1.低總價稀有案建，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。

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C1新市南科全新三房2衛附車位.美麗家園 1.近南科、新市社區，環境幽雅寧靜 2.二樓設有健身房、休閒中心、會議室 3.電梯可語音AI控制上下樓，廚房贈RC淨水器 4.照片為裝潢示意圖，此戶未裝潢!!

1.近南科、新市社區，環境幽雅寧靜 2.二樓設有健身房、休閒中心、會議室 3.電梯可語音AI控制上下樓，廚房贈RC淨水器 4.照片為裝潢示意圖，此戶未裝潢!!

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1.南科成家首選，總價親民。 2.到南科約十分鐘，少掉通勤時間。 3.步行即有超商及小吃店。 4.周邊環境清幽，輪班休息不受打擾。 5.可快速銜接新市市區及周邊行政區，無論去哪，外出相當方便。

1.三房兩廳兩衛，格局方正動線流暢，輕鬆打造一家人舒適生活 2.南科生活圈，每天上班輕鬆寫意，不用匆忙，只有從容 3.社區環境清幽，單純低密度住宅，隱私與安全性兼顧

1.近南科大社村庄內，對外道路就有7-11、全家便利商店。 2.二樓設有健身房、休閒中心、會議室；低公設。 3.格局方正、間間對外窗，雙面採光。 4.適合小家庭自住、也適出租穩定收租。

1.低總價稀有案件，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。

★鄰近南科火車站，周邊超商店家林立。 ★鄰近國道3號，上班通勤免煩惱。 ★一層四戶，格局方正採光明亮，房間與衛浴都開窗。 ★全屋木地板，主衛浴免治馬桶，儲熱式精緻飲水機，櫻花牌烘碗機。 ★屋主111年預售屋購入900萬，目前開價已惜售。

1.近南科、新市市區，就業機會多，生活機能佳，大樓沒有健身房、休閒中心、會議室。 2.廚房設有RO開飲機，電燈門鎖，可遠端遙控，附近商店林立，採買購物方便。

距離南科12分鐘，鄰近新市車站，交通便捷 有車位.生活機能便利.採光佳. 格局方正、衛浴皆開窗、採光佳 二樓設有健身房、休閒中心、會議室；低公設