全新未住開放空間，可隔2房或一大房隨個人喜好規劃。 開窗即可看見漁光島.海景.遊艇，天天猶如住在度假宅。 國平重劃區，附近建案林立，機能漸雛形，增值可期。 北外環道已進入第四期徵收，未來交通更加方便。

1. 全新未入住，彈性開放式格局，高樓層視野遼闊、採光通風佳，自由規劃生活空間 2.頂級公共設施，享受飯店式生活，24H管理人員、游泳池、健身房、空中花園 滿足住戶休閒、社交、等多元生活需求 3.生活機能成熟，商圈，鄰近家樂福、大潤發，採買購物方便 4.學區完整：億載國小、安平國中，小孩就學免煩惱 5.休閒娛樂豐富，週末不無聊，附近安平老街、亞果遊艇港、漁光島、親子出遊好去處 6.交通便利、通勤無憂，健康路三段X國平北路口，串聯台南市區、快速接軌主要幹道

國平重劃區灣區制震宅 景觀絕佳看漁光島 湖景海景一覽無遺 自由貿易港區遊艇碼頭 近家樂福好市多新光百貨 生活機能好採買便利1樓門廳挑高7米， 有徐永旭量身創作藝術作品 廚房配義大利進口MITON廚具， 並附有美國ERIE濾水器基地面積雙面臨路. 看屋須提前預約

◎國平重劃區緊鄰市政特區，附近為自由貿易港區、亞果遊艇園區、漁光島觀光休閒區域，未來發展可期 ◎擁有日本住友制震壁，配有義大利MITON廚具、LOW-e複層強化玻璃、專利雙拉隔音氣密窗、TOTO衛浴等 ◎全新未住，開放式格局，空間可自由發揮 ◎24H飯店式物業管理，游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、空中花園等公設齊全 ◎附近有全聯、郡平商圈，生活機能完善

1. 俯瞰漁光島,海天一色 2. 景觀無敵,有光有風,心曠神怡 3. 國平重劃區,街廓規劃清楚 4. 台南古都安平新興區,環境怡人 5. 22樓高,眺望視野海波粼粼 6. 2房規格好規劃設計,投資自用

1.高樓海景，視野、通風採光佳。 2.日本住友GRAST制震、強化複層玻璃LOW-E材質、義大利MITON廚具、TOTO衛浴。 3.全新未住、可隔二房、平移機械車位。 4.大器接待大廳、KTV無邊際泳池、健身房、閱覽室、交誼廳、會議室、頂樓空中漫步花園。 5.位於台南國平重劃區，鄰近亞果遊艇碼頭、漁光島，另有多項重大建設，發展潛力受矚目。 6.附近新光百貨、家樂福、全聯，生活採買便利。

安平港灣 國平重劃區灣區制震宅 臨未來海洋之星計畫區 高樓層景觀 面安平港 漁光島 視野 開闊 自由貿易港區 亞果遊艇園區 未來發展可期 可隔2房 現況為開放格局 利於自行打造規劃空間 附機械平移車位 固定機車位B1-203

💎周遭區域優勢：潛力無限的港灣新核心💎 📍發展最神速： 國平重劃區腹地精巧、建設到位快，近年台南發展最吸睛的質感住宅區。 📍國際級港灣： 緊鄰安平港灣與亞果遊艇碼頭，在家附近就能享受愜意的海濱渡假氛圍。 📍萬坪綠意環繞： 漫步就到上千坪帶狀公園與億載金城綠地，生活含氧量極高。 📍交通順暢無阻： 避開老城區擁擠，對外串聯市政中心與各大主幹道極其便利。 💎非買不可💎  📍高CP值成家首選  市面上極稀缺的低總價兩房附車位，現況自住、屋況極佳，免去昂貴裝潢期。 📍飯店級藝術美學公設 挑高氣派的藝術氛圍大廳，擁有完善多元的公設（健身房、交誼廳等），免出門就像住高檔飯店。 📍優質新社區，增值潛力大 29層地標型制震大樓，24小時優質物業管理（代收包裹、垃圾集中）。 結合周邊安平港灣開發計畫，兼具自住舒適與未來增值性！

