1.輕屋齡5間套房，明亮通風有電梯 2.接近南科、新吉工業區，上班很便利 3.鄰近安南大醫院、歷史博物館、棒球場 4.近國8交流道、國一、國三 5.位於安定，近永康、安南區的副都中心

1.國八新吉交流道旁.近社區一般農業區.水電好申請 2.近新吉工業區.南科.臨6米路地形方正免整理 3..投資或自用皆宜 1.國八新吉交流道旁.近社區一般農業區.水電好申請 2.近新吉工業區.南科.臨6米路地形方正免整理 3..投資或自用皆宜 1.國八新吉交流道旁.近社區一般農業區.水電好申請 2.近新吉工業區.南科.臨6米路地形方正免整理 3..投資或自用皆宜

1️⃣ 地段優勢  • 位於安定新吉生活圈，近新吉工業區、中崙工業區  • 鄰台19線、國道8號，南北交通便捷 2️⃣ 生活機能  • 產業聚落成熟，就業與生活機能兼具  • 周邊環境純樸安靜，鬧中取靜，居住品質佳 3️⃣ 建物特色  • 屋況整新，水電管線部分更新，免整理可直接入住  • 格局方正、採光通風佳、廁所有窗  • 一樓有後門、門前可停車、前陽台實用 4️⃣ 交通便利  • 臨6米寬路，出入方便、會車無礙  • 近國八交流道、南科上班免舟車勞頓 5️⃣ 購屋亮點  • 免千萬即可入手透天，首購族輕鬆成家  • 適合自住或收租置產，增值潛力強

一般農業區,農牧用地,面寬約18米,深度約141米 地形方正,前面路約5米,大型貨車可通行 近新吉工業區,附近工廠林立,鄰台19線,國8旁,交通便利

1.物件在台19旁，交通便利。 2.低總價收租房，適合投資收租。 3.目前出租中，每月租金17000元。 4.地上建物為未保存登記，有稅籍有門牌。 5.有占用水利用地20.57坪。 6.此為袋地。 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

📌安定新吉生活圈，近台19縣、國8，交通便利。 📌純樸安靜環境，鬧中取靜，生活品質佳。 📌南科最愛，15分鐘到台積電。

1.臨路寬敞，好規劃。 2.近新吉工業區，農業設施等規劃最適合。 3.近國道8號，南來北往，交通好便利。 4.台南科學園區也很近。 5.安南區安中商圈直走就到達。

1.近國道8號旁一般農地方正好規劃。 2.面寬13米深度97.3公尺。 3.近新吉工業區，近南科可投資養地。 4.前後臨路出入方便，8米路。

1.近國道8號旁一般農地方正好規劃。 2.面寬14米深度97.6公尺。 3.近新吉工業區，近南科可投資養地。 4.前後臨路出入方便，8米路。

1.正海寮商圈稀有大坪數建地，產權單純，生活半徑超便利，巷口就有雙超商，生活機能免煩惱。 2.南科＋新吉雙引擎：緊鄰新吉工業區，就業人口帶動強勁居住與租屋需求（工程師、廠商主管）；不僅有新吉工業區的基本盤，還能吃到南科外溢的增值紅利，土地保值性與抗跌性極佳。 3.交通樞紐，南來北往無敵，緊鄰國道 8 號快速銜接國1與國3；台19線旁：位於南北向主要幹道側，往南直通安南區、台南市中心，往北通往西港、佳里，交通四通八達。 4.與安南區僅隔一條溪（或幾分鐘車程），地價卻處於相對低點，不如來安定海寮蓋別墅或宿舍！享新吉工業區增值，擁抱國八、台19線交通紅利，聰明置產首選。

1.面寬約15米，深度約93米，方正農地 2.近國八，交通便利 3.近港口市區，生活機能便利 4.可與隔壁兩塊(A)(C)合買，不單賣，價可談

1.面寬約17米，深度約93米，方正農地 2.近國八，交通便利 3.近港口市區，生活機能便利 4.可與隔壁兩塊(B)(C)合買，價可談

1.面寬約15米，深度約93米，方正農地 2.近國八，交通便利 3.近港口市區，生活機能便利 4.可與隔壁兩塊(A)(B)合買，價可談

1.鄰近國道8新吉交流道、新吉工業區、海寮。 2.離國八交流道、安定港口約5分鐘，樹谷園區、安定交流道約10分鐘，交通方便 3.地形方方正正好利用。

1.近國道8，稀有釋出大農地 2.近新吉工業區，交通便利 3.地形方正，好運用 ※以上權狀資訊如有記載錯誤,依謄本資料登記為準

一、該土地面前道路約為6米，面前排水溝已架設版橋，合併寬度約達9米。   二、該土地位一般農業區，鄰近國土計畫城2-3預定地與新吉社區，將來發展相對利多。   三、該土地已提供為興建農舍之配地，俗稱套繪管制，請謹慎評估。   四、地主誠意出售~出價就談!!!  

