總地坪692坪內含道路用地 地形方正角窗可與鄰地一併購買 原學校用地 目前已解編 待市政府流程 土地鄰近星巴克 麥當勞 安中商圈 台江文化中心 同安夜市 安慶國小 適合建商的最佳物件

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1.近商60/安中商圈/草湖寮重劃區.發展性佳 3生活機能佳,地點好

1.三角窗9米路 2.稀有大坪數建地 3.鄰近安中鬧區

1.近安中路商圈，學區，生活機能佳。 2.土地方正，正三角窗，大坪數好規劃。 3.交通便利，近國8。

★安南鬧區，地形方正大坪數好排間雙面臨路土地。 ★待解編國中學校用地，增值可期。 ★鄰近商60、草湖寮、果菜市場、台江文化中心，未來發展可期。 ★近學區、安中路商圈等，生活機能超優。 ★近台江大道、國8，交通便利。

1.大面寬, 緊鄰15米路，可做停車空間使用 2.臨同安夜市,可做攤販或廣告,效益佳 3.附近店家林立,生活機能佳,交通便利 1.大面寬, 緊鄰15米路，可做停車空間使用 2.臨同安夜市,可做攤販或廣告,效益佳 3.附近店家林立,生活機能佳,交通便利 1.大面寬, 緊鄰15米路，可做停車空間使用 2.臨同安夜市,可做攤販或廣告,效益佳 3.附近店家林立,生活機能佳,交通便利 1.大面寬, 緊鄰15米路，可做停車空間使用 2.臨同安夜市,可做攤販或廣告,效益佳 3.附近店家林立,生活機能佳,交通便利 1.大面寬, 緊鄰15米路，可做停車空間使用 2.臨同安夜市,可做攤販或廣告,效益佳 3.附近店家林立,生活機能佳,交通便利

1.大坪數，三角窗建地，地形方正，雙面臨路，增值潛力大 2.鄰安慶國小，未來發展重點 3.建商的最愛，現在建地難求，臨路10米，好規劃好利用，住宅區內，生活機能完善 4.出門商家林立，應有盡有，到同安夜市只有450公尺 5.近國道8，術接國道1、國道3、南來北往方便

1.鄰近安中商圈、怡安果菜市場，生活機能充足。 2.鄰接台17號道，可快速接連北區，交通便利。 3.西臨九份子、北接商60、南接海安商圈，發展穩定成熟。 4.三角窗地好規劃運用，主要土地面寬約37米，深度約47-55米

1、臨近商60、草湖寮重劃區、果菜市場、台江文化中心，未來發展可期。 2、安南區稀有大坪數土地，雙面臨路，9米路面寛車輛好通行。 3、近安中商圈，國小學區，生活機能便利。 4、臨近海佃路，國道8號，台江大道、台17號濱海公路，交通便利。 5、待解編國中學校用地。

*近安中商圈、商60、安南果菜批發市場，附近生活機能佳。 *近台江文化中心、台17線，國道8號南來北往四通八達。 *大坪數三角窗，地形方正好規劃，開發潛力佳。

📍面寬約39米、深度約54米 📍基地雙面臨路，路寬約9米 📍近商60、安中&海佃商圈、國8、台江文化中心，增值可期

1.近安南果菜批發市場 2.郵局，台江文化中心 3.國八，交通四通八達 4.生活機能佳

1.鄰近安中商圈，安南果菜批發市場，生活機能超優越。 2.交通近台17線，國道8號南來北往四通八達。 3.近台江文化中心，藝文休閒好去處。 4.臨9米路，面寬約37.5米，深度約48至55米。 5.位三角窗，地形方正好規劃。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★