📍全新侘寂美寓，用心美學嚴選建材 📍邊間採光佳，空間舒適明亮 📍戶數單純僅27戶，戶戶樓高3米6 📍眺望怡平公園，街廓綠意舒適 📍步行約 2 分鐘安平國小、約 4 分鐘金城國中即可抵達學區 📍智慧交通旁，近永華路商圈生活機能完善 📍五期重劃區內，未來可期

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1.開店立業首選，適合工作室、小班補習班...等小型店家進駐。 2.面向公園是間醒目店面，有人潮及車潮，公園周圍方便停車。 3.社區住戶單純，24小時全天候保全管理，安全無憂慮。 4.鄰近學校，安平國小、安平國中就學方便。 5.鄰近公園，飯後運動、帶小孩、遛狗在休閒愜意中，也能滿足育樂生活。

1.位於五期重劃區內，地形方正，交通便利，四通八達。 2.附近豪宅林立，可蓋一大戶或兩小戶。 3.臨路10米，建蔽率60%、容積率210%。 4.該區稀有釋出，地主誠意售出。 5.地上有一合法建物，隨同移轉。

1.位於五期重劃區內，地形方正，交通便利，四通八達。 2.附近豪宅林立，可蓋一大戶或兩小戶。 3.臨路10米，建蔽率60%、容積率210%。 4.該區稀有釋出，地主誠意售出。 5.地上有一合法建物，隨同移轉。

🏛️ 上曜梅菲爾·安平英倫圓頂地標｜頂樓精品裝潢三套房樓中樓.平面車位（可自行選購） 入主台南安平市政特區最高指標——「上曜建設」精心打造之首座英倫圓頂豪宅地標「上曜梅菲爾」！頂樓樓中樓視野極致開闊，傲視全台南繁華市區與夕陽海景！精品頂級裝潢，珍貴三套房規劃，坡道平面車位（可升級電動車充電系統），專為層峰領袖與頂級世家打造的傳家極致名邸！ 🌟 樓中樓與建築極致核心亮點 安平英倫圓頂豪宅地標 x 尊榮歐風外觀 🏰 由知名豪宅推手上曜建設傾力打造，安平首座古典英倫圓頂地標建築，宏偉圓頂與精緻石材雕琢，展現無可比擬的尊榮地位與生活品味。 頂樓尊榮樓中樓 x 居高臨下傲視全城 🌆 位於社區最高頂樓樓中樓戶別！擁有極致開闊的無遮蔽視野，白天俯瞰市區繁華與綠意，夜晚享有全台南最璀璨的百萬夜景與星空。 精品級頂級豪宅裝潢 x 即刻尊榮入住 🎨 重金邀請專業設計團隊操刀，精選頂級建材與燈光美學，空間大器奢華、氣勢磅礡，大廳客餐廳與隱私空間完美分流，免去冗長裝潢期，買到即刻享受頂級生活。 奢華三主臥套房規劃 x 尊榮隱私照顧 🛏️ 規劃珍貴 3 套房！每間臥室皆為獨立主臥大套房配置，附配乾濕分離獨立衛浴，確保家族成員或貴賓訪客皆享有極致的隱私與尊貴體驗。 雙坡道平面車位 x 可升級電動車充電系統 🔌🚗 專屬坡道平面車位，車道順暢寬暢好停放，並已預留/可升級電動車充電系統，完美契合現代新能源名車需求。 🏛️ 市政特區 x 亞果遊艇碼頭｜頂級渡假生活圈 坐落安平市政特區核心地脈 📍 緊鄰永華路市政大道、台南市政府、市議會與家樂福商圈，頂級名校、金融機構與異國主題餐廳林立，生活機能與政經資源兼備。 緊鄰亞果遊艇碼頭 x 漁光島渡假圈 ⛵ 車程數分鐘即達 亞果安平遊艇碼頭、漁光島 與 安平老街國家歷史風景區，享有海風、夕陽與水上休閒活動，隨時切換渡假慢活模式。 🚗 四通八達極速交通網 銜接市政大道與台 17 線 🛣️ 順接永華路極速直達台南市中心與新光三越西門新天地；經由台17線濱海公路迅速串聯台南科技工業區（科工區）與安平港區。 北外環快速道路銜接南科 💼 經由北外環快速道路系統極速通勤 台南科學園區（南科），是南科高階主管、企業家與傳產領袖的頂級起居首選。

★稀有釋出的一樓店面+車位 ★附近商家林立商店便利 ★鄰近學區鬧中取靜 ★店面空間好規劃 ★適合小資.投資.自用皆宜

⦁ 市政.商業.休閒.住宅.完美結合 ⦁ 歡迎親臨現場.更有不同的規劃感受 ⦁ 1F可停三台停車空間.適工作室.辦公室創作者 ⦁ 孝親房.讓同堂三代共同居住.兼顧隱私與便利