃全新三房格局，空間方正好利用，無論新婚家庭、首購族或南科上班族都非常適合。 ✨ 全新完工新成屋 ✨ 三房空間舒適好規劃 ✨ 鄰近南科園區、新市市區 ✨ 生活機能日益成熟 ✨ 低總價入主南科熱區 特別的是，建商於社區旁另規劃空地，可提供住戶車位租賃使用，讓有停車需求的住戶也能享有便利停車空間，不必為車位問題煩惱。 南科持續發展中，新市房價逐步成長，全新三房產品越來越稀有，現在正是入主的好時機。