正對華平公園開窗無限美景無限棟距，自住店面皆可。 臨18米國平路上店住地點顯目，人潮.錢潮源源不斷。 室內百坪大空間，適合補教.診所.民宿，文武百市皆宜。 屋主惜屋，屋況保持極佳，隨時可入住。

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格局方正 三房空間好規劃 附近公園綠地多 採光明亮 通風 社區單純 管理完善 安全有保障 吃喝玩樂免煩惱 假日休閒在附近 鄰近國小、國中，學區完整 旁邊就有停車場，好停車

1.一層3戶，住戶單純，低總價小資族成家首選。 2.格局方正，邊間三面採光，採光通風佳。 3.社區24H警衛管理，社區管理完善嚴謹。 4.社區旁即是停車場、公園、超商等等，周邊商家林立，生活機能佳。 5.屋況極佳，無須整理，一卡皮箱即可入住。

9米大面寬樓店 全家便利商店，卡莎爾麵包店就在隔壁棟 人氣知名美香吉早餐店也在隔壁棟 與維悅酒店為鄰，生意好做 隔壁就有停車場，好停車 運河邊休閒散步,安平老街知名商店林立 近安平古堡,億載金城,漁光島,亞果遊艇碼頭 林默娘公園知名景點,生活機能佳 24小時保全管理,優質社區環境 目前出租中，租約12月到期! 請先預約帶看 友善告知管委會內規: 新住戶要繳一萬元 B:211

麻雀雖小樣樣齊全，空間格局好規劃，屋況需整理。 大樓24小時管理安全無虞，收信.倒垃圾沒問題。 低總價佛心出售，單身貴族及小資族首選。 周邊生活機能超優，公園.超商.小吃樣樣有。

1.連接安平、南區、市中心的交通主軸，兼具生活與投資潛力 2.快速連結中華西路與86快速道路，通勤南科順暢 3.周邊綠地公園散步道，休閒放鬆親子同遊 4.鄰近市政特區發展快，區域價值穩定成長

黃金地段靠近安平運河，附近有公園綠地環境舒適。 樓下就有超商，有便捷的生活機能。 24hr管理員，住的安心愉快。 高樓層景觀，俯瞰安平一覽無疑。 物件位置條件優越，投資自住兩相宜。

公園第一排，下樓即是公園，小孩放電好方便 鄰近台南市政中心商圈，擁有充裕生活機能 坐擁安平港海景優美景觀

建案名稱: 多摩新第大樓 ❤️主要結構:RC 公設比:22-23% 車位為機械平移(永遠在地平面上僅左右移動) ❤️總戶數:235戶住家，規劃一層6戶配2部電梯 ❤️土地使用分區:第三種商業區 ❤️地點超優，在浪漫的安平運河旁，距離安平國小、區公所、圖書館、健身房都很近。周邊美食應有盡有，附近還有多個知名觀光景點，真的太幸福了! ❤️室內屋況優良，衛浴整間翻新過了，下樓即達全家便利商店 ❤️大樓管理室24小時為您服務

安平區輕屋齡大樓 周邊生活機能佳，近運河綠帶公園。 中高樓層採光佳，格局方正採光亮。 房間皆可放下雙人床，公設比低得坪率高。 本大樓難得釋出，盡快把握。

1.位安平運河商圈，週邊生活機能佳，景觀宜人 2.屋主親自裝潢，屋況棒，附家具家電，可拎包入住 3.邊間中樓層，採光通風棒 4.附平移車位，小家庭成家、投資收租首選

1.近安平運河，近公園、商圈、文教機關，生活機能佳。 2.邊間採光佳通風好，自住投資兩相宜。 3.歐風裝潢，屋主愛惜，保持良好，乾淨整潔。 4.二房附車位，北歐風格，一卡皮箱即可入住。

1.大面寬樓店收租自住兩相宜 2.目前現況收租中(實際依售出當時現況為主),目前出售期間有穩定租金 3.優質社區,近公園學校環境清幽 4.近全聯.寶雅附近生活機能佳

🌞【稀有釋出｜安平運河美景宅】 🏠 室內50坪｜4房3衛＋大露台＋車位 擁抱夕陽、享受生活，就是這一間！ ⸻ 💬 這間房，讓你一眼愛上！ 坐擁 安平運河美景，白天陽光灑滿整室、夜晚浪漫燈影閃爍， 在自己的 大露台 上喝杯咖啡、吹吹風——這，就是理想生活的模樣。 ⸻ ✨ 房屋亮點： •🌟 室內實用50坪大空間，四房三衛（含雙套房），寬敞舒適又實用！ •🌅 超稀有大露台，專屬私密空間，賞景、種花、聚會都沒問題！ •🚗 附車位＋臨20米大道，出入方便、生活輕鬆不塞車！ •🏫 學區完整：鄰近安平國中小，孩子上學免煩惱！ •🏪 生活機能強：走路就有超商、市場、商店，日常採買超方便！ ⸻ 📏 物件基本資料 •建坪：67.85坪｜室內坪：50.11坪｜地坪：5.36坪 •樓層：9／21樓｜結構：RC鋼筋混凝土 •格局：3房3衛＋1大露台（雙套房設計） ⸻ 💡 為什麼你會愛上這裡？ 因為這裡不只是房子，更是一個能讓生活慢下來的地方。 晨起聞咖啡香、傍晚看夕陽、夜裡賞燈火—— 這裡，是你的心安之所。 ⸻ 📞 快來預約賞屋吧！ 讓我親自為您開啟「家的美好」，錯過真的可惜！