如果你想擁有一間回家像渡假，吃喝採買就近又便利的住家 那麼就是這一間了～ (1)依樹傍水，好視野度假住家， 回家就真正得到放鬆。 (2)雙面引光而入，風徐徐而生 我就住在風水好磁場裡 (3)偌大客廳，三房大格局、雙套衛浴有平面車位，如此新屋， 單坪價超值，邊住邊增值 (4)下樓就是公園，國平重劃區近亞果｜漁光島、安平老街～住的舒心愜意。 近安平議會、市政府與安平行政單位還有明星學校～億載、慈濟 兼具人文休閒與文教。 (5)週邊7-11、全聯都已進駐，下樓就有超方便。 (6)日本住友GRAST制震系統，居住安平更放心。

★近林默娘公園~休閒散步好去處，新完工，格局依自己喜好規劃，高樓層，採光優，通風佳。 ★接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、無邊際海景泳池、景觀健身房、空中花園...等，設施完善。 ★輕屋齡，24H飯店式管理。 ★於國平重劃區國平北路上，歡迎您來鑑賞。

1.全新未住，高樓層，採光優，通風佳。 2.接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、無邊際海景泳池、景觀健身房、空中花園 3.屋齡輕，24H保全管理。 4.於國平重劃區國平北路上，歡迎蒞臨賞屋。

1.國平重劃區，樓高29層摩天海景地標。 2.國際酒店式公寓氛圍，壯闊海景與綠園景觀。 3.豪宅等級制震系統與頂級建材，便利生活機能。 4.位於市政新灣區，鄰近亞果遊艇碼頭，近家樂福、好市多、安平老街商圈。

1.位安平明日之星地段，附近店家林立，未來更有多項重大建設，生活機能強 2.高樓通風採光佳，稀有低總價二房附車位 3.知名建設，日本住友GRAST制震，LOW-E複層強化玻璃，品質保障住得安心 4.全新未住，可隔兩房，全開放空間好規劃，高樓層向南眺望安平港採光一級棒。 5.臨未來海洋之星計畫區，知名三大集團聯手打造，未來可期 6.此區新房稀有氣派大廳及完整公設，住戶體驗尊榮感十足，聯上集團，品質、規格有保障

目前為開放式空間(可自行隔為兩房) 位於國平重劃區，未來發展性佳 鄰安平市場、全聯，生活機能佳 臨台86快速道路，交通便利 高樓層海景，視野佳

全新未入住，開放式格局，空間可自由規劃，可遠眺安平港風景 配備有日本住友制震壁，義大利MITON廚具，LOW-e複層強化玻璃，專利雙拉隔音氣密窗，TOTO衛浴等 24H飯店式物業管理、游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、空中花園 國中小、高中、學區完整，生活機能完善，交通便利 位於國平重劃區，緊鄰市政特區，自由貿易港區，亞果遊艇園區

全新未入住，開放式格局，空間可自由規劃，可遠眺安平港風景 配備有日本住友制震壁，義大利MITON廚具，LOW-e複層強化玻璃，專利雙拉隔音氣密窗，TOTO衛浴等 24H飯店式物業管理、游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、空中花園 國中小、高中、學區完整，生活機能完善，交通便利 位於國平重劃區，緊鄰市政特區，自由貿易港區，亞果遊艇園區

1.知名日本聯上建設，採用日本住友GRAST制震壁，提升耐震度。 2.使用Low-e複層強化玻璃，高防曬、高隔熱。 3.氣密窗採專利雙拉錦鋐氣密窗，隔音水密性佳。 4.廚衛設備使用TOTO衛浴、義大利Milton廚具、四合一暖風乾燥機。 5.走路下樓逛全聯、7-11，生活採買很便利。 6.高樓層海景房，視野一覽無遺。 7.飯店式質感規劃及管理，生活品質有保障。

