1.高樓層 永久棟距 通風採光好。 2.室內格局方正 空間好規劃。 3.全屋Panasonic廚具，衛浴：Panasonic馬桶、TOTO馬桶、全棟淨軟水、電子門鎖、暖風機 4.自家社區約有800坪社區綠地 環境清幽。 5.社區有中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室，公設完善。 6. 全聯/7-11/九份子國中小騎車3分鐘， 台17甲線騎車5分鐘，上有好市多/Uniqlo/特力屋..等， 花園夜市/武聖夜市/台南火車站騎車7分鐘，食衣住行應有盡有，附近商圈已發展完成，增值空間大。 7.★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準★

1.高樓層 永久棟距 通風採光好。 2.室內格局方正 空間好規劃。 3.全屋Panasonic廚具，衛浴：Panasonic馬桶、TOTO馬桶、全棟淨軟水、電子門鎖、暖風機 4.自家社區約有800坪社區綠地 環境清幽。 5.社區有中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室，公設完善。 6. 全聯/7-11/九份子國中小騎車3分鐘， 台17甲線騎車5分鐘，上有好市多/Uniqlo/特力屋..等， 花園夜市/武聖夜市/台南火車站騎車7分鐘，食衣住行應有盡有，附近商圈已發展完成，增值空間大。 7.★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準★

★泰嘉優質建商，A9邊間戶，雙面採光，大平車，購屋首選 ★九份子重劃區，低碳綠能環境，未來有北外環直達南科 ★公設有 接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室 ★Panasonic廚具，衛浴：Panasonic馬桶、TOTO馬桶、V&B面盆，五金：V&B、伊萊克斯洗碗機、Aica抗菌壁板、BWT廚下淨水、Aquaclean全  棟淨軟水、domakaba電子門鎖、Panasonic暖風機、Svago IH感應爐、日本住友 ★約2分鐘可到全聯，8分鐘可到好市多，3分鐘九份子國中小學

★完善公設接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室 ★九份子重劃區結合生態親水低密度住宅環境，預計規劃新興學區與實施雙語國中小、幼兒園 ★鄰近九份子國民中小學、海南公園、樂活公園 ★周邊有全聯福利中心、文賢零售市場、好市多等採買機能 ★南科等高科技產業就業人口湧入定居，成為南科新貴定居 *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 ---------------------------------------------------- 泰嘉建設-一字寬 總戶數:304戶 土地-持分 住六-1住宅區 /陽台1.04坪

1.位於九份子重劃區，政府重點低碳綠能區，往南通往北區、中西區、安平區皆很方便，未來北外環完工後，直達南科不塞車。 2.鄰近國安街與海佃路商圈，生活機能超方便。 3.雙語九份子國中小重點學區，師資陣容優秀。 4.中高樓層稀有釋出，面生態河景觀視野佳。 5.室內格局舒適寬敞，可再自行隔間。 6.多元公設用心規劃，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、KTV、健身房等等。

◆屋主平價售出 ◆臨近九份子雙語學校，生活機能海佃商圈 ◆鄰北外環道路，近南科，商60未來增值 ◆多元公設，飯店式管理 ※上述坪數依建商合約所示，最後仍依地政機關登記謄本紀載為準。 ​※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

屋主平轉出售景觀戶(開放格局) 可自行決定隔1房or2房 臨九份子雙福學校(國安、安南海佃雙商圈) 多元化公設，假日可以免出門 飯店式高級管理 臨北外環道路，去哪都方便

◎ 九份子重劃區為「低碳示範重劃區」，後勢可期 ◎ 近海佃商圈、好市多、花園夜市、鄭仔寮重劃區...等商圈，離城不離塵享生活機能 ◎ 北外環道路，來往南科通勤便利 ◎ 九份子國中小，雙語學校，總量管制學區 ◎ 格局方正，現況一房，再另行規劃為2房 ◎ 機械車位尺寸:長4.8m寬1.85m高1.55m 重1750kg

1.位於九份子重劃區，政府重點低碳綠能區，往南通往北區、中西區、安平區皆很方便，未來北外環完工後，直達南科不塞車。 2.鄰近國安街與海佃路商圈，生活機能超方便。 3.雙語九份子國中小重點學區，師資陣容優秀。 4.中高樓層稀有釋出，面生態河景觀視野佳。 5.室內格局舒適寬敞，可再自行隔間。 6.多元公設用心規劃，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、KTV、健身房等等。

