1.安平國平重劃區知名社區，輕屋齡屋況佳高CP值，未來發展前景看漲。 2.質感日式無印風裝潢，中高樓層無敵景觀，前後陽台採光通風好，室內格局方正好規劃。 3. 優質社區24小時五星級飯店式管理，讓回家成為一種享受。社區總戶數308戶，一層六戶共用兩部電梯。多元公設規劃室內SPA泳池、會議室、健身房、貴賓接待廳、KTV視聽室、棋藝室、廚藝教室、兒童遊戲室、LOUNGE BAR等，多元公設豐富生活。 4. 位於「商61」商業區，近亞果遊艇碼頭、漁光島、未來安平海洋之丘，悠閒生活從此開始。

1.安平國平重劃區知名社區，輕屋齡屋況佳高CP值，未來發展前景看漲。 2.質感日式無印風裝潢，中高樓層無敵景觀，前後陽台採光通風好，室內格局方正好規劃。 3. 優質社區24小時五星級飯店式管理，讓回家成為一種享受。社區總戶數308戶，一層六戶共用兩部電梯。多元公設規劃室內SPA泳池、會議室、健身房、貴賓接待廳、KTV視聽室、棋藝室、廚藝教室、兒童遊戲室、LOUNGE BAR等，多元公設豐富生活。 4. 位於「商61」商業區，近亞果遊艇碼頭、漁光島、未來安平海洋之丘，悠閒生活從此開始。

公園第一排，永久棟距，視野景觀佳。 全新未住，格局方正，採光通風佳。 全棟72戶，一層四戶，住戶單純，24小時物業管理。

面公園，景觀好，舒適便利 近慈濟中小學，及誠品書局 全聯家樂福，生活機能採買方便 有7間套房，住商用，店住皆宜 有增建房間寬敞 大套房，出租自用皆宜 租約可排除，帶看洽承辦

穿越時光，收藏一間真正有故事的台南老宅 位於台南市中西區忠孝街，走進巷弄，迎面而來的是府城最迷人的慢活節奏。 這棟老宅保留著濃濃的古色古香風格，木質元素、懷舊空間，每個角落都充滿歲月留下的溫度。現況經營日租套房，深受旅客喜愛，入住的不只是房間，更是體驗最道地的台南生活。     * 保留老屋韻味，充滿府城歷史氛圍。 * 現況經營日租套房，可延續特色住宿規劃。 * 位於台南中西區精華地段，周邊古蹟、美食、文創景點林立，旅遊人潮穩定。 * 漫步即可感受台南巷弄文化，享受老宅、老街、美食交織的生活魅力。 * 適合自住、特色民宿規劃、文創空間或投資收藏。

▸兩房雙衛浴，室內18.67坪，格局方正屋況佳。 ▸中層機械車位車高1.8M沒問題。 ▸24小時飯店式管理，隱私安全有保障。 ▸E化社區幫通知繳費及領取包裹，生活便利。 ▸KTV、健身房、閱讀室、遊戲室，公共設施完善，住戶品質優良。 ▸安平五期繁華地帶，近市政府、永華運動中心、小西門新天地。 ▸出門走路就到全聯、全家、小北百貨、康是美、藥局。 ▸未來捷運綠線G15站就在路口，未來發展指日可期。

1.高樓層，景觀視野良好無遮蔽，通風採光非常棒 2.格局方正，正三房，屋主已鋪設木地板，精美輕裝潢 3.共2棟，戶數單純，僅166戶住家 4.生活機能超棒，近公園、學區及永華路商圈

1.複合式鋼骨結構，打造安平抗震最高規格，守護居家絕對安全。 2.國平重劃區海景第一排，無遮蔽壯闊景觀，稀有夕陽餘暉每日入鏡。 3.主流3+1房高坪效規劃，客廳與主臥擁大面寬視野，讓一線海景走進生活日常。 4.飯店式物業管理與全齡化公設，為自住與度假客層營造高品質享受。 5.鄰近亞果遊艇碼頭與市政特區，坐擁國際水岸願景，兼具自住舒適度與增值潛力。

