⭐高樓層海景渡假飯店風格 ⭐原格局為2房，改為1大房 ⭐豪宅等級「日本住友GRAST制震系統」、「LOW-E玻璃」 ⭐TOTO衛浴+進口廚具 ⭐緊臨國際級的「亞果遊艇碼頭」 ⭐座落台南市政新灣區+國平重劃區 -------------------------- 土地所有權：持分 土地使用分區：商業區

⭐高樓層海景渡假飯店風格 ⭐原格局為2房，改為1大房 ⭐豪宅等級「日本住友GRAST制震系統」、「LOW-E玻璃」 ⭐TOTO衛浴+進口廚具 ⭐緊臨國際級的「亞果遊艇碼頭」 ⭐座落台南市政新灣區+國平重劃區 -------------------------- 土地所有權：持分 土地使用分區：商業區

全新未住開放空間，可隔2房或一大房隨個人喜好規劃。 開窗即可看見漁光島.海景.遊艇，天天猶如住在度假宅。 國平重劃區，附近建案林立，機能漸雛形，增值可期。 北外環道已進入第四期徵收，未來交通更加方便。

1、國平重劃區核心地段，鄰近市政特區、安平商圈、自由貿易港區、亞果遊艇園區。 2、全新未入住，自由規劃，開放式大 2 房，空屋未裝潢，可依喜好設計理想格局。 3、高樓層美景，通風良好，可遠眺安平港、海景及城市景觀。 4、交通便捷，鄰近快速道路，未來輕軌捷運、北外環與跨港大橋加持，四通八達。  5、近Costco、家樂福、新光三越，生活採買便利。

1. 全新未入住，彈性開放式格局，高樓層視野遼闊、採光通風佳，自由規劃生活空間 2.頂級公共設施，享受飯店式生活，24H管理人員、游泳池、健身房、空中花園 滿足住戶休閒、社交、等多元生活需求 3.生活機能成熟，商圈，鄰近家樂福、大潤發，採買購物方便 4.學區完整：億載國小、安平國中，小孩就學免煩惱 5.休閒娛樂豐富，週末不無聊，附近安平老街、亞果遊艇港、漁光島、親子出遊好去處 6.交通便利、通勤無憂，健康路三段X國平北路口，串聯台南市區、快速接軌主要幹道

◎國平重劃區緊鄰市政特區，附近為自由貿易港區、亞果遊艇園區、漁光島觀光休閒區域，未來發展可期 ◎擁有日本住友制震壁，配有義大利MITON廚具、LOW-e複層強化玻璃、專利雙拉隔音氣密窗、TOTO衛浴等 ◎全新未住，開放式格局，空間可自由發揮 ◎24H飯店式物業管理，游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、空中花園等公設齊全 ◎附近有全聯、郡平商圈，生活機能完善

◎國平重劃區鄰近市政特區，自由貿易港區、亞果遊艇園區、漁光島，未來可期 ◎建商品質佳，配置日本住友制震壁，義大利MITON廚具、LOWe複層強化玻璃、雙拉隔音氣密窗、TOTO衛浴…等 ◎24H飯店式管理，游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、空中花園等公設豐富質感佳 ◎近家樂福安平店、便利商店、市場等，下樓即全聯，生活機能佳 ◎低總價入主優質新社區，投資置產，首購自住最佳首選

1.高樓海景，視野、通風採光佳。 2.日本住友GRAST制震、強化複層玻璃LOW-E材質、義大利MITON廚具、TOTO衛浴。 3.全新未住、可隔二房、平移機械車位。 4.大器接待大廳、KTV無邊際泳池、健身房、閱覽室、交誼廳、會議室、頂樓空中漫步花園。 5.位於台南國平重劃區，鄰近亞果遊艇碼頭、漁光島，另有多項重大建設，發展潛力受矚目。 6.附近新光百貨、家樂福、全聯，生活採買便利。

目前為開放式空間(可自行隔為兩房) 位於國平重劃區，未來發展性佳 鄰安平市場、全聯，生活機能佳 臨台86快速道路，交通便利 高樓層海景，視野佳

1. 俯瞰漁光島,海天一色 2. 景觀無敵,有光有風,心曠神怡 3. 國平重劃區,街廓規劃清楚 4. 台南古都安平新興區,環境怡人 5. 22樓高,眺望視野海波粼粼 6. 2房規格好規劃設計,投資自用

安平港灣 國平重劃區灣區制震宅 臨未來海洋之星計畫區 高樓層景觀 面安平港 漁光島 視野 開闊 自由貿易港區 亞果遊艇園區 未來發展可期 可隔2房 現況為開放格局 利於自行打造規劃空間 附機械平移車位 固定機車位B1-203

聯上建築於台南安平國平重劃區投資興建大樓預售案「聯上海棠」，建案位於國平北路及健康路口。規劃1棟建物，2~4房，22~70坪，地上29樓、地下5樓，全案共417戶住家、2戶店面。公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房等。 國平重劃區偏安平西南角，基地東北側有台南地方法院、地檢署，沿健康路向西行至漁光島，往南即安平港，附近有慈濟中小學、安平工業區、紅樹林保護區等，並經濱海公路可連結東西向八六快速道路，交通便捷，且往北可至大潤發及家樂福採買，生活機能完善。 本案由聯上實業股份有限公司投資建設、美力營造股份有限公司負責營造、張文明建築師事務所操刀建築設計。

有機車位 靠近安平港與亞果遊艇園區的國平重劃區，享有海景優勢 周邊都是知名建商新華廈,全聯,家樂福、Costco皆在十分鐘生活圈 學區完整，億載國小,安平國小、金城國中、慈濟私立高中 坡道機械平移式車位設計可隨時輕鬆停車