✨ 【物件焦點】 ✅ 視野無限： 正面永續三街，4 樓高度平視翠綠行道樹，享受寬廣樹蔭和水景，採光通風一級棒。 ✅ 稀有 2 衛配置： 兩房兩廳竟然有「兩套衛浴」！早晨梳洗不打結，機能性完勝同類型物件。 ✅ 零走道坪效王： 空間利用率極高，買到的每一坪都是你的生活範圍。 ✅ 品牌保證： 台南口碑品牌「泰嘉建設」，高規格建材與工法，住得安心、傳承更貼心。 全屋Panasonic廚具，衛浴：Panasonic馬桶、TOTO馬桶、全棟淨軟水、電子門鎖、暖風機 ✅ 未來可期： 走路就到雙語九份子中小學；鄰近 2026 即將完工的運動中心，休閒與增值一手掌握。

全新黃金店面,近九份子大道、濱海公路 九份子第一排 最強北外環道 南科快速到達 佈局大南科最宜居生活圈 享受市心最便捷交通地段 坐擁三大繁華商圈 一座雙語中小學 散步即到水岸公園、全民運動中心

臨安明路第一排永久棟距 誠意屋主出售，預售購入價938萬 泰嘉九份子末期推案高質感案別

1.知名口碑建設，泰嘉建設，低碳綠建築設計 2.位於安南區九份子重劃區，本戶面臨路透天永久棟距 3.近國道1號/8號，海佃商圈，生活機能相當便利 4.邊間2面採光，2+1房，第三房無隔間可自行運用，機械中層車位類平車

泰嘉開發營造，由【張文明、林怡君建築師】設計，品質值得信賴。 入住即擁【接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、健身房、會議室】等多元公設，RC結構安全穩固。 近九份子國中小學區，鄰海南、樂活雙公園。【全聯、7-11、好市多】皆在短車程內，滿足日常採買需求。 可快速連接國道1號及國道8號，市區通勤或跨縣市移動皆便捷。

1.泰嘉知名建商有保障,九份子低碳綠能示範重劃區 2.全屋Panasonic廚具，衛浴：Panasonic馬桶、TOTO馬桶、全棟淨軟水、電子門鎖、暖風機 3.本戶為邊間戶,大二房格局,雙衛浴免等待 4.北外環實現中,交通快速便捷.近國安商圈及海佃商圈,生活機能好便利 5.雙語九份子國中小優質學區，輕鬆免接送

1.低總價小資成家首選 2.高樓層,採光通風視野佳 3.近學區,海佃商圈,機能佳 4.北外還緊鄰,交通便利

📍指名雙語九份子國中小優質學區 📍社區雙塔式建築，戶戶採光佳通風良好 📍重劃區內高達3所幼兒園、高指名九份子雙語國中小、各大補教業，就學機能完善 📍近北外環道路、國道8，串連南科，交通四面八達 📍九份子低碳綠能示範重劃區，未來前景好

1.九份子稀有釋出，社區第一排邊間，三面採光通風極佳，可店面可住家 2.超大地坪38.9坪，格局方正好規劃利用，間間套房精美裝潢 3.優質地利，雙語明星學區九份子國中小，九年同校，接送好方便 4.自有車庫，住家旁皆有空地可使用 5.臺邦建設品質鉅作，九份子指標住宅聚落

📍主建大坪數81坪，規劃四套房，空間舒適，品味質感裝潢 📍電梯雙車透天，店面住家皆可，大器三角窗氣派呈現 📍位於九份子生態重劃區，悠閒愜意漫步生態河步道、海南公園 📍臺邦建設出品，優質首選

近北外環道路、國道8，串連南科好便利 近全聯、好市多，生活機能完整 雙語九份子國中小學，優秀學區房 完整公設接待大廳、中庭花園、健身房等 低總價，屋主誠意釋出

1、位於九份子重劃區環境優 2、低樓層面中庭幽靜舒適 3、近台南市區生活機能佳 4、九份子國中小學優質雙語學區 5、海南、樂活公園約5分鐘車程休閒好地方 6、格局方正採光通風佳 7、不愛高樓層最佳選擇 8、價格低，首購小資族可輕鬆入手