♦強化結構，耐震設計、飯店式管理、優質服務。 ♦零店面純住宅，社區環境單純僅74戶。 ♦24小時管理安全，飯店式管理、優質服務。 ♦位於台南主要幹道，交通便利。

✅ 稀有正樓中樓設計，空間規劃更有層次感 ✅ 大兩房格局，雙衛浴、雙陽台，居住舒適便利 ✅ 高樓層視野佳，採光明亮、通風良好 ✅ 屋況維持良好，免大整理即可入住 ✅ 社區24小時飯店式管理，居住安全有保障 ✅ 附B1平面車位，停車免煩惱 ✅ 鄰近育平商圈、郡平商圈，採買、餐飲生活機能完善 ✅ 近7-11、全聯、市場，日常採買便利 ✅ 鄰近億載國小、安平國中，學區完整 ✅ 鄰近安平港、林默娘公園、漁光島，休閒生活品質佳 ✅ 交通便利，可快速銜接永華路、健康路及台17線 ✅ 自住、首購、小家庭、新婚夫妻及置產收租皆適合

屋主起家厝，獨棟格局方正、三面採光、通風好。 1F有孝親房，大地坪，適合三代同堂。 地形方正、面寬9米，擁大後院好規劃，位於雙城區可申請合法民宿。 近安平老街、安平傳統市場，商家林立生活機能便利。

●社區少有車位戶，兼具便利與保值優勢。 ●全聯、超商、安平老街、漁光島皆在生活圈內 ，生活機能成熟完善。 ●交通便利，掌握安平場灣開發契機， 擁抱城市發展紅利，資產價值穩健提升。 ●彈性四房格局，滿足多人口家庭需求。

位於同平路珍稀靜巷，土地坪數大，有足夠空間可改建!!! 完美成熟的周遭環境優勢 歷史人文： 散步即達安平古堡，文化底蘊深厚。 渡假氛圍： 轉個彎就到安平漁港碼頭。 生活機能： 鄰近安平市場、安平國小，日常採買免煩惱。 自住三代同堂、度假置產或改建文青民宿皆是首選，歡迎預約看屋！

✅ 頂美特區成熟生活圈，機能完善。 ✅ 臨6米道路，車輛進出便利。 ✅ 面寬約4.2米，格局方正好規劃。 ✅ 5房大空間，自住、換屋皆適宜。 ✅ 可參考鄰房規劃4套房，具收租增值潛力。

總戶數僅23戶，住戶相對單純 蛋黃區緊鄰百貨商區，生活機能極佳 榮獲「銅牌智慧建築標章」

一、嘉泰指標性建設，國平重劃區豪宅 二、台南首用日本新日鐵制震系統 三、霸景房渡假生活，招待首選 四、安平亞果碼頭，未來建設無限大

1.安平五期商業核心，商業氣息濃厚、極具強大消費人潮 2.配置便利電梯，解決爬梯痛點，全齡無障礙，長輩居住，搬運貨物，顧客來訪，皆方便舒適 3.靈活彈性高，可前店後住、三代同堂、樓上分層出租、創造多重穩定收益 4.正路面＋五樓＋電梯 透天極少釋出 土地價值高 5.格局大方好規劃，提升品牌形象，展現大氣氣場

★挑高大空間，雙整層主臥，通風採光好 ★大地坪54坪，面寬約6.2米，前後雙陽台 ★鄰近億載國小，安平市場，生活機能便利

My Ocean】高質感社區，屋齡約10年，13樓高樓層，規劃1房1廳，搭配平面大車位，格局精巧、採光通風佳。鄰近億載國小、安平國中、亞果遊艇碼頭、安平港、林默娘公園及新永華商圈，生活採買便利，休閒機能完善，輕鬆享受海景生活與城市便利，無論自住或置產皆是優質選擇。

1.位安平明日之星地段，附近店家林立，未來更有多項重大建設，生活機能強 2.高樓通風採光佳，稀有低總價二房附車位 3.知名建設，日本住友GRAST制震，LOW-E複層強化玻璃，品質保障住得安心 4.全新未住，可隔兩房，全開放空間好規劃，高樓層向南眺望安平港採光一級棒。 5.臨未來海洋之星計畫區，知名三大集團聯手打造，未來可期 6.此區新房稀有氣派大廳及完整公設，住戶體驗尊榮感十足，聯上集團，品質、規格有保障

★社區稀有釋出1層僅2戶  ★室內空間格局方正 好規劃 ★屋主惜屋 屋況保持良好 ★室內採光明亮 通風涼爽 ★機能完善走路逛全聯、超商 ★社區旁有超大停車場(可月租) ★室內空屋，歡迎預約賞屋

