地形方正好規劃。 近北外環、國1、國3，交通便利。 鄉村乙建、適合自地自建。 環境清幽靜謐、離塵不離城。 距離新化市區約2公里。 距離善化南科約3公里。 近社區活動中心。 掃Qrcode可查看詳細位置。

✅臨18米大路邊，優質方正大農地。 ✅近台南都會區，北外環道路，高鐵更道，南來北往，交通便利。 ✅面寬38米，深度98米，地形方正好利用。 ✅大坪數，好規劃，有土斯有財，適合長期投資好標的。

1.位高鐵便道旁.雙面臨路6米&3米.南來北往.交通便利. 2.近社區.47米大面寬 .地形方正.好利用. 3.近新化.永康市區離塵不離城.投資自用最佳首選。

三面路出入方便，停放大車，貨櫃車,工程機具 附近工廠.倉儲林立,村莊旁 近北外環道路東起新化區（台39線高鐵橋下）一路沿著 鹽水溪畔向西行安南區，最終將連接至安平、南區。 通勤時間大幅壓縮：全線通車後，從安平、北區、中西區前往南科的通勤時間

1.地形方正，臨約12米大馬路上 2.面寬約34米，深度約42米 3.三面臨路，進出非常方便 4.可作農保，可申請農業相關設施 5.南北座向，地主割愛，稀有釋出

三面臨路，出入方便 附近有房子及工廠 待申請水電，有排水溝 至新化市中心便利

🛒 日常生活機能： 短程車程即可抵達新化核心商圈，日常採買便利。新化老街、傳統市場、全聯福利中心以及各類餐飲小吃一應俱全，兼具便利生活機能與在地文化采風。 🚗 交通與產業脈動： 鄰近台20線與國道3號新化交流道，往返台南市區及周邊區域順暢快捷。受惠於南科產業輻射效應，往返南部科學園區相當便利，具備良好的置產潛力與交通樞紐地位。 💡 發展潛力與規劃空間： 土地地形好規劃，無論是作為農作休閒、私人莊園庭園、資材放置，或是長期資產配置，皆具備極高的彈性與增值想像空間！

1.大德路近新化市區1.4分農地，地形方正，臨5~6米路，大小車能出入。 2.農地長期休耕未栽種，土穰肥沃，適合小農自耕種植，有機開墾。 3.近台39線高鐵便道及北外環、國道8，離新市南科也不遠。

●近長泰教養院 ●投資、自用皆適宜 ●地形平坦方正，無地上物