1.約9米大面寬商業建地，深度約30米。 2.臨路近10米，地形方正規劃方便。 3.用途廣泛，可自用可投資；周圍機能逐漸完善，未來發展逐漸看好。 4.商三建蔽率80%，容積率280%。 5.鄰近台南高等法院，辦公室事務所的好選擇。

1.約9米大面寬商業建地，深度約30米。 2.臨路近10米，地形方正規劃方便。 3.用途廣泛，可自用可投資；周圍機能逐漸完善，未來發展逐漸看好。 4.商三建蔽率80%，容積率280%。 5.鄰近台南高等法院，辦公室事務所的好選擇。

1.現況為空地，免拆除成本，投資或自用都皆宜。 2.使用分區:住四、建蔽率60%、容積率180%。 3.臨路約10米、面寬約 4.3米、深度約25米。 4.臨近漁光島、安平老街、觀光商圈；近兩大公園(港濱歷史公園、億載公園)，觀光娛樂地點絕佳。

1.現況為空地，免拆除成本，投資或自用都皆宜。 2.使用分區:住四、建蔽率60%、容積率180%。 3.臨路約10米、面寬約 4.3米、深度約25米。 4.臨近漁光島、安平老街、觀光商圈；近兩大公園(港濱歷史公園、億載公園)，觀光娛樂地點絕佳。

1.位於安平核心生活圈，該區域為台南高質感住宅聚落，豪宅與新建案密集。 2.府平路寬約15米，臨路條件佳，地段成熟，保值抗跌性高。 3.建地約46坪規模，坪數精準好規劃，可打造一戶一車庫或雙車豪宅別墅。 4.周邊商圈、餐飲、超商、賣場採買便利，公園綠地與港灣景觀兼具，生活品質優。 5.安平屬台南高指名住宅區，市場需求穩定，深具增值潛力。

1.約9米大面寬商業建地，深度約30米。 2.臨路近10米，地形方正規劃方便。 3.用途廣泛，可自用可投資；周圍機能逐漸完善，未來發展逐漸看好。 4.商三建蔽率80%，容積率280%。 5.鄰近台南高等法院，辦公室事務所的好選擇。

🏆 安平核心·黃金角地｜前知名網紅咖啡廳 & 高潛力開發地標 這不只是一間店面，更是安平港區未來十年的增值入場券！ 💎 物件精華亮點 【名店光環，接手即創收】 原址為在地經營 9 年的知名網紅咖啡廳，累積深厚客群與口碑。現況為輕量化、高質感的鋼構建築，無論是延續餐飲神話，或改裝成藝廊、旗艦選物店都極其合適。 註：原月租達 3 萬以上，投報穩定，自用收租兩相宜。 【遊艇碼頭經濟圈，觀光新地標】 緊鄰**「安平之丘」遊艇碼頭**，坐擁安平港區第一線觀光紅利。這裡不只是在地人的後花園，更是高端遊艇玩家、全台遊客的必經之地，穩定人流即是錢流。 【戰略性土地整合，點石成金】 本案具備極高的開發彈性。目前兩側土地皆有釋出意願，若進行三方整合，規模可達約 300 坪。在土地寸土寸金的安平，這是一塊難得可規劃精品旅館、景觀餐廳或高級住宅的完整基地。 【超值鑑價，入手壓力小】 銀行鑑價達 2,300 萬，地主誠意出售，開價合理且貸款條件優。無論是擴張事業版圖或資產配置，都是目前市場上少見的優質標的。

位平豐路面、60坪、地形方正、好規劃/ 近亞果遊艇俱樂部、串連漁光島觀光休憩區、近地方法院行政生活圈/ 適建獨棟電梯別墅或企業招待所、公館/ 小型辦公室、展示空間或律師事務所/ 近億載金城、遊艇碼頭及漁光島/ B:508

土地面積大，地形方正完整，好規劃利用。 臨大馬路，出入方便，河景第一排。 近學校、林默娘公園、安平老街、圖書館、安平區公所。 地點優，生活機能佳，食衣住行育樂免煩惱。

1.安平稀有九米大面寬住五建地，好規劃。 2.附近商圈林立生活採買方便。 3.近永華路、育平路安平交通幹道，交通便利。 4.幼稚園、國小、國中鄰近就學方便。

1.鄰億載國小旁走路上學好方便 近億載金城 2.附近商家林立，公園多、方便散步 適補習班 3.餐廳、自地自建豪宅地 環境清幽、交通方便

約8米大面寬，地形方正漂亮，輕鬆規劃自住好宅 鄰近學區，孩子就學免通勤，省時又省力 鄰近購物中心、在地美食、公園、運動場...生活機能超便利

1.近國平重劃區建案林立 2.國平重劃區將透過「安平海洋之丘綜合度假城」及「亞果遊艇城」形成海洋休憩聚落，未來可期。 3.雙面臨路，適合餐飲業提前佈局。 4.價格合理，稀有釋出，要買要快。

●安平區重劃區土地。 ●單獨一塊好規劃。