😊土地約28坪，大面寬大地坪，大空間好利用 😊一樓有孝親房，車庫可改雙車位，自由發揮 😊房屋整棟需翻修，可客製自己想要的風格 😊安和路商圈，店家林立，周遭生活機能好 😊快速連接國道一號與北外環，四通八達 ✔️出價可談，不容錯過✔️

位於安南區安和路一段，巷內住宅環境單純 遠離主幹道喧囂，卻又保有完整生活機能。 全棟已整理，省下大筆整修時間與費用。 自有車庫，停車免煩惱 鄰近全聯、丹丹漢堡、商圈，生活機能成熟

交通便利，四通八達，機能完善，生活便利

1近奇美醫院/北外環免千萬/需整理溫馨大面寬透天 2.方正格局、空間好規劃，居住舒適自在 3.北外環興建中，鄰近台19縣道，未來交通南來北往快速又便捷 4.生活機能好，全聯福利中心、丹丹漢堡、超商、商圈，快速採購生活沒煩惱。

帝王座向，座北朝南，屋況須整理 三角窗大面積採光，庭院式車墅，自住投資都合適 通往市區、和順工業區或南科快速方便，四通八達 鄰近商60重劃區，未來進駐大型商場，商業設施及綠地

(1)交通便利，輕鬆上北外環、地點優越，四通八達。 (2)老房子需整修，可依自己需求規劃私人車庫。 (3)大地坪，低總價，大樓價買高潛力透天。 (4)真離塵不離城，大地坪物件賣一間少一間。

5米大面寬、方正格局、空間舒適 全屋皆已翻新、水電管線重拉、化糞池更新加大 外牆包覆鐵皮、全新廚具衛浴遮雨棚氣密窗 近市區、安和路商圈、近奇美生活便利

1.土地27.3坪、面寬約5.4米，前後臨路，地理位置優，好運用。 2.室內寬敞明亮、格局方正、樓高舒適，住商皆宜。 3.近商60、安和商圈內，購物便利，生活機能佳。

🏠 物件特色  1. 約28地坪傳統透天，大面寬格局方正。  2. 自有車庫＋一樓孝親房，空間好利用。  3. 三樓整層增建，一樓遮陽增建。 🛍 生活機能 5. 安和商圈核心，食衣住行便利。 6. 安順、海佃雙學區，教育資源佳。 7. 奇美醫院6分鐘、市場8-10分鐘。 🚗 交通優勢 8. 近北外環、國一、南科，交通便捷。

1.臨近永康六甲頂商圈、北區、安順工業區商圈。 2.人口密集度高、人潮車潮多、文武市皆宜。 3.投資自住兩皆宜，店面深度好規劃。 4.適辦公室、醫美診所、日照中心文武市皆宜。 5.住商用途，未來外環道路附近，交通便利。 6.近南科、國1、國8、永康交流道。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1、安和路商圈周邊商店林立，生活機能完善 2、近台1縣，北外環交通便利，四通八達 3、老宅新生命，一樓規劃車庫停車免煩惱 4、臨近奇美醫院，周圍診所、醫療資源很方便 5、臨近和順公業區就業兼職沒問題 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

全屋整修翻新 現況增建至4樓 使用坪數空間大 三角窗邊間 可停雙車 一樓可店住兩用 台南市立安南醫院距離不遠，提供急診、婦幼及兒童專業醫療服務，多家基層診所分布於附近，方便日常看診。 附近有全聯福利中心、家樂福超市，採買方便，在地市場如樂成市場、安西市場提供新鮮食材。 四樓增建

近永康奇美醫院 5.5米大面寬，可改大車庫 安和生活圈，生活機能便利 採光佳，就是田字型格局 近國道一號永康交流道與北外環聯絡道

【本案特色】 ☑️安南區｜旭墅七｜全新未住電梯店墅 ✅️格局方正、採光通風佳、使用空間大 ☑️近永樂市場、安西公園、永康奇美醫院 ✅️近海佃國小、海佃國中、瀛海高級中學 ☑️地理位置佳，食衣住行育樂，生活機能便利 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1.自有車庫方便停車。 2.生活機能好，全聯福利中心、丹丹漢堡、超商、商圈，快速採購生活沒煩惱。 3.近瀛海中學、近商60，車程僅約5分鐘。 4.北外環興建中，鄰近台19縣道，未來交通南來北往快速又便捷。 5.頂樓整層增建，使空間多更多。 6.周遭住戶單純，生活品質佳。

