1.近國1交流道、南科科學園區、樹谷園區，在B區旁未來展望無限 2.有廠房待登申請中，約453平，滴水高度約8米，電99碼 3.面寬約26米、深度約100米，後方開心農場可耕作使用 4.臨近南科區段，徵收未來增值性可期

1.地型方正、好利用。 2.近社區、南來北往便利。 3.鄰近國道8、交通便利。 4.優質方正美特農，近港口村莊，採買方便。 5.有興趣歡迎出價來談。

地形方正，好規劃，近南科，雙面臨路 近國1、國8、178縣道 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

👉🏻格局方正，地坪大好規劃 👉🏻鄰近國1、國8交流道，南來北往很便利 👉🏻鄰近國中小學區、幼兒園 👉🏻巷道乾淨，出入單純 👉🏻安定圖書館、游泳池都在同條，是小孩放學、寒暑假好去處

近安交流道，近南科西側，周邊有農舍，目前現況有資材室但是未保存登記，有門牌號碼，1.7分，適合休閒規劃，排水佳，有電。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

◎地點好、交通方便。 ◎臨12米道路(南132鄉道)旁，出入方便。 ◎土地面寬約30公尺、深度約60公尺，好規劃。 ◎已填土。 ◎近安定消防隊。

地形方正，前後臨路，免填土好規劃 近南科台積店18廠，南科樹谷園區投資增值優 港口，安定商圈，附件工廠林立地點佳 近國一國八交流道交通便利

1.近南科、安定市場 2.安定、港口交通便利，近國1和國8 3.傳統市場、廟口小吃、安定夜市 4.日照充足、無遮蔽物，農作好選擇

現況種植玉米，有電，使用地下水。 近安定交流道、南科樹谷園區、全聯安定安加店、安定港口慈安宮廟口商圈、市道178，7-11新安高門市。

1. 安定港子尾透天，有車庫、大客廳、整層主臥、臥室都很大間，三代同堂好選擇。 2. 就業核心，通勤無壓，緊鄰南部科學園區，南科上班族、科技新貴的成家首選。 3. 距離安定市區不遠，日常採買、生鮮超市、郵局及在地美食一應俱全，兼顧學區與生活便利性。 4. 鄰近國一與國八，輕鬆串聯台南市區與外縣市，無論是出差、返鄉或假日出遊，交通動線都無可挑剔。

1、三角窗一般農牧用地，雙面臨路10、6米路 2、近安定交流道、南科、南安國小、安定國中，地點棒， 3、可申請多種用途，長照養老院、養護機構、幼兒園、汽車場、食品加工、停車場、倉儲衛星工廠...等 4.地形方正，△窗大面寬，好規劃

1.近國1、國8，南來北往交通便利 2.近南科、港口生活圈，生活機能便利 3.一層四戶、住戶單純，採光通風佳 4.鄰近活水幼兒園、7-11，接送小孩生活起居佳

♦️本地位於安定區南科旁徵收農地、1.2期徵收內 ♦️通過振興經濟方案、預增設科學工業園區。 ♦️2001/9月核定二期基地、面積1043公頃。 ♦️小秤數難得釋出、買地抗通膨、投資節稅首選。 ♦️預計114年底將截止產權移轉、價錢可談。 ♦️此地已重地將來領配地約50%。

1.遠離塵囂環境清淨，格局方正採光通風優。 2. 35坪大地坪，傳統格局，獨立車庫進出方便。 3. 近南科、安定交流道，交通網絡好便利。 4. 屋況需整理，難得釋出。

1.臨近安定交流道、直加弄大道、台積電，交通便利 2.都計內農地，投資、自用皆宜 3.前面可廠住，後面可假日農夫

🔸 安定區優質地段｜區域發展潛力佳，土地保值性值得關注 🔸 交通便利｜鄰近安定市區及主要交通幹道，往來台南各區便利 🔸 生活機能不遠｜採買、日常生活需求方便，兼具寧靜與便利 🔸 土地規劃彈性｜適合自用、農業利用或長期置產規劃 🔸 安定區土地稀有｜區域土地需求穩定，適合有眼光的置產買方 🔸 自用投資皆宜｜可依土地法規及實際條件規劃未來使用方向 🔸 置產好選擇｜想找台南近市區土地，這筆值得親自來看！ 📌 買土地，位置就是價值！ 安定港子尾優質土地，歡迎預約賞地，把握難得機會！

● ●緊鄰國1安定交流道 直加弄大道 台積電 南科廠區 ●前有廠住、辦公空間(未保登) 後有綠油油農地可種植 ●未保登廠房空間約73坪 滴水高度約7米(特登申請中) ●南科區段徵收旁都內農 未來發展性、增值性極高 ●地主惜售!歡迎來電預約賞地 有喜歡價格我來談!

1.地形方正，三角窗，雙面臨路，正路面 2.庄仔頭旁邊的農地，交通出入方便 3.鄰近國一與國八，178縣道，交通便捷，四通八達 4.鄰近南科樹谷園區，未來發展性高 5.假日休閒農夫，開心農場，退休好規劃

近安定、新吉交流道、中山高、 國８、南科 雙面臨路、三角窗 離學區近、安定國中、南安國小 適合賣場、倉庫、休閒、廣告 未來發展性好,投資、自用,皆宜

1.臨近安定市區與市場，生活機能完善。 2.雙面臨路，好進出，好規劃。 3.近善化南科，投資與自用兩相宜。 4.距國道8號安定交流道約10分，連接台南市區、永康與善化非常便利。

●鄰近南科、國八、國一‧交通便利 ●地形方正‧好規劃‧特定農業區

1.本案距離安定交流道車程約5分鐘.附近有台南科學園區.周邊有很多工廠 2.土地位於安定國中旁.周邊有很多違規農地廠房 3.土地距離鄉道僅220公尺面寬約20米.深約100米.可做農作或其他用途 4.本案旁邊有興建農地廠房

1、近港口外環道，臨４米路，增值空間大。 2、進南科園區只要５分鐘，南科廠商最愛。

1.近台積電.直加弄大道 2.安定交流道.位置佳 3.地形方正.好規劃 4.都內農地.投資自用皆宜

物件特色 1. 位於安定國道八號旁 ，臨科技大廠約10分鐘 2.總戶數24戶，位於頂樓戶不怕吵視野寬闊 3.室內27坪好規劃可在隔一房，公設比低 4.三房格局方正皆開窗，前後陽台出入，採光通風佳 大樓及客廳座象 坐南朝北

1.現有未保存登記特登廠房，申請土地約1500平方公尺，建物一樓約100坪，二樓約50坪使用面積 2.南科區段徵收旁農地，土地方正，臨路約4-5米，寬約25米，深約96米，有水有電，後面農地可種植， 3.現況廠房、住家、辦公室、農地皆有 4.近南科直加弄大道、樹谷園區、台積電18廠

1交通近國1,國8,安定交流道,交通四通八達。 2.鄰近南科樹谷園區,未來發展增值性高。 3.地形方正好規劃。 4.正路面雙面臨路,出入超方便。 5.好物件,稍縱即逝,錯過可惜。      ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.面寬約66.1米/深度最深約18.8米，路寬約11米。 2.地形方正、雙面臨路，毗鄰建地，用途無限。 3.交通便利，鄰南132、南178，到國1安定交流道約3分鐘車程。 4.鄰南科，黃金路段。 5.鄰農會、郵局、學校、活動中心、圖書館。 使用分區為一般農業區農牧用地