難得釋出安南區溪心段持分土地，地主出售意願高，價格誠意可談，歡迎有需求的買方來電洽詢！ 土地位於安南區發展生活圈，鄰近海佃路、本原街等主要道路，周邊住宅聚落成熟，日常採買、學校、市場等生活機能皆具備，區域發展持續成形。 本案為「持分土地」，特別適合看好安南區未來發展、希望提前布局土地資產的買方。 只要買方有誠意，價格都可以坐下來談！ 持分土地產品特殊，市場釋出機會不多，有興趣歡迎來電了解土地位置、持分比例及相關資料，誠意買方歡迎出價洽談！

難得釋出安南區溪心段持分土地，地主出售意願高，價格誠意可談，歡迎有需求的買方來電洽詢！ 土地位於安南區發展生活圈，鄰近海佃路、本原街等主要道路，周邊住宅聚落成熟，日常採買、學校、市場等生活機能皆具備，區域發展持續成形。 本案為「持分土地」，特別適合看好安南區未來發展、希望提前布局土地資產的買方。 只要買方有誠意，價格都可以坐下來談！ 持分土地產品特殊，市場釋出機會不多，有興趣歡迎來電了解土地位置、持分比例及相關資料，誠意買方歡迎出價洽談！

1.方正地形，使用坪效高，規劃靈活    自地自建或長期投資皆宜 2.鄰近安平、安和商圈，採買便利    生活機能一應俱全 3.交通便利，快速連結台江大道    國道與南科，通勤無憂 ※坪數含部分道路用地

1.雙面臨路建地，可規劃華廈或是更多元的設計。 2.住三用地，建蔽率55%，容積率165%。土地334.58坪，內含道路用地78.34坪。 3.安南區整體建設持續發展，交通與生活機能逐步完善，具有長期置產淺力。 4.可利用周邊主要幹道，前往市區、安南核心區域及台南各區，南來北往便捷。

一、近國8快速道路、台江大道交通超方便 二、重劃區中心，自地自建好建地 三、約15米大面寬，全區最划算

*地理位置:位於台江大道安吉路三角窗溪心寮重劃區旁。 *交通便捷:國道8銜接國1國3，南來北往通暢無比。 *鄰近工業區:新吉工業區.南科園區.和順工業區。 *建地:61.93坪；道路用地:持分約23坪。

1.大面寬，深度夠，適合農業區許可使用相關申請項目 2.鄰路約10米路寬，交通出入方便順暢 3.適合投資的標的 4.交通近安吉路二段及台江大道 5.可與鄰地合併購買

【本 案 特 色】 ☑️地形方正、大面寬、好規劃 ✅️近本淵寮公有零售市場、安溪公園 ☑️近安吉交流道 、南來北往交通便利 ✅️地理位置卓越、生活機能便利 ☑️地主誠意出售、歡迎來電洽詢 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案為袋地)

1、都計內農地為都市擴張儲備用地，將來發展機會較高。 2、本案接近安吉路與台江大道口，在溪心重劃區附近，交通便利。 3、本案為裡地，需經他人土地連接道路。 4、地主誠意出售，歡迎出價。