1.全新未入住.開放式格局.空間可自由規劃.可遠眺安平港風景。 2.配備有日本住友制震壁.義大利MITON廚具.LOW-e複層強化玻璃。 3.利雙拉隔音氣密窗.TOTO衛浴等。  4.24H飯店式物業管理.游泳池.健身房.交誼廳.閱覽室.空中花園。 5.國中小、高中、學區完整.生活機能完善.交通便利。 6.位於國平重劃區.緊鄰市政特區.自由貿易港區.亞果遊艇園區。

1.近五期重劃區、家樂福 2.樓下有全家、7-11、全聯 3.公設有健身房、游泳池、交誼廳、視聽室等 4.現況需自行隔間裝潢

鄰近五期重劃區 家樂福 COSTCO路程約十分鐘 日本住友GRAST制震 LOW-E複層強化玻璃 義大利MITON廚具 安平明星地段 國平重劃區 店家林立 生活機能佳 高樓採光通風佳 可規劃兩房 新屋玲 低總價產品 聯上集團打造氣派規格 完善公設 無邊際海景泳池 KTV健身房 鄰近亞果渡假村 未來海洋之心計畫旁 由三大集團聯手打造 由三地開發,泰嘉,清景麟三大開發商合資成立安平星鑽公司

建築大師、空間藝術師，以及景觀創意達人等團隊 共同規畫設計出兼容建築美學與藝術空間的灣區新地標 生活機能完整，鄰近家樂福、Costco、新光三越，採買娛樂皆便利 獨特安平港海景和綠園道市景雙景觀 建築體外觀以流線造型搭配不同材質，將律動線條突顯出來 「聯上海棠」面向海景之姿宛如海棠花盛開，透過白天的建材交織與夜晚的燈光設計 不論日夜都是鮮明的灣區地標建築；一樓挑高７米大廳 邀請陶藝大師規劃以海棠主題作品作為主視覺呈現 蘊含華人講究天圓地方的宇宙觀，運用兩種不同刷銅的形式將大廳內的頂天柱 以及山西黑石材高起湧現水感之姿，進入大廳彷彿看到一幅充滿臨場感的震撼山水畫 交誼廳和閱覽室，另有視聽室，小酒吧、KTV，以及享受悠閒、盡情放鬆的室外游泳池 採用TOTO精品，配置義大利進口MITON廚具，使用LOW-E強化隔熱複層玻璃 有效阻隔紫外線和輻射，達到防曬、隔熱與節能的效果，以及專利雙拉隔音的錦鋐氣密窗 使用日本住友制震，利用高阻尼橡膠特性，無論是中小型的地震或是風振，都能穩定吸收能量

1.平面車位、採光通風佳，空間動線流暢，無論是新婚小家庭、換屋族，都能完美容納生活中的各種幸福姿態。 2.車程數分鐘即達安平老街、萬家福、市政特區，生活採買、行政辦公、假日休閒一網打盡。 3.周邊擁有完善的文教環境，從幼兒園到中學一應俱全，讓家長接送省時、孩子睡眠充足，贏在起跑點。

位在國平重劃區,近家樂福,COSTCO,新光三越,採買便利, 「聯上實業」在台南有設立辦公室，服務住戶售後有保障。 未來台南輕軌捷運、北外環道路和安平漁港跨港大橋完工，將享交通利 空屋無裝潢可依照個人喜愛裝修喜歡的格局,無敵海景,自住,渡假,出租皆可 採光通風好,24小時管理室,環保室,游泳池,健身房,會客室,交誼廳,小孩遊戲室,無障礙空間,週邊都是知名建商,新社區,有潛力