1.全新未入住，開放式格局，空間可自由規劃，可遠眺安平港風景。 2.24H飯店式物業管理、游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、空中花園。 3.周邊都是知名建商新華廈，全聯、家樂福、Costco皆在十分鐘生活圈。 4.學區完整，億載國小、安平國中、金城國中、慈濟私立高中。

★高樓層2房配機械車位與1機車位 擁無邊際海景泳池/景觀健身房/空中花園 ★位在安平明日之星地段/未來可期 海洋之星計畫區知名三大集團聯手打造 ★國平重劃區制震宅/自由貿易港區 遊艇碼頭絕佳景觀漁光島海景一覽無遺 ★日本住友GRAST制震LOW-E複層強玻 廚配義大利MITON廚具並附美國ERIE濾水器 ★緊鄰上千坪帶狀公園/亞果遊艇城/ 億載金城鄰近家樂福/Costco/新光三越 ★聯上海棠總戶數419 一層八戶 2部梯 有天然瓦斯 代收包裹 免追垃圾車

1.知名日本聯上建設，採用日本住友GRAST制震壁，提升耐震度。 2.使用Low-e複層強化玻璃，高防曬、高隔熱。 3.氣密窗採專利雙拉錦鋐氣密窗，隔音水密性佳。 4.廚衛設備使用TOTO衛浴、義大利Milton廚具、四合一暖風乾燥機。 5.走路下樓逛全聯、7-11，生活採買很便利。 6.高樓層海景房，視野一覽無遺。 7.飯店式質感規劃及管理，生活品質有保障。

1. 全新未住，現況為開放空間，自行規劃利用 2. 高樓層採光通風好

1.知名建設，品質保障住得安心 2.日本住友GRAST制震，LOW-E複層強化玻璃 3.隔音氣密窗，TOTO衛浴，4合一暖風乾燥機 4.安平國平重劃區，近亞果渡假村

1. 全新未入住，開放式格局，空間可自由規劃，可遠眺安平港風景。 2. 配備有日本住友制震壁，義大利MITON廚具，LOW-e複層強化玻璃。 3.利雙拉隔音氣密窗，TOTO衛浴等。  4. 24H飯店式物業管理、游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、空中花園。 5. 國中小、高中、學區完整，生活機能完善，交通便利。 6. 位於國平重劃區，緊鄰市政特區，自由貿易港區，亞果遊艇園區。

鄰近五期重劃區 家樂福 COSTCO路程約十分鐘 日本住友GRAST制震 LOW-E複層強化玻璃 義大利MITON廚具 安平明星地段 國平重劃區 店家林立 生活機能佳 高樓採光通風佳 可規劃兩房 新屋玲 低總價產品 聯上集團打造氣派規格 完善公設 無邊際海景泳池 KTV健身房 鄰近亞果渡假村 未來海洋之心計畫旁 由三大集團聯手打造 由三地開發,泰嘉,清景麟三大開發商合資成立安平星鑽公司

國平重劃區灣區制震宅 景觀絕佳看漁光島 湖景海景一覽無遺 自由貿易港區遊艇碼頭 近家樂福好市多新光百貨 生活機能好採買便利1樓門廳挑高7米， 有徐永旭量身創作藝術作品 廚房配義大利進口MITON廚具， 並附有美國ERIE濾水器基地面積雙面臨路. 看屋須提前預約

位在國平重劃區,近家樂福,COSTCO,新光三越,採買便利, 「聯上實業」在台南有設立辦公室，服務住戶售後有保障。 未來台南輕軌捷運、北外環道路和安平漁港跨港大橋完工，將享交通利 空屋無裝潢可依照個人喜愛裝修喜歡的格局,無敵海景,自住,渡假,出租皆可 採光通風好,24小時管理室,環保室,游泳池,健身房,會客室,交誼廳,小孩遊戲室,無障礙空間,週邊都是知名建商,新社區,有潛力

✨ 地段優勢  • 位於安平運河生活圈，步行即可欣賞運河景緻，享受悠閒生活步調。  • 鄰近安平老街、安平港、億載金城，文化與觀光資源豐富。  • 近台南市區、台17線、西濱快速道路，南北交通便利。 🛒 生活機能  • 周邊有家樂福安平店、全聯、便利商店、市場等，採買方便。  • 鄰近安平國小、安平國中，學區完整，教育資源豐富。  • 近安平港灣、星巴克、安平樹屋，生活休閒選擇多樣。 🌿 居住環境  • 街廓整齊、環境清幽，鬧中取靜。  • 社區整潔、安全感高，適合家庭、上班族與長輩居住。 💡 投資潛力  • 安平為觀光熱區，短租與長租市場需求穩定。  • 近年重劃與建設發展快速，未來房價具成長空間。 🚗 交通優勢 1.主要幹道便捷 　- 緊鄰 安平路、健康路、永華路 等主要道路，通勤往返市中心、台南火車站、南區或永康都十分方便。 　- 透過 台17線（西濱快速道路），可快速連接台南科技工業區、台86快速道路，往北通往台南高鐵站、往南接國道1號、國道3號，交通暢達全台。 2.公車路線多元 　- 國平北路沿線有多條公車與小黃公車行經（如2、14、88路安平線等），可直達台南火車站、台南市政府、安平老街等地。 　- 附近亦有YouBike 站點，短程代步方便。 3.靠近市政與商業中心 　- 距離 台南市政府、台南地方法院、永華國民運動中心 約5分鐘車程。 　- 工作與辦公族群往返方便，上班通勤時間短。 4.旅遊交通便利 　- 近 安平港觀光碼頭、安平古堡、安平樹屋，可連接遊船、觀光巴士等觀光路線。 　- 交通順暢，假日也容易進出，不易塞車