一、鄰近安平老街、運河公園、公有停車場，退休養老、投資皆適宜。 二、近國平路、健康三街商圈，店家鄰立，生活機能佳。 三、24小時保全管理，垃圾集中，代收包裹免操心。 四、室內採光通風好，格局方正好規劃，可重新打造幸福小窩。 五、屋主北上移居，價誠好入手。

高樓層採光通風極佳 交通便利,機能超棒 開價低於市場行情,屋主售屋動機強烈

免整理 水電更新 精美裝潢 24小時管理 代收信件 垃圾集中

全新整理 ，室內約42坪數 安平商圈、 學區、行政機關、運河 圖片為示意圖片，以現況為主

1.車位機械左右平移、可停休旅車 2.北歐裝潢、電線全戶更新、拎包即可入住 3.邊間採光、通風、絕佳 4.樓下不用出門就有便利超商、宅男宅女首選 5.投資、自住皆適合

全新整理，精品裝潢有質感 自住，投資都舒適 周邊生活機能優質，方便 管線路皆更新，安全不必擔心 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰#永慶房產集團銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市

室內空間寬敞，採光佳，有一超大露台，可以欣賞運河美景。 ４房有車位，全室裝潢中，且水電管線全部換新。 近安平國中、安平國小、社區公園，上下學和散步運動都很方便，生活機能便利。

◆ 大坪數空間彈性高：格局方正、好規劃，輕鬆打造專屬風格。 ◆ 屋況可再整理：預留改造彈性，讓家更符合你心中的理想樣貌。 ◆ 近安平國小、國中：學區步行可達，孩子通勤輕鬆又安心。 ◆ 生活機能完善：周邊商家林立、採買方便，日常所需一應俱全。

✨ 生活機能 & 重大建設 1️⃣ 優越地段・全方位機能 座落於潛力無限的安平五期，生活便利性十足。鄰近永華市政府，3分鐘車程即可抵達大型家樂福，多家全聯也在周邊，6分鐘直達西門新光三越。區域融合舊城區的繁華與新市鎮的規劃，加上全台南最高綠地密度，營造出高品質的居住環境。醫療資源亦完善，僅需10分鐘車程即可抵達郭綜合醫院。 2️⃣ 國際建設・未來願景 同條路上的國平重劃區，正蓄勢待發！亞果遊艇碼頭持續發展，全國最大國際遊艇港城正如火如荼建設中，還有悅榕集團國際渡假村、南仁湖海洋之丘綜合度假城等重大投資。隨著這些計畫逐步落成，安平將展現嶄新風貌，成為台南的國際門戶。 3️⃣ 交通建設・區域紅利 🚉 捷運綠線：五期永華路即設站點，未來完工將成為安平最大利多之一，帶動區域價值全面提升。 🚗 北外環道路：四期工程已完成大半，待全線通車後，安平直達南科僅需15分鐘，交通更加順暢。對於南科菁英家庭而言，安平不僅生活機能完善，房價更具吸引力。

1.近亞果遊艇碼頭、國平商圈、新光三越、漁光島，繁榮商圈及休閒生活全都擁有 2.高樓大景觀海景房，在家如同度假般的舒適 3.兩房格局小家庭首選，還附平面大車位，買到賺到 4.近台17濱海公路、國道8號及86快速道路，交通便利 5.預計2026年Ｑ4完工，投資自住都合宜

低總價 小資成家 最佳首選 ２４Ｈ警衛管理 社區管理維護完善 社區旁就有停車場　下樓即機能 屋況極佳　可直接入住 邊間採光戶　自然光灑落屋內每處

1.室內大空間，正三房格局好規劃，屋內無過多裝潢，買到可以直接開始設計自己的家，獨立超大平面車位，不常開車也很好停。 2.鄰近國平路、華平路、永華路二段，開車約10~15分鐘到86快速道路，往國一或南科都非常快捷。 3.大樓正對面就是府平公園，走路可達健康三街商圈，吃喝玩樂一應俱全，開車約10~15分鐘直達新光三越，生活機能絕佳。 4.大樓24小時保全管理，社區分四棟，此戶型一層僅3戶，住戶單純、環境清幽，小家庭首選安心住。

安平國小、新南國小、金城國中距離近， 優質學區校園環境、教育資源集中，孩子求學方便，上下學輕鬆機能好 交通便利：永華路、國平路，往市中心、南科、國道或快速道路都方便。 周邊有家樂福安平店、安平商圈、永華路生活帶，採買、餐飲一應俱全。 慶平公園、林默娘濱海公園，親子、散步、假日散步、運動、賞景的好地方。

1.室內大空間，正三房格局好規劃，屋內無過多裝潢，買到可以直接開始設計自己的家，獨立超大平面車位，不常開車也很好停。 2.鄰近國平路、華平路、永華路二段，開車約10~15分鐘到86快速道路，往國一或南科都非常快捷。 3.大樓正對面就是府平公園，走路可達健康三街商圈，吃喝玩樂一應俱全，開車約10~15分鐘直達新光三越，生活機能絕佳。 4.大樓24小時保全管理，社區分四棟，此戶型一層僅3戶，住戶單純、環境清幽，小家庭首選安心住。

1.屋況美，搬入傢俱家電，馬上可以入住，小資購屋首選。 2.全日飯店式管理，搭配多項優質公設，精選住宅社區。 3.近郡平路商圈、國平路商圈，附近生活機能良好購物很便利。 4.位在國平重劃區、亞果特區，未來增值潛力可期。

1.輕屋齡，收租自住兩相宜 2.全日飯店式24小時管理，社區公設完善 3.媽媽教室，ktv籃球場，健身房，游泳池，優質社區。 4.國平路重劃商圈，附近生活機能佳，交通便利。 5.近亞果遊艇碼頭，未來潛力可期。