*臨路官田省道台1線路面寬敞大車出入方便 *周邊有官田鋼鐵公司. *附近有新建案.加油站.超商.村莊 *近官田產業園區.善化台積電 *特定農業區縱貫路上面寬60米.兩筆地號 1878.22坪(6.39分)現況有鋼鐵搭建鐵厝 合法農舍建坪72.09坪.增建夾層2F *地主難得釋出.誠意出售歡迎現場觀賞

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1.低總價買3分地,大面寬87米,地坪適中好耕種,自用投資皆宜 2.地形方正,地勢平坦,土質肥沃,已整好地 3.鄰近中營郵局、中營夜市、中營國小、隆田車站生活機能佳 4.台1線、84快速道路南來北往便利

1.距省道、快速道路及交流道約5-10分鐘，交通便利 2.往南為南科、往北有新營工業區及柳科 3.近烏山頭水庫、蘭都觀光工廠及隆田文化資產教育園區

【本案特色】 ☑️輕齡大地坪，低總價入手，未來年年如意 ✅️鄰近隆田商圈，生活機能~便利年年如意 ☑️鄰近車站、國道、省道，南來北往都如意 ✅️格局方正、採光通風，官田好宅，好運住進來 ☑️屋主誠意出售、一屋只尋一有緣人、歡迎來電 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談！ (本案內含路地持分)

省道台一線旁，南廍段大面積農牧用地 地形方正，好規劃，土地面寬103米，深度217米 臨六米道路，大型車可出入，投資、自用皆宜 未來發展性可期，歡迎到場賞地

★《本案特色介紹》★ ●官田達觀『全新完工』朝南大面寬美車墅 ●環境清幽 單純悠活 生活居住有品質 ●社區臨路寬敞 自有車庫 停車免煩惱 ●二鎮森林公園 官田工業區 烏山頭水庫 ●歡迎來電預約賞屋有喜歡我來幫您談!

★《本案特色介紹》★ 🆅官田縱貫公路旁稀有大面寬高坪效特農🌾 🆅現況有未保存登記之農舍(有申請許可) 🆅臨路寬敞路況漂亮大車通行好便利 🆅地標醒目知名大廠聚集地歡迎進駐! 🆅歡迎來電親臨鑑賞有喜歡出價我來談!

位官田優質農地，目前種植文旦2收成良好， 位318道路旁，近84快速道路，交通便利， 有地下水、有電，灌溉好方便， 好土壤,好種植,地主設計路線好收成 需與(二)一同出售。

1.位官田優質農地，目前種植文旦收成良好， 2.近318道路旁，近84快速道路，交通便利， 3.有水、有電，灌溉好方便，優質土壤好種植 4.需與(一)一同出售 

【本案特色】 ☑️官田省道旁『有使用執照』優質農舍（建物未保存登記） ✅️本案近火車站、縱貫公路、交通十分便利 ☑️近官田工業區、二鎮市場、生活機能極佳 ✅️本案近六甲、下營、路況好、位置優→Location ☑️屋主誠意出售、地理位置絕佳、喜歡歡迎來電預約 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1. 怡華綻位於官田關鍵樞紐，正省道黃金軸；隆田火車站站前生活圈，官田區主要市政、文教、商業休閒中心 2. 官田工業區、柳科、南科產業聚落，就業市場蓬勃；省道接84快速道路連通國1及國3，東西南北交通順暢 3. 全區安全管理，人車管制，為區域內最安全別墅住家；社區入口超商規劃，便利鄰近家門 4. 極簡現代風格，中庭17米棟距，大器風光入室；前院停車，預留充電樁管路；用大樓價買菁英社區!

