近台南城東開發區、台南產業園區、台17線台江生活圈 地屬 [住三-1] 住宅區建地 建蔽率55% ,容積率165% 目前臨路4米,計畫道路8米 含0.965坪道路用地

近台南城東開發區、台南產業園區、台17線台江生活圈 地屬 [住三-1] 住宅區建地 建蔽率55% ,容積率165% 目前臨路4米,計畫道路8米 含0.965坪道路用地

安南區土城核心地段，稀有住宅區建地釋出🔥！約190坪大基地，擁有約17米大面寬，基地方正、臨路條件佳，無論自地自建、建商開發或長期置產，都具備極高價值。 ✨ 約190.89坪大基地，規劃彈性高 ✨ 約17米大面寬、約35.7米深度，地形方正好利用 ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 座南朝北，採光通風優質☀️ ✨ 建蔽率55%、容積率165%，開發效益佳📈 📍快速銜接安明路、北安路、台17線，往返安南、市區及南科生活圈便利，交通四通八達。 🏗️ 周邊住宅聚落成熟，安南工業區發展穩定，人口持續成長，帶動區域價值穩健提升。 🌳 鄰近台江國家公園、國立臺灣歷史博物館，兼具自然景觀、人文底蘊與優質生活環境。 💎 適合規劃豪華別墅、雙併住宅、電梯透天、自地自建或建商開發，也非常適合作為傳家置產與長期資產配置。 真正有價值的建地，買的是地段、面寬與未來發展潛力。土城核心稀有大面寬建地，機會難得，歡迎預約賞地！🔥

位處土城核心，緊鄰安南工業與住宅發展區，地價看漲、潛力巨大。 臨 6 米路，迅速接軌台 17 線、安明路及北安路主幹道，聯外交通強。 近土城公有市場、國小、郵局與農會，日常採買、孩童教育一次滿足。 離塵不離城：近鹿耳門公園、台江國家公園與歷史博物館，兼具生態與人文氣息。

1.位於土城核心地段.近城西市場.土城國小 2.約17米大面寬與約35.7米深度，地形方正 3.快速銜接台17線.安明路.交通四通八達 4.出價談.有出有機會

1.面寬16米可蓋3間透天 2.鄰近土城鬧區、吃喝玩樂通通有 3.鄰近學南重劃區 4.買地送屋稀有大面寬

●地理位置佳、位於安南區土城子一帶。 ●生活圈緊鄰地方信仰與發展核心。 ●鄰近名聞遐邇的正統鹿耳門聖母廟。 ●周遭有康寧大學具備之教文風。 ●靠近四革大眾廟、紅樹林生態園區及 台江國家公園假日休閒選擇置富。

1.都市計畫內住宅用地，適合規劃自家住宅。 2.周邊已有成熟住宅聚落，生活有人氣，自住生活氛圍完整。 3.超商、全聯、市場及土城商圈陸續分布，三餐採買、日常用品都方便。 4.近台17線及台江大道，可連接安南市區、七股、西港等地區，通勤更便利。 5.近土城及北安南產業發展區，適合自住兼長期置產。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★