鄰安和路商圈，商店林立，生活機能好 交通便利，全新翻修，即可入住 自有車庫停車好方便

1.六米活巷，北區、永康、奇美，北外環交通便利。 2.附近透天別墅區，無大樓壓迫感。 3.5.4米大面寬停車好利用。 4.附近商圈成熟，食衣住行皆方便。

✅️值得擁有一個既舒適、輕鬆付的薪家。 本案位於台南市安南區安和路一段，總價親民、付款輕鬆，無須背負沉重壓力，就能實現成家夢想，天井 x 邊間設計，打造出採光 x 通風兼具，社區採一層四戶設計，戶數單純，全棟僅16戶，櫻花牌廚具搭配TOTO衛浴設備，實用與美觀兼具，頂規防火大門結合四合一電子鎖，讓您在出門回家之餘也不怕忘記帶鑰匙。 ✅️通勤便利 × 醫療在側。 鄰近的北外環快速道路即將全面串聯南科、永康與市區，未來通勤更加便利，不論是自營業者、南科上班族或退休養生族群，都能輕鬆連結生活圈與醫療資源。車程10分鐘內即可抵達永康奇美醫院，健康照護無後顧之憂。 ✅️搶先布局潛力區，住得好也買得值。 周邊商60副都心重劃區正加速開發，未來商業與機能將全面到位，您的居住地段也將同步升值。買在起漲點，不僅住得安心，更為家庭資產多一層保障。 🪙生活不只是屋簷下的空間，更是與便利、安心、未來共存的選擇。這裡，是剛剛好的起點。

驚爆🐎年|馬上成家方案 💕 安南vs永康生活圈 🌟全新電梯華廈，社區採一層四戶設計，戶數單純，全棟僅16戶，櫻花牌廚具搭配TOTO衛浴設備，實用與美觀兼具，頂規防火大門結合四合一電子鎖，讓您在出門回家之餘也不怕忘記帶鑰匙。 🌟貼心建商，建材與基礎工程用心講究，細節展現品味，由外面到家裡設計無障礙空間，電梯並採用點字設備，進出梯間更為寬廣，一樓平面車位空間均預留充電椿管路，買車當下也更多選擇，走道開窗的設計理念，日光徐徐微風緩緩，美好一天從家開始。 🌟室內主打二房二廳二衛的實用格局，間間三面採光，空間方正，樓高3.2米不壓迫，提供靜謐舒適的居住環境，適合追求生活品質的家庭與首購族。 🌟周邊生活機能成熟，生活便利性高，臨近北外環道二期與商60重劃，單純住戶與完善格局，是兼顧自住與投資的優質選擇。無論是小家庭成家立業，或長輩養老安居，皆為理想之選。

✅️值得擁有一個既舒適、輕鬆付的薪家。 本案位於台南市安南區安和路一段，總價親民、付款輕鬆，無須背負沉重壓力，就能實現成家夢想，二房二衛，天井 x 邊間設計，打造出採光 x 通風兼具。 ✅️通勤便利 × 醫療在側。 鄰近的北外環快速道路即將全面串聯南科、永康與市區，未來通勤更加便利，不論是自營業者、南科上班族或退休養生族群，都能輕鬆連結生活圈與醫療資源。車程10分鐘內即可抵達永康奇美醫院，健康照護無後顧之憂。 ✅️搶先布局潛力區，住得好也買得值。 周邊商60副都心重劃區正加速開發，未來商業與機能將全面到位，您的居住地段也將同步升值。不僅住得安心，更為家庭資產多一層保障。 🪙生活不只是屋簷下的空間，更是與便利、安心、未來共存的選擇。這裡，是剛剛好的起點。

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本案位於台南市安南區安和路一段，天井 x 邊間設計，打造出採光 x 通風兼具，社區採一層四戶，2房2衛格局設計，戶數單純，全棟僅16戶，無過多的公設與驚人的公共電費，總價親民、付款輕鬆，無須背負沉重壓力，就能實現成家夢想。 🪙筏式耐震基礎結構｜建築穩固，抗震有保障 🪙衛浴獨立管道 ｘ 開窗設計｜互不影響好放心 🪙24小時監控攝影｜每戶皆享靜巷寧靜生活品質 🪙電子密碼鎖 ｘ 防火大門｜安全科技一次到位 🪙TOTO衛浴 ｘ 櫻花廚具/烘碗機｜機能與質感同步升級 📍 重大建設齊聚，潛力爆發區段 商60重劃區：台南市打造的北安副都心，百貨、休閒、商業核心。 北外環道二期建設中：預計2026完工，未來直達南科、永康、國道一號，交通優勢大躍進。 📍 適合對象 首購族｜安南正市區、價格親民，輕鬆成家。 科技人｜15分鐘通勤南科，生活便利機能好。 置產族｜地段稀有、出租穩定、低總價門檻。