．❤️全區56棟，中庭17米棟距，前院停車，預留充電樁管路，預計2026 Q2完工 ．❤️位處官田省道旁，官田工業區、柳科及南科三叉戟環伺，區位核心明確，交通便利，兼具居住舒適與生活便利 ．❤️全區安全管理，社區內外規劃完善，全戶室內地板皆鋪設拋光石英磚，歐式系統廚具附林內三機 ．❤️官田大道側，微光映日落，陽光灑滿室內，承載幸福歲月，回家成為一天中最溫暖的時光 〜歡迎委託、買賣、估價〜 〜在地經營 幫您圓夢成家〜

1.位於官田省道，接84快速道路，通國1及國3，交通便利 2.社區型透天，新穎建築，多戶可選 3.預定115年6月開始交屋

★社區型別墅‧預計115年06月開始交屋 ☆鄰近官田工業區 ★工作就近‧購屋首選

【本案特色】 ☑️官田『全新未入住』四房美車墅 ✅️近隆田國小、官田國中、藝術大學 優質學區 ☑️格局方正、採光明亮、通風好、好規劃 ✅️近郵局、官田二鎮工業區、便利商店 生活機能極佳 ☑️臨台1線縱貫公路、南來北往、交通方便 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (內含路地)

1.怡華綻位於官田省道黃金軸線上,，官田工業區、柳科、南科產業聚落，就業市場蓬勃，上班免塞車 2.省道接84快速道路連通國道1及國道3，東西南北交通順暢 3.隆田火車站站前生活圈，官田區主要市政.文教.商業休閒中心 4.社區入口超商規劃，宅配生活便利 5.全區安全管理，人車管制，菁英家庭首選 6.中庭17米棟距，大器風光入室 7.前院停車，一樓開闊客餐廳 8.戶戶預留充電樁管路，電動車安心的家 9.全戶室內地板皆鋪設拋光石英磚 10.主臥衛浴採和成整體檯面附下櫃、電腦馬桶座以及暖風機 11.歐式系統廚具附林內三機 12.藝術大門配維夫拉克電子門鎖 13.用公寓大樓價買菁英社區

★《本案特色介紹》★ ● ●地理位置棒 臨路寬敞 交通出入便利 ●官田工業區 葫蘆埤自然公園 台1線省道 ●近官田市區 隆田市區 生活機能便利 ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡我來幫您談

1.三樓傳統別墅格局，低總價、低自備 2.門前停車，有充電設備（含預留） 3.國道、省道旁，東西南北交通順暢 4.隆田車站生活圈，近隆田市場、夜市、全聯，採買不是問題，生活機能便利 5.假日不用跑遠，水雉生態園區、隆田CHA CHA文化園區、烏山頭水庫，皆開車輕鬆可抵達 6.全區智慧管理，總戶數55戶，店面1戶，可規劃4～5房 7.預計2026.06交屋

1.近官田工業區，人口多，置產首選 2.離六甲市區開車約10分鐘 3.臨台１線，南來北往，交通方便 4.近隆田車站，僅需6分鐘車程

1.一樓實用規劃：前院停車、客廳寬敞、開放廚房，完美展現迎賓待客的氣度與實用性。 2.二樓整層主臥：專屬私密空間，讓您回家盡享寧靜與放鬆。 3.三樓雙間雅房：彈性規劃，無論是孩童房、書房或客房，皆能輕鬆滿足家庭需求。 4.四樓神明廳與大露臺：提供信仰寄託的空間，並享有開闊的露臺，可規劃休憩區。 5.近省道、官田工業區、二鎮工業區及國道三號：通勤便利，南來北往暢行無阻。

1.臨約40米道路，鏈接官田工業區、柳科及南科 2.省道接84快速道路、國1及國3，交通順暢 3.簡約設計，大器藏金，安寧住宅 4.前院可停車，預計完工日為115年6月，全新交屋

1. 位處官田核心生活圈，日常採買、學區與交通動線便利，生活機能成熟，同時保有住宅應有的寧靜感。 2. 純透天低密度社區規劃，住戶單純，獨立門戶設計，居住私密性高、出入品質佳。 3. 格局方正、室內動線順暢，適合家庭居住並保有彈性空間配置。 4. 透天前後開窗規劃，採光充足、通風對流佳，提升整體居住舒適度，不易潮濕。 5. 前院停車，有預留充電設備 6. 廚具:歐式系統廚具、林內三機/ 衛浴:主臥搭配和成整體檯面附下櫃、電腦馬桶座、樂奇暖風機/ 冠軍-拋光石英磚、維夫拉克電子門鎖 7. 預計115年6月開始交屋，新穎建築規劃，屋況新、後續維護負擔低，適合自住長期規劃。