▸ 清水模建築美學，結合日本 KYB 制震系統，不僅美得簡約典雅，安全感更是給好給滿。一層 4 戶配 3 梯，出入極具隱私。 ▸ 高樓層視野零死角！室內規劃大器的「三房雙主臥三衛浴」，陽光與海風隨意穿透，大景觀陽台更是親朋好友喝下午茶、看夕陽的極致饗宴。 ▸ 配備連號雙平面車位，愛車停放舒適寬敞，尊榮感油然而生。 ▸ 24H 飯店式管理，露天泳池、SPA 蒸氣室、健身房、咖啡交誼廳一應俱全，下班回家就像直接入住五星級海景渡假村。 ▸ 台南國際灣區首排，轉彎就到「亞果遊艇俱樂部」，周邊還有海洋之丘等重大開發加持，地段價值無可替代。 🔑 安平國際灣區最具代表性的豪邸席次，歡迎私訊預約鑑賞！

(1)近台南美術館、孔廟老街，坐擁文教與藝術氛圍。 (2)位於市區附近，核心地段，生活機能完善。 (3)商業地，深約18米，買地送未保存登記房屋，有水有電，機會難得，不要錯過。 (4)本案件與＂中西區獨特孔廟老街商業區建地買地送屋Ｂ＂合併出售。

●正和緯路30米，大面寬店面，精華地段 ●現有租客，收租21.7萬/月，租期至116年05月09日 ●鄰近統一湖美商場、中華西路商圈、湖美社區商機無限 ●台南科技產業園區旁，未來可期

1.管理員週一～六8:00-00:00、週日8-16:00 2.社區有垃圾回收區、一層17戶2部電梯 3.室內有3台新冷氣、窗戶廚具廁所皆已整理過 4.屋主的起厝家且愛乾淨，屋況非常好即可入住 5.邊間通風好、採光好，可當住家兼工作室使用 6.騎車到台南火車站只要13分鐘、走路10分鐘到新光三越 7.鄰近多所學校，家齊高中、臺南高商、南英高職走路10分鐘內 8.屋內安靜無車流聲，居住舒適安穩且生活機能便利

1.位於府城中西區，台南最精華地段 2.結合人潮、商圈、觀光的蛋黃區 3.稀有大坪數，整新規劃好利用 4.地標顯著，車水馬龍，增值可期 5.最完美商圈，商業區土地價值高

$企業主、實業家的榮耀傳承 $寬闊格局、間間套房、衛浴間間開窗、地點優越機能交通便利 $高檔建材、名家設計裝潢 $坐擁台南市政中心商圈‧鄰近安平港區與運河星建設區 $廚房規劃德國進口BULTHAUP高檔廚具組 $設置中島料理吧台用豪宅廚房的空間設計 $一樓車庫可前後併排停放房車 $永大鍍鈦電梯(8人)

●生活機能超棒、商圈林立。 ●鄰近有新光三越、藍晒圖文創園區。 ●格局方正、舒適通風。 ●精華地段、交通便捷。 ●現況交屋、看屋須提前約。

景觀美宅： 中高樓層 格局方正 採光通風極佳 屋況保持如新 正三房彈性格局 直接入住 附設全平面車位 休旅車停放便利 24小時飯店式物業管理 進出安全有保障 泳池 健身房  KTV  閱覽室 電影室 在家享受度假生活 往亞果遊艇碼頭 漁光島 林默娘公園方便 未來捷運綠線規劃中 樓下就有全聯 7-11 機能好方便

●真正的豪宅，不只是坪數與裝潢，更是無法複製的生活尺度。 ●稀有大坪數規劃，坐擁高樓層遼闊視野，將城市風景盡收眼底。 ●頂規質感裝潢，從空間比例到細節選材，皆展現屋主不凡品味。 ●市面上少見三車位配置，滿足層峰家庭日常所需；全天候飯店式管理，提供完善禮賓服務與嚴謹安全機制，讓回家成為最尊榮的享受。 ●戶數單純，住戶素質優異，兼具隱私性與安全感，在繁華之中保有難得的寧靜與從容。 ●這不只是一處住所，更是一份是以代代傳承的資產，一座值得珍藏的傳家之寶。