😊土地約28坪，大面寬大地坪，大空間好利用 😊一樓有孝親房，車庫可改雙車位，自由發揮 😊房屋整棟需翻修，可客製自己想要的風格 😊安和路商圈，店家林立，周遭生活機能好 😊快速連接國道一號與北外環，四通八達 ✔️出價可談，不容錯過✔️

位於安南區安和路一段，巷內住宅環境單純 遠離主幹道喧囂，卻又保有完整生活機能。 全棟已整理，省下大筆整修時間與費用。 自有車庫，停車免煩惱 鄰近全聯、丹丹漢堡、商圈，生活機能成熟

交通便利，四通八達，機能完善，生活便利

帝王座向，座北朝南，屋況須整理 三角窗大面積採光，庭院式車墅，自住投資都合適 通往市區、和順工業區或南科快速方便，四通八達 鄰近商60重劃區，未來進駐大型商場，商業設施及綠地

1近奇美醫院/北外環免千萬/需整理溫馨大面寬透天 2.方正格局、空間好規劃，居住舒適自在 3.北外環興建中，鄰近台19縣道，未來交通南來北往快速又便捷 4.生活機能好，全聯福利中心、丹丹漢堡、超商、商圈，快速採購生活沒煩惱。

(1)交通便利，輕鬆上北外環、地點優越，四通八達。 (2)老房子需整修，可依自己需求規劃私人車庫。 (3)大地坪，低總價，大樓價買高潛力透天。 (4)真離塵不離城，大地坪物件賣一間少一間。

5米大面寬、方正格局、空間舒適 全屋皆已翻新、水電管線重拉、化糞池更新加大 外牆包覆鐵皮、全新廚具衛浴遮雨棚氣密窗 近市區、安和路商圈、近奇美生活便利

🏠 物件特色  1. 約28地坪傳統透天，大面寬格局方正。  2. 自有車庫＋一樓孝親房，空間好利用。  3. 三樓整層增建，一樓遮陽增建。 🛍 生活機能 5. 安和商圈核心，食衣住行便利。 6. 安順、海佃雙學區，教育資源佳。 7. 奇美醫院6分鐘、市場8-10分鐘。 🚗 交通優勢 8. 近北外環、國一、南科，交通便捷。

1.土地27.3坪、面寬約5.4米，前後臨路，地理位置優，好運用。 2.室內寬敞明亮、格局方正、樓高舒適，住商皆宜。 3.近商60、安和商圈內，購物便利，生活機能佳。

全屋整修翻新 現況增建至4樓 使用坪數空間大 三角窗邊間 可停雙車 一樓可店住兩用 台南市立安南醫院距離不遠，提供急診、婦幼及兒童專業醫療服務，多家基層診所分布於附近，方便日常看診。 附近有全聯福利中心、家樂福超市，採買方便，在地市場如樂成市場、安西市場提供新鮮食材。 四樓增建

1.臨近永康六甲頂商圈、北區、安順工業區商圈。 2.人口密集度高、人潮車潮多、文武市皆宜。 3.投資自住兩皆宜，店面深度好規劃。 4.適辦公室、醫美診所、日照中心文武市皆宜。 5.住商用途，未來外環道路附近，交通便利。 6.近南科、國1、國8、永康交流道。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1、安和路商圈周邊商店林立，生活機能完善 2、近台1縣，北外環交通便利，四通八達 3、老宅新生命，一樓規劃車庫停車免煩惱 4、臨近奇美醫院，周圍診所、醫療資源很方便 5、臨近和順公業區就業兼職沒問題 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

