安南區土城核心地段，稀有住宅區建地釋出🔥！約190坪大基地，擁有約17米大面寬，基地方正、臨路條件佳，無論自地自建、建商開發或長期置產，都具備極高價值。 ✨ 約190.89坪大基地，規劃彈性高 ✨ 約17米大面寬、約35.7米深度，地形方正好利用 ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 座南朝北，採光通風優質☀️ ✨ 建蔽率55%、容積率165%，開發效益佳📈 📍快速銜接安明路、北安路、台17線，往返安南、市區及南科生活圈便利，交通四通八達。 🏗️ 周邊住宅聚落成熟，安南工業區發展穩定，人口持續成長，帶動區域價值穩健提升。 🌳 鄰近台江國家公園、國立臺灣歷史博物館，兼具自然景觀、人文底蘊與優質生活環境。 💎 適合規劃豪華別墅、雙併住宅、電梯透天、自地自建或建商開發，也非常適合作為傳家置產與長期資產配置。 真正有價值的建地，買的是地段、面寬與未來發展潛力。土城核心稀有大面寬建地，機會難得，歡迎預約賞地！🔥

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近台南城東開發區、台南產業園區、台17線台江生活圈 地屬 [住三-1] 住宅區建地 建蔽率55% ,容積率165% 目前臨路4米,計畫道路8米 含0.965坪道路用地

位處土城核心，緊鄰安南工業與住宅發展區，地價看漲、潛力巨大。 臨 6 米路，迅速接軌台 17 線、安明路及北安路主幹道，聯外交通強。 近土城公有市場、國小、郵局與農會，日常採買、孩童教育一次滿足。 離塵不離城：近鹿耳門公園、台江國家公園與歷史博物館，兼具生態與人文氣息。