1.位於安定新吉,鄰工業區,近台19.交通便利 2.出入方便.免千萬成家透天 3.寧靜社區.享受居住品質

●坐落於國道8、台19線、安定新吉交流道旁，私人社區規劃，出門轉個彎直上安定新吉交流道 ●近南科園區、安南商圈、安南醫院、歷史博物館 ●巴洛克建築，1、2樓挑高3.6米，5套房設計 ●電梯直達5樓大陽台，輕屋齡，社區單純 ● 格局方正漂亮、間間套房

※安定新吉生活圈，享有安靜居住環境。社區單純，人車分道 ※15分鐘到台積電、台南產業園區。南科人才最愛 ※傳統格局。二樓整層主臥。室內空間大，好規劃。採光明亮通風佳 ※頂樓有搭鐵皮。屋況佳 ※近國道8號、近台19縣，交通便利

◆3樓增建增加使用空間，結構使用H鋼構 ◆電線變更大電安全耐用，後續裝潢省一筆成本 ◆對比安南、永康透天行情，價格相對親民 ◆新吉交流道，交通便利 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。 🔍🔍🔍Google 永康找房推薦🔍🔍🔍 我們秉持誠信專業的態度為您圓家的夢想👍 大台南🈯️名房產專業團隊【圓夢團隊】✅ 🏡永慶不動產台南兵市中華加盟店 　 專誠不動產仲介經紀有限公司 🏡永慶不動產虎尾寮裕農加盟店 　 台南府不動產仲介經紀有限公司 ⭐️買屋、賣屋、看屋，請找信賴的✨永慶不動產虎尾寮裕農加盟店✨ ☎️洽詢專線：06-2371788 │歡迎來電預約看屋│ 📞承辦人：0905-012-228 沈恬嘉 #永慶不動產虎尾寮裕農加盟店 #台南府不動產仲介經紀有限公司

五房二廳六衛｜近國八交流道｜三代同堂首選 位於安定南科生活圈，近南科、國道八號交流道，通勤順暢、交通便利， 靜巷純住環境，兼顧便利與居住品質。 ✨ 物件特色亮點 ✔️ 一樓孝親房：長輩免爬樓，生活更安心 ✔️ 電梯規劃：上下樓輕鬆，三代同堂無負擔 ✔️ 五房二廳六衛：房間間間套房，隱私性佳 ✔️ 雙車位車庫：愛車好停，進出方便 ✔️ 近南科、國八：工程師、自營商最佳選擇 ✔️ 格局方正、採光佳：住得舒適、空間好規劃 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ・南科工程師家庭 ・三代同堂、重視孝親機能 ・需要電梯與雙車位的自住買家 📞 喜歡不要等 稀有釋出，錯過不再，歡迎私訊或來電預約賞屋！

◆總價親民不用千萬，輕鬆成家 ◆一樓可停車當店面，樓上外勞宿舍，可收租金 ◆臨近安定交流道，出門不到3分鐘超商在附近 ◆舊屋不怕老，輕鬆入手，買比租划算 ※４樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。 我們秉持誠信專業的態度為您圓家的夢想👍 大台南🈯️名房產專業團隊【圓夢團隊】✅ 🏡永慶不動產台南兵市中華加盟店 專誠不動產仲介經紀有限公司 🏡永慶不動產虎尾寮裕農加盟店 台南府不動產仲介經紀有限公司 ⭐️買屋、賣屋、看屋，請找信賴的✨永慶不動產虎尾寮裕農加盟店✨ ☎️洽詢專線：06-2371788 │歡迎來電預約看屋│ 📞承辦人：0905-012-228 沈恬嘉 📞承辦人：0975-272-707 李雅萍 #台灣房屋後甲夢時代特許加盟店 #台南府不動產仲介經紀有限公司

近國8交流道，東西來往交通便利。 近新吉工業區、南科園區，未來可期，增值潛力高。 土地面積大，重劃過農地，地形完整好規劃利用。 歡迎來電洽詢，現場看地，價錢誠可議。

1.交通便利，鄰近國8、新吉交流道，南北往來便利。 2.近新吉工業區、南科，提供多數就業機會。 3.生活寧靜清幽，宜居。

1、本物件房子沒有權狀，買地送屋，不負擔瑕疵擔保責任。 2、目前出租金1萬6500元/月，租期至116年5月31日，投報率3.6%。 3、位於台19縣道16米大路邊，低總價、高投報。 4、本物件有占用鄰地興建，但目前無糾紛。

1.國道8安吉路旁，交通區位佳 2.南科、樹谷、新吉及七股，產業連線群聚效應佳 3.一般農稀有釋出，國土計畫城鄉發展區2-3預定地 4.自用、投資佳，未來增值可期，農用還能免稅

1、近國八、近南科增值性高。 2、地形平坦、不用整地、臨路好出入、現況仍維持農作使用。 3、一般農稀有釋出，國土計劃城鄉發展區2-3預定地。 4、自用投資佳、未來增值可期，農用還能免稅。

1.一般農業區，農牧用地。 2.台19線路旁，國道8號2分鐘車程可達。 3.地形⽅正，有水有電，前後臨路，好規劃。 4.近安南及⻄港商圈，⽣活便利。 5.鄰近新吉、中崙⼯業區及南科，未來發展可期。