近永康奇美醫院 5.5米大面寬，可改大車庫 安和生活圈，生活機能便利 採光佳，就是田字型格局 近國道一號永康交流道與北外環聯絡道

【本案特色】 ☑️安南區｜旭墅七｜全新未住電梯店墅 ✅️格局方正、採光通風佳、使用空間大 ☑️近永樂市場、安西公園、永康奇美醫院 ✅️近海佃國小、海佃國中、瀛海高級中學 ☑️地理位置佳，食衣住行育樂，生活機能便利 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1.自有車庫方便停車。 2.生活機能好，全聯福利中心、丹丹漢堡、超商、商圈，快速採購生活沒煩惱。 3.近瀛海中學、近商60，車程僅約5分鐘。 4.北外環興建中，鄰近台19縣道，未來交通南來北往快速又便捷。 5.頂樓整層增建，使空間多更多。 6.周遭住戶單純，生活品質佳。

鄰安和路商圈，商店林立，生活機能好 交通便利，全新翻修，即可入住 自有車庫停車好方便

1.六米活巷，北區、永康、奇美，北外環交通便利。 2.附近透天別墅區，無大樓壓迫感。 3.5.4米大面寬停車好利用。 4.附近商圈成熟，食衣住行皆方便。

溪頂寮核心地帶，一橋進市區，緊鄰主要幹道，鬧中取靜 騎車三分鐘內可到樂成市場，鄰近商六十重劃區 鄰近安順國小、安順國中、瀛海高中，孩子免跨區完整教育 🔺廚房、3樓為增建

1.全新透天電梯別墅，稀有釋出 2.臨安和路精華地段，生活機能佳 3.格局方正，3房2廳5衛，採光佳 4.緊臨安和路、培安路及外環道路，交通便利 5.降價300萬，趕快擁有，機會不再

1.大面寬自有停車位，一樓有孝親房，三代同堂好安心。 2.靜巷透天，採光通風好，環境舒適。 3.近安和路商圈，生活機能便利。

！獨家物件請勿打擾屋主若踩線怒不配件！ 1️⃣ 約80坪大坪數電梯豪墅｜三代同堂也舒適 2️⃣ 7米多大面寬｜氣派門面、雙車庫好停車 3️⃣ 間間套房設計｜隱私高、居住更舒適 4️⃣ 四樓電梯規劃｜長輩上下樓輕鬆 5️⃣ 全新落成豪宅規格｜安南稀有大坪數透天

1️⃣ 安南全新落成｜質感現代透天 2️⃣ 四樓規劃｜空間好利用 3️⃣ 前院雙車｜出入方便 4️⃣ 大面採光設計｜室內明亮通風佳 5️⃣ 屋齡0年｜首購自住首選

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1️⃣ 全新完工｜格局方正好規劃 2️⃣ 大地坪大面寬大空間｜三代同堂也OK 3️⃣ 超多大陽台設計｜曬衣休閒都方便 4️⃣ 採光大面寬設計｜室內明亮舒適 5️⃣ 靜巷住宅｜居住品質佳

1. 精美裝潢—— 省去裝潢，拎包入住。 2. 生活機能佳 —— 鄰近安和路商圈商店林立，生活機能優 3. 格局優、採光通風佳 —— 4房2廳3衛，空間規劃靈活明亮。 4. 屋況良好 —— 整新完善，省去維修費。 5. 上下班方便 ——近國道八號，交通便利。

【本案特色】 ☑️安南安和路一段『全新』電梯店住 ✅️格局方正、採光通風佳、使用空間大 ☑️近永樂市場、安西公園、永康奇美醫院 ✅️近海佃國小、海佃國中、瀛海高級中學 ☑️地理位置佳，食衣住行育樂，生活機能便利 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

⭐️屋主非常注重隱私,請勿打擾🙏 ✔️安和路一段52巷，巷路口 ✔️持分，住宅區用地，現況為道路 ✔️近安南區主要生活圈，全聯、家樂福、傳統市場 ✔️海佃商圈、北安路生活圈，日常機能無虞 ✔️距國道八號交流道不遠，出入台南市區方便 ✔️地處兩大園區中間，東接南科台南園區（車程25分鐘）、西鄰台南科技工業區（車程10分鐘）地段保值潛力強