✨ 地段優勢  • 位於安平運河生活圈，步行即可欣賞運河景緻，享受悠閒生活步調。  • 鄰近安平老街、安平港、億載金城，文化與觀光資源豐富。  • 近台南市區、台17線、西濱快速道路，南北交通便利。 🛒 生活機能  • 周邊有家樂福安平店、全聯、便利商店、市場等，採買方便。  • 鄰近安平國小、安平國中，學區完整，教育資源豐富。  • 近安平港灣、星巴克、安平樹屋，生活休閒選擇多樣。 🌿 居住環境  • 街廓整齊、環境清幽，鬧中取靜。  • 社區整潔、安全感高，適合家庭、上班族與長輩居住。 💡 投資潛力  • 安平為觀光熱區，短租與長租市場需求穩定。  • 近年重劃與建設發展快速，未來房價具成長空間。 🚗 交通優勢 1.主要幹道便捷 　- 緊鄰 安平路、健康路、永華路 等主要道路，通勤往返市中心、台南火車站、南區或永康都十分方便。 　- 透過 台17線（西濱快速道路），可快速連接台南科技工業區、台86快速道路，往北通往台南高鐵站、往南接國道1號、國道3號，交通暢達全台。 2.公車路線多元 　- 國平北路沿線有多條公車與小黃公車行經（如2、14、88路安平線等），可直達台南火車站、台南市政府、安平老街等地。 　- 附近亦有YouBike 站點，短程代步方便。 3.靠近市政與商業中心 　- 距離 台南市政府、台南地方法院、永華國民運動中心 約5分鐘車程。 　- 工作與辦公族群往返方便，上班通勤時間短。 4.旅遊交通便利 　- 近 安平港觀光碼頭、安平古堡、安平樹屋，可連接遊船、觀光巴士等觀光路線。 　- 交通順暢，假日也容易進出，不易塞車

全新未住，目前開放式格局，空間可自行規劃。 高樓層景觀，可眺望安平港海景，大樓飯店式管理，公設完善，正對30米綠園道，休閒運動好去處。 位於國平重劃區內，近市政特區、安平老街商圈，商家林立，生活機能棒。 近自由貿易港區、亞果遊艇園區、外環快速道路，未來精采可期。

1.標準配備有日本住友制震壁、義大利MITON廚具、Low-e玻璃等 2.近五期重劃區，家樂福、Costco十分鐘內可到 3.附近重大建設不斷，自由貿易港區、亞果遊艇園區、 北外環快速道路全線完工後到南科只要20分鐘 4.公設含接待大廳、會議室、閱覽室、KTV、無邊際海景泳池、健身房等 5.現況無隔間，方便自行裝潢

24H飯店式物業管理 豐富公設 全新未入住 開放式格局 空間可自由規劃 知名建設 品質保障 配備日本住友橡膠GRAST制震壁 摩天高樓視野 景觀絕佳 生活機能成熟 學區完整

絕版超美景觀宅，坐東朝西，在家就能獨享 亞果帆船碼頭 ⛵️ & 漁光島雙海景！窗窗見海，每天都是度假模式！ 【景觀 & 位置】 1. 絕版雙海景：位於安平國平重劃區，坐東朝西，在家中就能俯瞰亞果帆船碼頭和漁光島的雙重絕美海景，景觀一流。 2. 海洋之星第一排：地處海洋之星計畫區第一排的核心位置，具有極高的稀缺性和增值潛力。 【建築 & 室內】 1. 制震結構：採用日本住友 GRAST 制震系統，提高建築安全性，居住更安心。 2. 空間方正：室內空間大，格局方正，並擁有雙面採光，採光和通風皆屬極佳。 3. 稀有天然瓦斯：在周邊新建案中，本戶擁有稀有的天然瓦斯系統，可直接明火烹飪，生活更便利。 4.採光通風:室內雙面採光，主臥浴室開窗，乾濕分離，完美格局 【配套 & 機能】 1. 平面車位：本物件包含一個 超大平面車位（已含在售金內），停車出入非常方便。 2. 交通便利：開車5分鐘即可抵達附近國中小學（鄰近億載國小），上學超安心。鄰近亞果碼頭和多座公園，生活機能優越。 3. 公共設施豐富：社區提供交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、兒童遊戲區等多樣化高品質公設。

1.坐擁安平港，頂樓無邊際海景！  2.全新未住，自由打造夢幻兩房。  3.日本住友制震，守護家人最安心。  4.稀有低總價附車位，輕鬆圓夢。  5.港區亞果遊艇進駐，潛力大爆發！  6.飯店式24H管理，在家像飯店的尊榮。 7.明星學區生活圈，機能一應俱全。