【絕版神格局：誰說兩房只能擠一衛？安和商圈全新首選！】 還在忍受搶廁所的早晨嗎？ 這是一間專為「懂生活」的您量身打造的夢幻家園。 坐落安和路核心，近北安商 60 重劃區與北外環二期，現在入主，正是卡位增值紅利的最高點！ 超越同級： 全新完工，兩房兩衛 稀有設計，讓主臥享有絕對私密。三面採光、3.2米樓高，每一寸空間都灑滿陽光，公設比極低，實坪感遠超想像。 頂規建材標配： 櫻花廚具、TOTO 衛浴、四合一電子鎖。建商貼心規劃全棟無障礙與點字電梯，不論是首購成家還是長輩養老，都是最安心的依靠。 戶數極簡純粹： 一層四戶、全棟僅 16 戶。沒有大社區的喧囂，只有靜謐的生活質感。 租不如買，與其幫房東繳房貸，不如擁有一間自己的電梯美宅。 誠意出售，「出價就有驚喜」，看過實品您就會知道，這才是家該有的樣子！

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🌟全新2房2衛無障礙友善宅，二樓獨特享有一大露台，家裡有毛孩、小小孩的您，不用出門也能在家打造個小小花園遊戲區，一樓為停車空間，安南安和商圈vs永康中華商圈核心地段，生活機能完善，實質鬧中取靜，建商用心規劃，新婚、小家庭、樂齡族也能住的安心舒適。 🌟本建案僅16戶，一層四戶，戶數單純，社區寧靜安全，建築設計強調通風採光與空間機能，衛浴獨立排氣孔並間間開窗，搶先降板同層排水設施，甲級營造的保證，溫馨安全的生活環境，安心久居。 🌟基地座落於安和路一段巷弄，門前八米路，出安和路正路面，即有7-11，公車站，各式小吃店家，生活機能便利，方便日常出行，總價親民，付款輕鬆無壓力，車程約10分鐘即可抵達永康奇美醫院，醫療資源充足，更為健康生活加分。 🪙生活不只是屋簷下的空間，更是與便利、安心、未來共存的選擇。這裡，是剛剛好的起點。 📍若需車位，可另購平面車位150萬／個。 🎊　三樓A1戶驚爆馬年 🐎 馬上有房，２房僅此一戶６９８萬。

✴️值得擁有一個舒適、輕鬆付的薪家。 本案位於台南市安南區安和路一段，免仟萬即可買到2房2衛+1平面車位，總價親民、付款輕鬆，無須背負沉重壓力，就能實現有家的夢想，一層四戶，戶數單純，低公設，間間均天井 x 邊間設計，打造出採光 x 通風兼具。 ✴️搶先布局潛力區，住得好也買得值。 鄰近的北外環快速道路二期即將串聯南科、永康，未來通勤更加便利，車程10分鐘內即可抵達永康奇美醫院，輕鬆連結生活圈與醫療資源，商60副都心重劃區正加速開發，未來商業與機能將全面到位，這裡住得安心，更為家庭資產多一層保障。 🪙生活不只是屋簷下的空間，更是與便利、安心、未來共存的選擇。這裡，是剛剛好的起點。 ✅️甲級營照有保障好安心 ✅️衛浴降板同層排水，結構提升 ✅️低公設公共電費好省心 ✅️安南安和路商圈ｖｓ永康中華路商圈

驚爆🐎年|馬上成家方案 💕 安南vs永康生活圈 🌟全新電梯華廈，社區採一層四戶設計，戶數單純，全棟僅16戶，櫻花牌廚具搭配TOTO衛浴設備，實用與美觀兼具，頂規防火大門結合四合一電子鎖，讓您在出門回家之餘也不怕忘記帶鑰匙。 🌟貼心建商，建材與基礎工程用心講究，細節展現品味，由外面到家裡設計無障礙空間，電梯並採用點字設備，進出梯間更為寬廣，一樓平面車位空間均預留充電椿管路，買車當下也更多選擇，走道開窗的設計理念，日光徐徐微風緩緩，美好一天從家開始。 🌟室內主打二房二廳二衛的實用格局，間間三面採光，空間方正，樓高3.2米不壓迫，提供靜謐舒適的居住環境，適合追求生活品質的家庭與首購族。 🌟周邊生活機能成熟，生活便利性高，臨近北外環道二期與商60重劃，單純住戶與完善格局，是兼顧自住與投資的優質選擇。無論是小家庭成家立業，或長輩養老安居，皆為理想之選。

溪頂寮核心地帶，一橋進市區，緊鄰主要幹道，鬧中取靜 騎車三分鐘內可到樂成市場，鄰近商六十重劃區 鄰近安順國小、安順國中、瀛海高中，孩子免跨區完整教育 🔺廚房、3樓為增建

1.全新透天電梯別墅，稀有釋出 2.臨安和路精華地段，生活機能佳 3.格局方正，3房2廳5衛，採光佳 4.緊臨安和路、培安路及外環道路，交通便利 5.降價300萬，趕快擁有，機會不再