南科園區旁 增值潛力無限 附近工廠林立  近新市市區 生活機能便捷 離台19甲線不遠 交通便利 有土私有財 無田不成富

南科園區旁 增值潛力無限 附近工廠林立  近新市市區 生活機能便捷 離台19甲線不遠 交通便利 有土私有財 無田不成富

位於新市區南科，近350坪農地 面寬約33米，深度約35米 前臨國家土地2.6米，臨路約4米 Google map 顯示距離： 台南科學園區管理局 2.5公里 新市車站 5.9公里

1.面寬約48米，深度約133米 2.地形方正，前後有路 3.有電錶、有水，灌溉方便，前有水溝 4.近新市鬧區，交通方便 5.６分多大面積，種植好規劃

1.可彈性規劃多種農業用途，亦可作為資產配置、傳承的絕佳選擇。 2.有排水溝，近南科園區，兼具鄉村寧靜與都市便利。 3.聯外交通網絡發達，近19甲線、省道、國道8號，交通十分便利。

1.可彈性規劃多種農業用途，亦可作為資產配置、傳承的絕佳選擇。 2.有排水溝，近南科園區，兼具鄉村寧靜與都市便利。 3.聯外交通網絡發達，近19甲線、省道、國道8號，貨物運輸或人員進出十分便利。

1.近南科園區，都內農地，通盤檢討中，適合投資用。 2.地形方正，地勢平坦，適合農用，可申請農保。

•位於新市區南科，40坪農地 •面寬約4米，深度約40米 •前臨國家土地2.6米，臨路約4米 •Google map 顯示距離： 台南科學園區管理局 2.5公里 新市車站 5.9公里

1.近南科國際實驗高級中學，近西拉雅大道、南科火車站 2.地形方正，地勢平坦，面積大，好規劃利用 3.緊鄰台南科學工業園區，未來潛力大 4.誠意出售，價格可談

★ 台南新市區9.3分大坪數農地。 ★ 大面寬好規劃，適合倉儲物流等行業。 ★ 鄰近南科，AI智能領跑，連帶帶動周遭產業。 ★ 農地位於社區旁及新北重劃區旁，生活機能成熟。 ★ 交通便利，離國八約八分鐘，到國三約12分鐘。

1.近新市南科.未來可期.投資自用皆宜  .亦可當快樂農場 2.土地方正好規劃.近國道8號 南來北往都便利.鄰近南科商圈 3.採買補給方便

1.近新市交流道、新市車站、南科車站、省道、中山高、南二高、西拉雅大道。 2.近南科園區服務中心，迎曦湖、成大南科研究中心、善化亞蔬-世界蔬菜中心、LM陽光電城、新市新和里重劃區，南科黑金剛智慧園區。 產權特別注意事項：袋地無路，目前慣例由鄰地借道(空地停車場使用)、鄰地有交通道路，但未開通!!