高樓層，棟距、採光、通風良好 多元公設，接待大廳、中庭花園、交誼廳、曬被區、健身房、KTV、廚藝教室等 九份子重劃區，低碳綠能環境，未來有北外環直達南科 鄰近海佃商圈、好市多、花園夜市、鄭仔寮重劃區...等商圈 ※本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準

1.B8 9樓面永續路 2.機車位B1 192 3.汽車位B3 201 4. 九份子低碳重劃區｜環境舒適、綠地多，鄰近河景與公園 5.雙語明星學區｜鄰近九份子國中小，適合重視學區的家庭 6.雙塔建築・配備完整｜採光通風佳，搭配品牌廚衛、淨水及豐富公設

📍社區雙塔式建築，戶戶採光佳通風良好 📍邊間採光美景盡收眼底，視野無遮蔽 📍指名雙語九份子國中小優質學區 📍重劃區內高達3所幼兒園、高指名九份子雙語國中小、各大補教業，就學機能完善 📍近北外環道路、國道8，串連南科，交通四面八達 📍九份子低碳綠能示範重劃區，未來前景好

✅海佃商圈、文賢商圈，生活機能佳 ✨公設齊全，健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區 🔥近國道1號及國道8號，交通方便 🍎九份子國中小學區，九份子重劃區低碳社區

📍社區雙塔式建築，戶戶採光佳通風良好 📍指名雙語九份子國中小優質學區 📍重劃區內高達3所幼兒園、高指名九份子雙語國中小、各大補教業，就學機能完善 📍近北外環道路、國道8，串連南科，交通四面八達 📍九份子低碳綠能示範重劃區，未來前景好

📍配有兩個乾濕分離衛浴的小坪數戶型，居住規劃完善，格局舒適實用性佳 📍朝向西濱公路，落日美景盡收眼底，視野無遮蔽 📍指名雙語九份子國中小優質學區 📍社區雙塔式建築，戶戶採光佳通風良好 📍重劃區內高達3所幼兒園、高指名九份子雙語國中小、各大補教業，就學機能完善 📍近北外環道路、國道8，串連南科，交通四面八達

1.安南區九份子低碳重劃區,新興宜生活圈,新環境 2.剛剛好的坪數,剛剛好的負擔,首購族、小家庭都能輕鬆入住 3.九份子國中小雙語學區,公園綠地,水岸生態,享受舒服居住環境 4.海佃、國安商圈,北區、中西區、安平生活圈日常採買便利 5.預售新屋,提前卡位新興生活

📍社區雙塔式建築，戶戶採光佳通風良好 📍高樓美景盡收眼底，視野無遮蔽 📍指名雙語九份子國中小優質學區 📍重劃區內3所幼兒園、九份子雙語國中小、各大補教業，就學機能完善 📍近北外環道路、國道8，串連南科，交通四面八達 📍九份子低碳綠能示範重劃區，未來前景好

九份子低碳綠能區，交通核心便捷。 國安、海佃雙商圈，散步即達生活圈。 九份子雙語中小學，給孩子頂尖師資。 稀有中高樓層釋出，坐擁無敵視野。 室內寬敞好規劃，隨心打造夢想格局。

1.泰嘉一字寬 雄踞台南首座低碳示範區——九份子重劃區，由知名品牌泰嘉開發傾力鑄造。這座20層樓高的擎天地標，專為菁英家庭量身打造高坪效的2至3房格局，並擁抱四大無可取代的稀缺優勢。 2.無敵開闊視野：部分戶別面臨台17線第一排，不僅享有不被遮蔽的永久棟距，更坐擁九份子特有的絕美水岸景觀，讓您在家就能將自然天光與無邊際視野盡收眼底。 3.頂尖明星學區：散步即達台南極具指標性且一位難求的「九份子雙語國中小」。這不僅為孩子鋪墊了接軌國際的優質教育環境，更是房產抗跌保值的最強保證。 4.飯店級精品公設：社區內精心規劃健身房、KTV、瑜珈室與廚藝教室等全齡化設施。讓您不用出門，就能與家人獨享宛如星級度假酒店般的休閒生活。 5.繁華雙城機能：完美交融綠能重劃區的純粹靜謐與市區的成熟便利。緊鄰熱鬧的海佃路商圈，日常採買、美食餐飲一應俱全，讓生活游刃有餘。 6.這是一座完美集結自然生態、頂級學區與全能生活圈的指標美宅，為您鑄就無與倫比的極致居住品味，絕對是成家與置產的菁英首選。